シティコート曽根東町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府豊中市曽根東町6丁目5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1999年8月
総戸数359戸
小学校区域中豊島小学校
中学校区域第四中学校
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社長谷工コーポレーション

シティコート曽根東町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、シティコート曽根東町は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。シティコート曽根東町なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティコート曽根東町を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

7組の購入希望者が検討中

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シティコート曽根東町の売却ガイド

シティコート曽根東町は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数359戸、12階建の建物です。

最寄り駅は曽根駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティコート曽根東町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコート曽根東町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数359戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 曽根駅まで徒歩5分
  • 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 中豊島小学校
  • 中学校区: 第四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

シティコート曽根東町に関するよくある質問

シティコート曽根東町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコート曽根東町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコート曽根東町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティコート曽根東町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコート曽根東町はどのような物件ですか?

シティコート曽根東町は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。曽根駅徒歩5分。築1999年、総戸数359戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコート曽根東町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲徒歩7分の距離に阪急宝塚線服部天神駅があり梅田へのアクセスが良いです。
▼朝のラッシュ時にはとても混雑していていつも満員です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲すぐ横に豊島公園があり自然豊かで子供の遊ぶ場所にも困りません。
▼線路のすぐ横なので窓を開けていると電車が通るときにかなり音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲家庭ごみはいつでも捨てれるのでとても便利です。
▼エレベーターが一機しかなく大きくないのでたまに混雑します。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲壁は厚く上下左右の生活音はほぼ聞こえません。
▼洗面所が狭く朝は窮屈に感じます。収納が少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩や自転車で行ける距離にいくつもスーパーがあり便利です。
▼大きなショッピングモールのような商業施設はないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校は徒歩1分、中学校も徒歩3分ととても通いやすくなっています。病院も内科や歯科が近くにあり安心です。
▼救急病院が来るまで少しかかる距離で遠いです。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲服部天神駅と曽根駅の両方が使えます。やや曽根駅のほうが近いが坂があるので梅田方面へ行く際には服部天神駅を利用してます。
▼中庭に大きな木があり癒されますが、早朝カラスがうるさいです。夏はセミもかなりやかましいです。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲スーパー、学校、公園、駅も近く便利な場所にあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【曽根駅に対する口コミ】・駅ホームにエレベーター、エスカレーターがあるのでベビーカーや車椅子の方でも利用しやすい。 ・普通電車で梅田駅まで15分程度で行ける。混む時間帯を避ければ座れる。 ・西口は飲食店が軒を連ね 東口は銀行やスーパー(ダイエーとコーヨーの二軒)があり、外食や買い物、日々の用事には困らない。5分ほど歩けばおしゃれなカフェもいくつかある。
▼【曽根駅に対する口コミ】・駅のトイレが古くて使う気にならないので、改修してもらえると嬉しい。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲都会に行きやすく本線が多いところは多くて便利
▼来る線が少なく間隔が空いてる時はなかなか来なくて困る
生活利便施設の充実
▲座って待てるしエレベーターもあるので便利
▼雨風にとてもあたってしまうので雨の時はとても寒い
飲食店の充実
▲駅の目の前にコンビニがあって買いそびれたものが買えたりする
▼コンビニであってもあまり品数がない。店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も広くて遊ぶところが多くバリアフリーにも長けてる
▼もし遊ぶ場所がもっと増えたらなと少し思う
治安
▲喧嘩沙汰などもないし逆に皆が穏やかなところ
▼極たまに不審者が出るという校内放送があった
コストパフォーマンス
▲アパートが多くてペットも飼えるようなので住みやすい
▼お店が遠いので行くまでに時間少しかかる。
交通利便性
▲これからだんだん便利になっていくとききました!
▼急行とまらない!それにも止まってほしい!
生活利便施設の充実
▲色んな店があって便利!病院も近くにあってありがたい!
▼買い物施設がもうちょっと増えて欲しいです
飲食店の充実
▲ロッテリア、ミスド、うどん屋さんとかがある
▼もっといろんな店できて欲しい!やったら暇な時間あってもつぶせる
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校とか小学校ちかいから子供も多いし近ければ近いほど便利
▼駅からちょっと遠いとこもあるからもうちょっと近ければ楽!
治安
▲別にめちゃくちゃ悪い感じは無いしまだマシやと思います
▼ちょっとくらい!街灯がもうちょっと明るくなれば!
コストパフォーマンス
▲高いとこもあるけど比較的そんなに高くないと思う!
▼高いところがたまにあるからもうちょっと安くしてほしい!
交通利便性
▲梅田などの都心部にアクセスしやすいのが良いです。
▼急行などが止まらないのがでめりっとです。
生活利便施設の充実
▲駅前などに商業施設などが多いので便利です。
▼もし、駅直結のスーパーやコンビニがあればよかったです。
飲食店の充実
▲近くにスーパーやコンビニなどはあります。
▼駅直結の飲食店などはあまり多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲人通りも多くて、夜でも明るくて、治安はいいです。
▼大阪市内方面に歩いていくとすぐ治安が悪くなります。
治安
▲酔っ払いなども少なく、駅の下に交番があるので安心です。
▼大阪市内方面に一駅歩けば治安があまり良くない地域にはいります。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は家賃などもあまり高くないと思います。
▼少し歩けば家賃が高い地域がすぐ近くにあります。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。