シティコーポ朝潮1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩1分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩19分
所在地(住所)大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1991年7月
総戸数175戸
小学校区域大阪市立田中小学校
中学校区域大阪市立港南中学校
専有面積65.12m² ~ 117.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社間組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シティコーポ朝潮1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、朝潮橋駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。大阪メトロ中央線が使えるシティコーポ朝潮1号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 夕凪2丁目18-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。シティコーポ朝潮1号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1991年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。シティコーポ朝潮1号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市港区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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シティコーポ朝潮1号棟の売却ガイド

シティコーポ朝潮1号棟は大阪府大阪市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数175戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は朝潮橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティコーポ朝潮1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

シティコーポ朝潮1号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数175戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 朝潮橋駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立田中小学校
  • 中学校区: 大阪市立港南中学校

シティコーポ朝潮1号棟に関するよくある質問

シティコーポ朝潮1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポ朝潮1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポ朝潮1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティコーポ朝潮1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポ朝潮1号棟はどのような物件ですか?

シティコーポ朝潮1号棟は大阪府大阪市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。朝潮橋駅徒歩1分。築1991年、総戸数175戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポ朝潮1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【朝潮橋駅に対する口コミ】駅周辺には、大阪プール、スケートリンク(冬季のみ)、丸善インテックアリーナ、八幡屋公園、最近では、ライフ、くら寿司ができました。その他は住宅街が多いです。 落ち着いた雰囲気ですごしやすいです。 駅周辺は緑が多く素敵です。 中央線1本のみですが、どこへ行くにも比較的近いので便利な方かと思います。 難波、梅田には地下鉄朝潮橋駅から大阪シティバス1本で行くことができます。
【朝潮橋駅に対する口コミ】強いていうならば、インテックアリーナでイベントがある際は多少駅が混雑するところです。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
この辺りはハザードマップ上赤いが、このシティコーポ朝潮と朝潮橋駅は安全地帯であり、避難場所となっている。
保育園の待機児童問題は全国共通となっている。この地域も例に違わず待機児童問題があるため、保育園への入園は保証できない。
2024年06月 メリット
交通利便性
住みやすさはバッチリ!静かなところもたくさんある。高層マンションには芸能人も!たまにオークを歩いておられます。
大きな道路があるので、自動車の往来、タクシーが多いです。令和6年6月現在、駅は現在開発中なので工事だらけ。
生活利便施設の充実
スーパーロピアなどの大型スーパーも小さなスーパーもあり便利。ライフが近い、居酒屋、コンビニも駅近くに集中しているので困らない
自転車があると便利。ないと不便。駅前の自転車撤去はしょっちゅうやっている。
飲食店の充実
オークに行けばなんでもあるので、とりあえずいけばなんとかなる。パン屋、ファミレス、とんかつやによく行く。
タルトのお店があったがつぶれてしまった。小さな小料理屋があったところはつぶれて、マンションの工事中。
暮らし・子育て環境の充実
公園がグラウンド付きの大きな公園がある。駅は開発中なのでどんどん便利になるだろう。
公立の幼稚園は近くにはない。私立を選択するか、長い道のりの送り迎えになる。
治安
夜は明るい。居酒屋スナックコンビニのおかげ。
小さな町の交番は現在なくなっている。(治安が悪いわけではない)
コストパフォーマンス
家賃は高くないと思う。住みやすさのバランスは良い
今やっている駅周辺の開発が終わったら、地価が高くなるかもしれない。
交通利便性
下町で凄く充実してる駅です。温泉、飲食店、カラオケ、最近では色んなお店が増えて便利になりました!
大きい道路があり少し子供には危ないかと。
生活利便施設の充実
凄くいいと思う!大きい病院、スーパー、薬局などある!
強いて言えば少しだけ駅から離れると治安がよろしくはないかと
飲食店の充実
居酒屋、スナックが近くにあるのですぐ駅にいける!
ファミリー系のお店がないところかな。。。
暮らし・子育て環境の充実
住めば都。地区に遠くない距離で学校がある
保育園、幼稚園が少ない気がする。子供販売物の店がすくない
治安
交番はすぐそこ、駅はきれいになってきてる。
少し外れたらあんまり宜しくない。人気がない
コストパフォーマンス
駅チカはちょっと物価高い気がするけどこんなもんかってかんじ。
家賃が割かし高いかと思う。ワンルームがおおい
交通利便性
改札までの距離が近くそんなに混雑もしていないので大変利用しやすいです。
タクシー乗り場やバス停がないので不便に感じる方もいるかもしれません。
生活利便施設の充実
診療所や病院が近くにあり商店街も充実していて買い物を楽しむ場所も近くにあり利便性を感じます。
強いて挙げれば、救急病院がないので改善してくれたらより良くなると思います。
飲食店の充実
飲食店が充実していてリーズナブルなお店も多いので楽しめます。
強いて挙げれば、有名な飲食店が少ない様に思うので増えてくれればより良くなると感じています。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、幼稚園も多数あり大きい公園もあるので子育てには向いていると思います。
強いて挙げれば、駅に多機能トイレがないのが気になり改善して欲しいと感じます。
治安
駅前に交番があり街灯も多数ありとても明るく治安は非常に良いです。
強いて挙げれば駅や駅周辺がもう少し綺麗になってくれればより良くなると思います。
コストパフォーマンス
家賃も高くなく土地の値段も比較的安いので住みやすいと感じます。
強いて挙げれば、物価が少しずつ上昇してきているので改善出来ればより住みやすくなると感じます。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。