シティタワー山形本町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/山形駅 徒歩13分
所在地(住所)山形県山形市本町1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2026年2月
総戸数149戸
小学校区域山形市立第一小学校
専有面積75.20m² ~ 75.24m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社大豊建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティタワー山形本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の学校区を考慮し、安心して子育てができる環境を探していました。公園も近く、自然豊かな立地が理想的です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 このマンションは駅からのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。周辺には商業施設も充実しており、生活の利便性が高い点が魅力です。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 セカンドライフを豊かに過ごすため、静かで落ち着いた住環境を求めています。病院やスーパーが近く、快適な生活が送れそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティタワー山形本町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山形県山形市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティタワー山形本町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、山形県山形市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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シティタワー山形本町の売却ガイド

シティタワー山形本町は山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数149戸、20階建の建物です。

最寄り駅は山形駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティタワー山形本町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山形市のマンション売却市場

山形市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティタワー山形本町を売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数149戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山形駅まで徒歩13分
  • JR仙山線/山形駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 山形市立第一小学校

シティタワー山形本町に関するよくある質問

シティタワー山形本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティタワー山形本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティタワー山形本町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティタワー山形本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティタワー山形本町はどのような物件ですか?

シティタワー山形本町は山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山形駅徒歩13分。築2026年、総戸数149戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山形市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山形市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティタワー山形本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山形市の住みやすさは?

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山形市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山形市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
拠点の駅なのです、全ての電車がとまるので便利
車でいく場合に不便を感じることが多かった
生活利便施設の充実
駅と直結でテナントが複数はいっているビルがあるのでよかった
始発ないし終電まで営業している店が少ない
飲食店の充実
県内唯一のハンバーガー屋さんがあることと少し歩けば飲み屋街があること
もう少し種類豊富な飲食店があればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
1番大きな駅なのでバリアフリーには特化しているきがします。
徒歩圏内で学校はあるがそれなりに歩かないといけないイメージ
治安
駅近くに交番があるので治安はいい方だと思います
駅裏になるとちょっと治安が悪いきがします
コストパフォーマンス
車を必要としない生活の方にはいいとおもいます
車社会の山形ではどうしても車の駐車場問題がおきてしまうので、コスパは悪いと思います
交通利便性
駅員さんが優しい!乗る電車があっているか不安で「この電車で合ってますか?」と聞いたら快く教えてくれました。
雪が降ると必ずと言っていいほど止まる、落ち葉でも電車が止まるので改善して欲しい。
生活利便施設の充実
近くにエスパルがありその中にスターバックスが併設されているので便利
お店が少ない、もっとお店があったら賑わっていいと思う。
飲食店の充実
スターバックス、モスバーガーなどがってよく利用させていただいてます!
マクドナルドがあったらもっと賑わうと思います
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターがあって便利
階段が多い!スロープなどがあったらもっと良くなる
治安
駅構内は比較的治安がいい。変な人もあまり見た事がない。
夜は人通りが少ないため独りだと不安なときがある。
コストパフォーマンス
駅近辺は高いがちょっと離れるととても便利
駅前は値段が高いところがデメリットだと思う。
交通利便性
山形駅・左沢線を高校時代からよく利用させていただいています。駅員さん、車掌さんも皆さんとても優しく、駅構内・車内もとても綺麗です。人も登下校の際は多くなりますが、基本的に混むことあまりありません。桜の時期は、霞城公園の横を通るときに徐行してくれます。お心遣いに感謝です。
デメリットはないですが、強いて上げるなら…ドアの開閉が手動なので、他県の友達は乗車時に戸惑っていました。
生活利便施設の充実
エスパル山形は、新しくリニューアルされとても開放的なイメージになりました。お土産・雑貨・衣類・Starbucks、近隣には病院・ホテルなんでも揃っています。
昔は無料駐輪場が近くにありましたが、今は無くなってしまいました。寂しいです。
飲食店の充実
エスパル山形では、お土産・カフェ・レストラン・ファストフード・Starbucksなんでもあります。おすすめは、丹野こんにゃくの玉コンです。
コロナ前は試食だらけでしたが、今は試食が少なく寂しく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
山形駅隣のセントラル山形。小さい頃よく科学館で遊んでいました。遊びながら学べるので楽しかったです。大きくなってからは、映画館を利用しています。
未就学児が遊ぶところが少なく感じます。また、ベビーカーごと入れるトイレが駅構内に少ないのが少し残念です。
治安
交番が近くにあり、見回りも良くしてくれているので、あまり不安は感じません。夜変な人もほとんど見たことがありません。
しいてあげるなら、西口の街灯が少ない事でしょうか。
コストパフォーマンス
家賃・物価共に相場だと思います。利便性はとても高いです。
バス・電車の最終便が早いです。田舎あるあるかもしれません。

山形市の暮らし情報ガイド

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が292件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。