シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆりかもめ/有明駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線/国際展示場駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都江東区有明2丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付33階建
築年月2019年7月
総戸数721戸
小学校区域有明小学校
中学校区域江東区立有明中学校
専有面積43.08m² ~ 110.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社前田建設工業
管理会社住友不動産建物サービス

シティタワーズ東京ベイセントラルタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティタワーズ東京ベイセントラルタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティタワーズ東京ベイセントラルタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティタワーズ東京ベイセントラルタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの売却ガイド

シティタワーズ東京ベイセントラルタワーは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数721戸、地下1階付33階建の建物です。

最寄り駅は有明駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティタワーズ東京ベイセントラルタワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティタワーズ東京ベイセントラルタワーを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数721戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 有明駅まで徒歩5分
  • ゆりかもめ/有明駅 徒歩5分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線/国際展示場駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 有明小学校
  • 中学校区: 江東区立有明中学校

シティタワーズ東京ベイセントラルタワーに関するよくある質問

シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティタワーズ東京ベイセントラルタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティタワーズ東京ベイセントラルタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティタワーズ東京ベイセントラルタワーはどのような物件ですか?

シティタワーズ東京ベイセントラルタワーは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。有明駅徒歩5分。築2019年、総戸数721戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティタワーズ東京ベイセントラルタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国際展示場駅に対する口コミ】りんかい線のみが通っています。 埼京線と直通運転があるため、渋谷、新宿、池袋などの主要駅まで約20分で行けます。 改札は1つ、ホームも1つです。 改札を入るとすぐ目の前にホーム行きのエスカレーター、エレベーターがあり分かりやすいです。 トイレは、割とキレイな方だと思います。 近くに東京ビックサイト、有明アリーナなど、イベントが行われる施設がいくつかあり、イベントがある時だけ駅構内が混み合います。 駅構内はスペースがゆったりしてるので入場規制などが行われることはないです。 通常時は通勤時間帯も座れます。イベント時は混んでいます。家賃、物価は高いですが、その分ちゃんと住みやすい環境が整備されていると思います。 住居はいくつかのタワマンだけです。戸建てはありません。
【国際展示場駅に対する口コミ】運賃が高いです。 近くの施設でイベントがある時は混み合います。 終電が早いです。遅い時間は東京駅などからのバスで代替するしかありません。高いです。 国際展示場駅以外に、ゆりかもめ、都営バスの交通がありますが、都心へのアクセスが良くないです。特に東京メトロの駅とのアクセスが悪いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【国際展示場駅に対する口コミ】近くに有明ガーデンがあります。有明ガーデンの中に、イオン、トモズ、(日本最大の)無印良品、ダイソー、(小さい)コジマがあり、生活用品は大体揃います。 多種類のクリニックもあります。街全体が整備されていてキレイです。 近くに大学もありますが、大学生たちのマナーも良いと思います。
【国際展示場駅に対する口コミ】駅から有明ガーデンまでは7分ぐらい外を歩きます。雨の日は傘がないと濡れます。 有明ガーデンの中の店舗がいまいちです。特に服飾系のお店は流行とは少し離れた感じのお洋服屋さんが多いです。夜は暗く、人が少ないです。 たまにイベント参加者などでマナーが悪い方がいるようです。夜にコンビニ前のベンチで宴会をし、翌朝はベンチ周りにゴミが散らかってます。
買い物・飲食店充実度 ★★
【国際展示場駅に対する口コミ】有明ガーデンと、東京ビックサイト方面のビルにいくつか飲食店はあります。たまに来る方は色々選べていいと思います。 改札を出てすぐのところに、ローソンとセブンイレブンがあります。
【国際展示場駅に対する口コミ】サイゼリヤやマックなどのファミレス、ファストフード以外は高いです。 有明ガーデンのフードコートの店舗がいまいちです。高くて量が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【国際展示場駅に対する口コミ】子どもがいる家庭には嬉しい施設がたくさんあります。 近くにはタワマンしかなく、タワマンはファミリー向けの施設やイベントが多いです。 駅のバリアフリーは良い方だと思います。広さ、エレベーターの利便性など
【国際展示場駅に対する口コミ】近くには子どもが多く住んでいますので、それなりに声など聞こえます。うるさいと感じる人もいるかもしれません。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
コンビニがすぐあり、有明駅も近いのは良い
飲食店はかなり少なめなので、その点がマイナス
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はかなり良いため安全で暮らしやすいです
海が近いのでベランダが汚くなりやすいかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とても綺麗で全く問題ない。外観もおしゃれで完璧
強いてあげればバーラウンジがあって欲しかった
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
白基調でモダンでオシャレ。天井が高いので広々している
海が近いためベランダが汚れやすいのが気になるかなという感じ
買い物・飲食店充実度 ★★★★
有明ガーデンがあるため、生活には困らない
アパレル系のお店が少ない。ZARAとかユニクロがあればもっと良い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
富裕層が多いイメージで治安も良いため子供の教育に良さそう
子供が育った際にそれが当たり前になったり、若干都内各所へ遠いところが難点
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
国際展示場駅、有明駅が最寄駅で、アクセス良好。 また都営バスが便利。お台場、銀座、丸の内、八重洲、勝鬨、築地、門前仲町などいろいろなところへのアクセスが可能。
強いて言えば、イベント時に都営バスが満車になることがあり、その際はバスを見逃す必要もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
有明にはパチンコ屋や団地がないので、治安はかなり良い。 近隣には、有明ガーデンがあるので買い物は問題ない。また、近隣には有明親水公園が新しくできて、遊具もユニークなものがあり、子供は楽しめる。
強いて言えば、観光客、ライブにくる人たちは有象無象なので、治安はわあい場合もある、
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティは文句のつけようがない。 宅配ボックスや駐車場、駐輪場、レンタルサイクルなど申し分ない。
ゲストルーム、ジムがない点が、近隣のマンションと比べ見劣りする部分。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
すみふクオリティなので良い。天井高、ディスポーザーなど、タワマンクオリティを兼ね備えている。
隣の家の声が聞こえることはほとんどないが、廊下に声が漏れることはある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
有明ガーデンがあり、飲食店も近年良い店が増えてきており、満足度はかなり高い。
有明には地元の店みたいなものはなく、基本的にチェーン店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
定期的な防災訓練も行われており良い。また、ハザードマップ的にも高潮・津波などは問題ない。
マンション内にある、武蔵野保育園は倍率が高く、なかなか入れないのが良くない。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
目の前にショッピングモール、同じ開発敷地に天然温泉のあるビジネスホテルなど便利。
2023年06月 メリット
交通利便性
大崎、恵比寿、渋谷、新宿等に一本で行ける上に空いている。また新木場で乗り換えればディズニーのある舞浜にもいける。
強いてあげるとすれば、本数が少ないところとイベント時はホームが混み合う。後終電が早い。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニや飲食店、少し歩けば有明ガーデンがあり便利です。
有明ガーデンまでの動線が絶妙に悪く、特に車椅子やベビーカーだと行きづらい。
飲食店の充実
駅周辺のホテルやビルに飲食店多数あり。有明ガーデンにもフードコートや飲食店多数あり。
土日休みであったり、イベント時はすごく混み合ったりする。
暮らし・子育て環境の充実
ホームから改札までの大きめのエレベーターあり。近くの有明ガーデンはファミリーでいきやすい。
駅の改札が狭めなのでベビーカーの幅が広い場合などは注意。
治安
ビックサイトや有明アリーナ、ガーデンシアターなどでイベントがある日は混んでいるが、それ以外の日時は比較的空いてる。
イベントにより治安が悪いことがあり。(格闘技のイベントの日、改造車の展示会、大型アニメイベントの日など)
コストパフォーマンス
ほぼタワマンしかないエリアなので同じような属性の人が住むエリア。家賃の割に物価は意外と安く住みやすい。
ほぼタワマンしかないため家賃相場が1ldk20万円〜なところ。
交通利便性
自宅からゆりかもめで1本で行けるため、利便性が良い
ゆりかもめの乗車代金が高いため、行きづらい
生活利便施設の充実
有明ガーデンによく行きます。ショッピングからご飯まで済ませられます。
有明ガーデンは有明駅から少し歩くため、雨の日などは不便です
飲食店の充実
レストラン、フードコートともに充実しています。フードコートは席数も多く、休日でも席が空きます
広いエリアに飲食店が並んでいるため、迷っているととても歩くハメになります
暮らし・子育て環境の充実
有明ガーデン内に子供用トイレも充実しているため、助かります
住んではいませんが、保育園などは少なそうです
治安
とても落ち着いていて良いと思います。子供も多いです。
休日はイベントも多いため、少しうるさく感じるかも知れません
コストパフォーマンス
交通手段がゆりかもめかりんかい線のため、新橋や豊洲には行きやすい
逆にそれ以外のエリアには多少行きづらいかと思います

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。