シティコア東久留米の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/東久留米駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都東久留米市本町3丁目1-41
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1996年5月
総戸数118戸
小学校区域東久留米市立第三小学校
中学校区域東久留米市立南中学校
専有面積55.15m² ~ 83.83m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社清水建設
管理会社野村不動産パートナーズ

シティコア東久留米を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティコア東久留米は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都東久留米市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

シティコア東久留米の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティコア東久留米の売却ガイド

シティコア東久留米は東京都東久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数118戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は東久留米駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティコア東久留米の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコア東久留米を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東久留米駅まで徒歩5分
  • 西武池袋線/東久留米駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立第三小学校
  • 中学校区: 東久留米市立南中学校

シティコア東久留米に関するよくある質問

シティコア東久留米の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコア東久留米には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコア東久留米の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティコア東久留米の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコア東久留米はどのような物件ですか?

シティコア東久留米は東京都東久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東久留米駅徒歩5分。築1996年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコア東久留米には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東久留米駅に対する口コミ】駅から富士山が一望できる富士見テラスがあり、ダイヤモンド富士の季節はが素晴らしいです。 現在、改修工事中ですが、西口通りからも眺望できます。 また、西口広場には住んでいた手塚治虫を記念し、ブラックジャックの銅像が建てられています。
【東久留米駅に対する口コミ】デメリットはうかびませんが、強いて言えば、コミュニティバスが運営されていないこと位ですね。
2024年09月 メリット
交通利便性
西武線が交通費安いです。1本で池袋に行けます。都心には行きやすいです。
東久留米から出る西武バスの最終便が早いです。土日はもっと少ないです。都心でちょっと飲んで帰ったらバスが無いなんて良くあること。考えないとタクシー帰りになります。
生活利便施設の充実
東久留米駅からイオンモールまでのバスが出ています。少し歩くとイトーヨーカドーもあります。市の図書館も近いですね。
駅周辺にスーパーはありますがお店自体はそんなにありません。飲み屋街やカラオケ、ちょっとしたチェーン店はあります。近くのイオンモールまでバスで行く必要がありバスも数が少ないです。
飲食店の充実
最低限チェーン店のファミレス、定食屋、コンビニ、居酒屋はあります。バスでイオンモールに行くとなんでもあります。
駅の周りはあまり賑わってません。どちらかと言うと静かです。サイゼリアがあるのが利点ですね。
暮らし・子育て環境の充実
東久留米は団地が多いので安くなってる団地があると思います。
昔は団地に住む人が多かった市ですが今は高齢者が多くなってる事が良くないですね。
治安
治安は悪くないです。どちらかと言うと静かな駅です。
良くも悪くも若い人たちが集まる場所ではないです。高齢者が多いですね。
コストパフォーマンス
古い団地が多いので安くなってる場所がいくつかあると思います。
住んでる人が高齢者が多いのと団地が古く汚いのでオススメはしないですね。
交通利便性
池袋に1本で行けること。改札までが近い。電車の本数多め。
鳩の糞がたくさんあり、放置されているところ。
生活利便施設の充実
駅の近くには、コンビニが多くて本屋や飲食店がありとても便利。
強いて挙げれば、もう少し買い物できる場所があると良い。
飲食店の充実
サイゼリヤやポポラマーマやドトールやタリーズなどのチェーン店が多く入りやすい。
強いて挙げれば、オシャレなカフェやレストランがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が駅近くにある事だと思います。
駅近に住んでいる中学生は南中学校に行かなければ行けないのでとても距離があり、中学生には難しい距離な気がする。
治安
町にゴミが落ちていることはあまり見かけない。
駅前に交番がないのですこし不安になると思った。
コストパフォーマンス
場所によるのであんまり分かりませんが、駅近でも比較的安めだと思う。
駅近じゃない場合周辺になにもなくて困っている人を多々見る。
交通利便性
隣の駅のひばりが丘駅まで行けば快速や準急で20分掛からないくらいで行けます。池袋まで行ってしまえば色々な路線が乗り入れしているので交通の便は良いと思います。
上り、下りで前後の駅に移動して乗り換えしなければ、都心に行くのに時間が掛かります。
生活利便施設の充実
駅から多少離れていますが大きなイトーヨーカ堂があります。かなり大きいので買い物はそこだけで済みます。イトーヨーカ堂の前にはハードオフもあります。野崎書林という大きめの本屋さんもありますので、駅周辺で色々買い物するのには便利です。
駅前を離れてしまうとお店の数が極端に少なくなるのと、食料品が安いスーパーが駅の近くにないところはデメリットだと思います。
飲食店の充実
駅前にE.denという飲食店や入鹿TOKYOというラーメン屋、日高屋などがあります。ドトールやタリーズといったコーヒー店もありますので、ちょっとした食事などには困りません。
大型飲食店が少なく、大勢で飲食をしようと思ったら場所が限られてしまうのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公園もありますし、市役所や市民プラザも近くにあります。駅にはエスカレーターだけではなくエレベーターもあるので、車椅子でも移動しやすいと思います。
周辺に学校の数が少ないのはデメリットと言えます。
治安
駅からは直線の大きな道路がまっすぐ伸びていますので、夜でもそういったところを通って帰れば交番もありますし女性でも安心して帰れます。基本的に大きな道は直線が多いので、細い道を通らなければ移動時に怖さを感じることはないです。
強いて言えば居酒屋があるので酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
庶民的なお店が多いので、それほどお金を使わずに色々買い物ができます。物価は都内でも高いほうではありませんので、若い人でも住みやすいと思います。
マンションなどが多いので学生には家賃が高く、住み難いと感じると思います。

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。