シティコープ本星崎の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/本星崎駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区本星崎町392-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年3月
総戸数34戸
小学校区域名古屋市立笠寺小学校
中学校区域名古屋市立本城中学校
専有面積66.79m² ~ 81.02m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ニチメン藤和不動産
施工会社松村組
管理会社三菱地所コミュニティ

シティコープ本星崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティコープ本星崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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シティコープ本星崎の売却ガイド

シティコープ本星崎は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本星崎駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティコープ本星崎の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコープ本星崎を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本星崎駅まで徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/本星崎駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立笠寺小学校
  • 中学校区: 名古屋市立本城中学校

シティコープ本星崎に関するよくある質問

シティコープ本星崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコープ本星崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコープ本星崎の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティコープ本星崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコープ本星崎はどのような物件ですか?

シティコープ本星崎は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本星崎駅徒歩3分。築1993年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコープ本星崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本星崎駅に対する口コミ】地価が安いのでコーポが多いです。住民がたくさん駅から降ります。 名駅まで20分ぐらいで乗り換え無しで着くので穴場です。駅から徒歩7分ぐらいで基幹バスも走っています。それに乗れば栄まで210円で乗り継ぎなしで行けます。家賃が安いのに名駅までの利便性が高いのでコスパ抜群です!
【本星崎駅に対する口コミ】無人駅です。夜間人通りが少ないので怖いです。徒歩1分のところに工業高校があるので、高校生の大群に飲まれる時もあります。しいてあげるなら、無人駅なので有人にして、夜の怖さを減らしてほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【本星崎駅に対する口コミ】駅のそばにコンビニがないので静かな住宅地です。 郵便局が徒歩3分であります。歓楽街がないので治安は悪く無いと思います。駅の外に一軒の飲み屋があるのみです。
【本星崎駅に対する口コミ】コンビニがないので不便です。カフェもないです。一軒しか飲み屋がないのに、酔っ払いがいたことがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★
【本星崎駅に対する口コミ】駅前にはジビエの飲み屋があるのみで、喫茶店もないです。何も無いから浪費が抑えられます。 ジビエの飲み屋のコロッケは美味しいです。
【本星崎駅に対する口コミ】喫茶店すらないので、ただ住むのみの駅です。15年ぐらい前までは喫茶店があったのに、なくなってしまって残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本星崎駅に対する口コミ】車でイオンまで15分、車でアピタまで20分、近くのスーパーヤマダイまで車で5〜7分です。
【本星崎駅に対する口コミ】駅のトイレが汚いです。 エレベーターもないです。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本星崎駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線の無人駅で歴史を感じるレトロ感のある駅となっておりが駅構内にベンチトイレは設置されています。名古屋の中心地からかなり離れた南区の先端あたりとあって物価家賃は結構低めとなっています。
【本星崎駅に対する口コミ】利用者は多くなく、また程はする列車は普通のみとなっています。公園以外の娯楽施設がなくちょっと残念な感じがします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【本星崎駅に対する口コミ】駅近隣は住宅街となっており、近くに郵便局や公園、県立工業高校に保育園もあります。一日を通して利用者は多くありませんが近隣に学校施設が多いことから賑やかなイメージがあります。
【本星崎駅に対する口コミ】住宅街や公園は多いのですが意外とコンビニや商業施設が近くにないのが不便です。駅周辺は住宅街となっており街灯が設置されてないところも割とあるのがネックです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本星崎駅に対する口コミ】駅近くには特に商業施設はありませんが唯一近隣に居酒屋があるぐらいです、ただ大きな街道沿いには多数の食事処があるのでちょっと大変ですがそこまで困りません。
【本星崎駅に対する口コミ】本当に駅近くには何もなくせめてコンビニぐらあればと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本星崎駅に対する口コミ】駅近隣はほぼ住宅街となっておりその分学校施設や保育園など色々学道施設があるのが魅力です。
【本星崎駅に対する口コミ】小中高に保育施設、公園なども揃っておりこの辺では珍しくデメリットは感じません。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【本星崎駅に対する口コミ】3つの線に別れていて、交通の面ではとても使いやすいかなと思います。あまり混んでることがないので、急いでいてもすぐ乗れます。
【本星崎駅に対する口コミ】電車と地面の高さが違うこととあいだが広いことです。 ベビーカーとか使う人にはとても不便だと思います。もう少し部屋が広くて、値段が安かったらとても住みやすくていいのかなと思います。
立地・治安・周辺環境
【本星崎駅に対する口コミ】駅のホームに自動販売機が複数あるので夏場とかにとても使いやすいと思います。近くに、親しみのあるパンなどを売っているお店があります。静かなところで、道路にゴミなど落ちてることはありません。
【本星崎駅に対する口コミ】デパートなどはなく、あるのは親しみのあるパンなどを売っているお店のみで、タクシー乗り場などはありません。たまに暴走族の方々が通るので騒音などの問題があります。
買い物・飲食店充実度
【本星崎駅に対する口コミ】近くにパンなどを売っている場所があります。
【本星崎駅に対する口コミ】飲食店などはありません。 あるのは親しみのあるパンなどを販売しているところだけです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【本星崎駅に対する口コミ】子育てなどをするなら駅近くはとても住みやすいかと思います。 保育園などは複数あり、近くに学校もあるので通いやすいかなと思います。
【本星崎駅に対する口コミ】学校に行くまでに駅を横断するので学校に行くまでの時間がかかります。 トイレなどはなく、オムツ替えなどできる場所はありません。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本星崎駅に対する口コミ】本星崎駅は周りが住宅街ということもあって地元民の貴重な足となっています。名古屋の中心地からは離れていることもあって家賃相場は低いと思います。
【本星崎駅に対する口コミ】人目見て古さを感じるレトロ感があり有り体に言えばかなり年代ものです。基本的に住宅街の駅ということもありますが生活のしやすさの反面娯楽施設が多くありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【本星崎駅に対する口コミ】駅周辺は基本的に住宅街とあって病院や商業施設がそれなりにあります。日中はそれなりに人が利用することもあって治安は普通です。
【本星崎駅に対する口コミ】住宅街の中の駅ということもあって大型商業施設はありません。夜に関していうと無人駅ということもあって少し不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本星崎駅に対する口コミ】駅周辺にはあまりありませんが本道にいくつか飲食店があります。
【本星崎駅に対する口コミ】それほど多くの数の飲食店があるわけではないのがネックです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本星崎駅に対する口コミ】人目見て住宅街の中の駅ということがわかるほどであり学校施設も揃っています。
【本星崎駅に対する口コミ】ただしどこもですが幼稚園施設に関していうとかなり少ないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
名鉄名古屋駅まで20分強で着きます。本星崎駅から徒歩7分程度で基幹バスのバス停に辿り着きますが、栄まで45〜50分で乗り換えなしに行けます。
普通電車しか停まらないことです。名駅方面ですと8,28,38,58分に発車です。微妙に15分に1本ではないので不便といえば不便です。東岡崎方面だと1,16,31,46分発車です。
生活利便施設の充実
商業施設の、なるパークまで駅から車で5分程度です。イオン新瑞橋へは車で15分ぐらいです。
なんと駅前なのにコンビニがないです。コンビニへは徒歩7分ぐらい歩かないと辿り着けません。
飲食店の充実
駅前にジビエの居酒屋があります。鹿肉コロッケがおいしいです。向かいに駄菓子屋さんもあります。たませんが美味しかったです。
カフェもベーカリーもお弁当屋もありません。住宅地なので、もっと飲食のお店があってもいいのになと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りにたくさん小さな公園があります。最近できた保育園もあります。小学校が駅のすぐそばにあります。
駅が無人駅なのでエレベーターもエスカレーターもありません。
治安
居酒屋が駅の目の前にありますが、こじんまりとしているので全く騒がしくないです。
夜は真っ暗です。昼も夜も降りる客の人数は多いですが、無人駅なので静かです。
コストパフォーマンス
名古屋市内なのに家賃が安いです。コーポがたくさんあります。
強いてあげるなら、駅前の道がすごく狭いので車が行き交う時に怖いことです。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。