2024年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄り駅は有楽町線の豊洲駅で、１C出口をでて徒歩６分です。オフィスビルを抜けると、若干距離が短縮できます。駅周辺施設の充実度としては、アーバンドッグららぽーと豊洲、三井ガーデンホテルが駅直結しています。駅でてすぐにフードストアあおき、歩いて５分くらいに大規模ホームセンターもあり、生活利便性は極めて高いです。豊洲から銀座一丁目まで６分、有楽町７分、東京駅は２０分位です。新宿、渋谷も３０分位。豊洲駅前のロータリーには、成田空港、羽田空港のリムジンバスが発着しますので、オン、オフとも、交通利便性も高いです。
近隣駅は有楽町線の豊洲とりんかい線の豊洲になりますが、電車が止まった時にことを考えると、回避ルートとして、もう一本鉄道駅が欲しいところですね。有楽町が東西線に乗り入れる延伸計画がありますが、平成３０年開業と先のようです。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
シンボルはオフィスビルが並ぶビジネス街に隣接しますが、一区画隔てているので、静かな環境です。駅からは道程は人通りもあり、明るいので、治安に不安を感じたことはありません。また周辺は複数のマンションが共有する広い公開空地となっており、マンションの前には芝生広場があり、裏手の豊洲運河沿いにキャナルウォークという散歩道があります。
マンションの前が信号のない横断歩道となっており、小さい子供がいるご家庭は多少注意が必要かもしれません。ただし、道幅が狭くなっているので、大抵の車はスピードを落とし、歩行者がいると止まってくれます。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外資系のホテルのようなエントランスからエスカレーターに乗った先に、吹き抜けの広大なロビーが広がり、コンシェルジェが気持ちよく迎えてくれます。この都会的な雰囲気は住友不動産らしさだと思います。私がこの洗練された雰囲気が好きでここを選びました。細かい事ですが、こちらのマンションは、自転車が２、３台おける大型のトランクスペースが各住戸毎に付いていますが、出し入れもしやすく便利です。
主だった共用設備は３２階のスカイラウンジくらいで、フィットネスジムやライブラリーなどはありませんので、物足りない方もいるかもしれません。（ゲストルーム、カラオケルールはシティタワーズ豊洲ザツインにありそちらと共用になります）
お部屋の仕様・設備
★★★★★
ワイドスパンのダイレクトウィンドーなので眺望を楽しむのに最適です。高層階のプレミアムフロアなので、水回りを中心に大理石仕様となっていたり、特注の収納が備え付けてあったり、高級感があります。細かいですが、リビングの窓の一部が開閉できる小窓になっていて、こまめに換気できるところが便利です。
リビングの窓全体がダイレクトウィンドーなので、しょうがないと言えばしょうがないのですがバルコニーがもう少し広いと良かったかも。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
豊洲の駅前にららぽーと、スーパー、周辺にホームセンターがあるのは、他のマンションと同じですが、シンボルのすぐ近くにオフィスビルが３棟あり、テナントの飲食店が休日も開いているので、とても便利です。ちなみに豊洲キュービックガーデンの一階にベトナム料理のお店があり、昼はランチ、夜はアルコールも提供、照明を落として雰囲気が良く、おすすめです。
オフィスビルの中の飲食店は内容は良いですが、若干お値段がお高めかも知れません。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
シンボルは管理組合がしっかりしており、防災センターが綿密な防災計画、危機管理を徹底しており、TVの取材を受けるほどです。子育ては、小さい子がいないので、あまりわかりませんが、小学校が歩いてすぐのところにあり、ファミリー層も多いです。病院が昭和大学の病院が駅の近くにあります。
花火大会などの地域イベントがあるといいなと思います。