シティタワーズ豊洲ザツインノースタワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆりかもめ/豊洲駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都江東区豊洲3丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付48階建
築年月2009年3月
総戸数461戸
小学校区域豊洲北小学校
中学校区域深川第五中学校
専有面積42.71m² ~ 153.99m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社住友不動産阪急不動産
施工会社鹿島建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティタワーズ豊洲ザツインノースタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティタワーズ豊洲ザツインノースタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティタワーズ豊洲ザツインノースタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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シティタワーズ豊洲ザツインノースタワーの売却ガイド

シティタワーズ豊洲ザツインノースタワーは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数461戸、地下1階付48階建の建物です。

最寄り駅は豊洲駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティタワーズ豊洲ザツインノースタワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティタワーズ豊洲ザツインノースタワーを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数461戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊洲駅まで徒歩4分
  • ゆりかもめ/豊洲駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊洲北小学校
  • 中学校区: 深川第五中学校

シティタワーズ豊洲ザツインノースタワーに関するよくある質問

シティタワーズ豊洲ザツインノースタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティタワーズ豊洲ザツインノースタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティタワーズ豊洲ザツインノースタワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティタワーズ豊洲ザツインノースタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティタワーズ豊洲ザツインノースタワーはどのような物件ですか?

シティタワーズ豊洲ザツインノースタワーは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊洲駅徒歩4分。築2009年、総戸数461戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティタワーズ豊洲ザツインノースタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲豊洲は有楽町線が使えますが、駅としてはかなり発展しています
▼中堅レベルの電車である有楽町線しかないこと
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲道が広くて歩きやすいです。家族が多いので治安も悪くはありません
▼子供が嫌いだときついと思います。どこに行っても子供と家族連ればかりなので、うるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観はかっこいいです。ホテルのようなおしゃれ空間です。なお、ビバホームを共用部に含めて良いなら、共用部はかなり充実しています
▼共用部はしょぼいです。シンボルの共用部も利用可能ですが、それを鑑みても寂しい印象
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲プレミアムフロアだったので贅沢な仕様でした。
▼古いマンションなので、設備に古さを感じるかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲豊洲なので、一通りいろいろあります。チェーン店が多いですが。
▼渋谷区のようなおしゃれな飲食店は少ないです。レベルは低い印象
暮らし・防災・子育て ★★★
▲暮らしはビバホームがすぐ近くなので、かなり便利です
▼耐震構造なので地震に不安ありです。また、液状化の恐れも。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【豊洲駅に対する口コミ】どこに行くにでも不便を感じたことはありません中級価格のスーパー、高級価格のスーパー、安いスーパー全部ある
▼【豊洲駅に対する口コミ】首都高速6号線の延伸によりかなりメリットが増えたが、東名・中央・関越どこに行くにも混雑昨今の物価高は、少なからずこの地にも影響している
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【豊洲駅に対する口コミ】商業施設に不便を感じない。食品、家電、ホームセンターがある日常生活では治安の良さ感じるが、人口急増による影響はわかりません
▼【豊洲駅に対する口コミ】最近では人が増えたので、混み合う。食事にも長蛇の列のため、待ち時間は多い人口増加による治安の影響は私にはわからない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【豊洲駅に対する口コミ】回転寿司、ハンバーガーなどのファーストフード、居酒屋が充実
▼【豊洲駅に対する口コミ】唯一の不満と言えるものは、焼肉屋はあるが、どこも高級店。牛角並みの店舗がほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【豊洲駅に対する口コミ】小中学校も人口増加と共に増えたから充実しているのだと思う
▼【豊洲駅に対する口コミ】強いて挙げれば、人口急増の反動により、いずれ必要がなくなる学校が増えるかもしれないという杞憂
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊洲駅に対する口コミ】駅近くに大型ショッピングモール(ららぽーと豊洲)があり、ショッピング、映画などが楽しめます。また、大型ホームセンター(ビバホーム)もあります。スーパーマーケットも数件あり、買い物に困ることはまずありません。
▼【豊洲駅に対する口コミ】埋立地なので地震のときなど地盤に不安があります。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲豊洲駅は銀座、新橋など行くのも便利です、バスもたくさん出てます。
▼駅に売店がすぐないので、離れてるところはあるけど。
生活利便施設の充実
▲昭和大学病院がある、スーパーもたくさんあります。
▼マンションの値段がすごく上がったので、もう買え無い。
飲食店の充実
▲天丼金子屋もあり、日本橋本店に行かなくても食べられる
▼いろいろな飲食店があるので、選ぶのが大変。
暮らし・子育て環境の充実
▲頭良い小学校があるので、子育てにはとても良いです。
▼豊洲に住まないないと、その小学校に入れないです。
治安
▲豊洲公園はすぐ近くにある、環境はとても良いです。
▼人が増えたので、最近酔っ払いが増えてます。
コストパフォーマンス
▲マンションがたくさんあるので、住みやすい。
▼マンションの家賃が高くて、もう少し下げて欲しい。
交通利便性
▲銀座、有楽町まですぐ。東京、新橋からは都バスもあります。
▼東京駅に電車で一本でいけるとありがたいです。あと、羽田空港に電車で行こうとすると結構不便。
生活利便施設の充実
▲ららぽーと、文化堂、イオンなど、買い物には不便を感じません。
▼昔ながらの商店街や個人店舗がないのが残念です。
飲食店の充実
▲食事場所を探すのに困ることはありません。
▼チェーン店が多いのが少し残念なところではあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲意外と公園が多く、歩道も広いのでその点は安心かと思います。
▼新しいマンションが増えているので、幼稚園などが足りるかが疑問です。
治安
▲企業と住宅が混在しているので、人もそれなりにいて安心できます。
▼たまに車の音がうるさいと思うことがあります.
コストパフォーマンス
▲都心からの近さと生活環境を考えるととても良いです。
▼ここ数年、急激にマンションの価格が上がっているので、以前よりはお得感がなくなったと感じます。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。