シティコープ豊洲の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都江東区豊洲1丁目3-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1981年10月
総戸数165戸
小学校区域豊洲北小学校
中学校区域深川第五中学校
専有面積67.06m² ~ 87.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社戸田建設
管理会社東京ビル整美

シティコープ豊洲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティコープ豊洲のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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シティコープ豊洲の売却ガイド

シティコープ豊洲は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数165戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は豊洲駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティコープ豊洲の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコープ豊洲を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数165戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊洲駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊洲北小学校
  • 中学校区: 深川第五中学校

シティコープ豊洲に関するよくある質問

シティコープ豊洲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコープ豊洲には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコープ豊洲の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティコープ豊洲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコープ豊洲はどのような物件ですか?

シティコープ豊洲は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。豊洲駅徒歩9分。築1981年、総戸数165戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコープ豊洲には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊洲駅に対する口コミ】近年になってから再開発されたため、街全体として綺麗に整備されています。ららぽーと豊洲を中心に、オフィスビルもここ数年で数棟建設されており、オフィスビルに付随して建設されたレストラン街も充実しています。交通の便としても、有楽町線で銀座に一本でアクセスできますし、永田町まで出れば1回の乗り換えで、かなりの範囲に行けます。また、ゆりかもめでお台場にもアクセスでき、用途に応じて出かける場所をチョイスできて非常に便利です。
【豊洲駅に対する口コミ】キャナリーゼ等の呼び名もある街ですが、ららぽーと豊洲をはじめとした大型商業施設やオフィスビルが中心となる街であることから、いわゆる恵比寿や中目黒にあるようなお洒落な小料理や飲み屋は皆無です。家族で生活する分には困りませんが、プラスアルファで、ちょっとした贅沢を楽しめる場所は少ないと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】駅とららぽーとが直結しており、買い物に便利です。 また、ビバホームやスーパーも周辺にはあり便利です。 比較的新しい街ですので、若い世代の人が多いと思います。 ららぽーとに隣接する公園は綺麗で大きいですが、週末には子供連れの家族で賑わいます。
【豊洲駅に対する口コミ】コインパーキングは少ないです。また、飲食店は街の大きさに比べて少ない印象です。 家賃相場は割高な印象です。
2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とても開発が進んでいて、駅前はショッピングセンター、スーパーマーケット、飲食店が充実しています。
築地市場移転やオリンピック開催での治安が不安です。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
銀座に出るのも近いですし、豊洲市場も近いですし、バスも便利です。いい場所だと思います。
ここ数年人の数が爆発的に増えました。私が住み始めた20年ぐらい前は歩道も車道も空いていて快適でしたが、今は人の数がすごいです。朝は駅までの道も駅構内も混んでいて大変です。
生活利便施設の充実
新しく続々と店ができています。飲食店やコンビニには困りません。以前は小さなスーパーや高級なスーパーしかなかったのですが、「ライフ」ができたのでますます便利になりました。
店がいろいろあるのですが、人が多すぎて混んでいる店も多いです。
飲食店の充実
新しく続々と店ができています。一方でチェーン店や昔からの店もあって便利です。
おしゃれな店が多くて、毎日外食する人や年配の方は意外と選択肢が少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
店も多いですし少し歩けば公園や海もあって、子どもを遊ばせるにはいいと思います。
急激に人口が増えていますので、学校やその他施設が足りるのか心配になります。
治安
夜もそれなりに賑やかなので駅の近くは安心です。駅の近くに交番もあります。
駅からちょっと離れると人通りが少なくて夜は不安なところもあります。
コストパフォーマンス
とても便利な街なので、そういうのが好きな人にはとてもいいと思います。
物件も家賃も高いので、東雲など少し離れた方がコストパフォーマンスは良くなると思います。
交通利便性
有楽町線とゆりかもめがあり、お台場や銀座、有楽町方面に行きやすいです。
人が多く、朝は通勤してくる人の数が多く、駅は混んでいます。
生活利便施設の充実
ららぽーとやビバホームなどがあり、とても便利です。
休日は、遊びに来る人が多くどこも混んでいる。
飲食店の充実
商業施設やオフィスビルの中にたくさん入っていて、数は多いです。
休日は、どこも並んでいて、混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校などは、数は多く、近くにあります。
学校は、生徒数が多く、校庭も狭いので、運動会は入れ替え性の立ち見です。
治安
駅前に交番があり、夜でも人通りが多く、安全です。
商業施設が多く、住人以外の出入りが多いです。
コストパフォーマンス
銀座に一本で行け、便利で住みやすいです。
物価は高めで、家賃や分譲価格も高いです。
交通利便性
都心部までのアクセスがとても良く、お買い物は有楽町や銀座でほとんどが揃います。朝のラッシュ時も新木場からの電車は比較的空いています。
ゆりかもめはあるものの、地下鉄路線は一つしかないため乗り換えをどこかでしなければいけないため困る時がある。
生活利便施設の充実
買い物は大きな商業施設があり、スーパーも複数、病院も様々な科が揃っているため便利です。
地下鉄の地下が深いため、エレベーターの数はもう少しあると助かります。
飲食店の充実
大きな商業施設内に様々あるため困りません。
ただその分個人経営のお店があまり多くないのが少し残念です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープもあり、道幅が広いためベビーカーにはとても便利です。
ただエレベーターの数が出口の数に比べて少ないのが気になります。
治安
歓楽街がないため、比較的治安が良いと思います。
晴海通り沿いは明るいが、団地近くの裏の通りで少し薄暗い所があるのが気になります。
コストパフォーマンス
住みやすさとアクセスがなによりも良い点かと思います。
家賃はある程度かかり、2人暮らしなどにちょうど良い大きさと価格帯の物件が少ないようにも感じます。
交通利便性
どこに行くにも使いやすい路線だと思います。
ほかのメトロと比較すると、夏は蒸し蒸し暑いです。クーラーの設定が弱い気がします
生活利便施設の充実
ららぽーとやスーパー、ビバホームなど幅広くあり、生活に日困りません
強いてあげれば、ららぽーとのキッザニアに来る、住民以外の子供がららぽーと付近で騒いでいたりするとうるさいかな
飲食店の充実
数多く飲食店はあると思います。また、美味しいところも多いです
チェーン店が多くこじんまりした店というのが少ないイメージです
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯がほとんどのため、かなり暮らしやすい環境になっているかと思います
しいてあげればバーベキュー場に向かう大学生などがお酒を飲みながら向かっていたりするのでそこかな
治安
治安はかなり良く居酒屋も外に面したところが少ない為、酔っ払いに絡まれることもない
しいてあげればバーベキュー場に向かう大学生などがお酒を飲みながら向かっていたりするのでそこかな
コストパフォーマンス
価格以上のパフォーマンスはしっかりとあるように感じているため
価格が基本的に高い。おしゃれな感じが多く、値段が全体的に高い

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。