シティインデックス木場の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/木場駅 徒歩5分 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都江東区東陽3丁目17-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2010年10月
総戸数51戸
小学校区域江東区立東陽小学校
中学校区域東陽中学校
専有面積27.91m² ~ 35.42m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シティインデックスセブンス
施工会社リンク・トラスト
管理会社シティインデックスプロパティーズ

シティインデックス木場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティインデックス木場は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティインデックス木場のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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シティインデックス木場の売却ガイド

シティインデックス木場は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数51戸、12階建の建物です。

最寄り駅は木場駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティインデックス木場の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティインデックス木場を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木場駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立東陽小学校
  • 中学校区: 東陽中学校

シティインデックス木場に関するよくある質問

シティインデックス木場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティインデックス木場には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティインデックス木場の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティインデックス木場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティインデックス木場はどのような物件ですか?

シティインデックス木場は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木場駅徒歩5分。築2010年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティインデックス木場には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩5分、飲食店や買い物が出来る施設もあり何でも揃っているので便利。
ごちゃごちゃと店があるので閑静では決してない、、、
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りに面しているので夜も安心して徒歩で帰宅できる。
ごちゃごちゃと店があるので閑静では決してない、、、
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス含めて高級そうに見えると思う。作りも悪くないと思う。
都心なので仕方ないが、駐車場が申し訳程度しかない、、、
お部屋の仕様・設備 ★★★★
使いやすい間取りで前に建物が建っていないので高層階は眺望が抜けていていいと思う。
大通りに面しているので低層階は常に車の通りの音が気になるかも、、、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とにかく何でも飲食店が揃っているので単身者は問題なし。買い物も少し先にヨーカドーがあるので問題なし。
強いて挙げればと思ったが特に思い浮かばない、、、
暮らし・防災・子育て
ファミリーの状態で住んでたわけではないのでわかりません。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【木場駅に対する口コミ】木場駅の周辺には、ビジネス・ショッピング(イトーヨーカドー、映画館、レストラン)・フィットネスが共存する商業施設「深川ギャザリア」があり、スーパーマーケットの「イトーヨーカドー 木場店」「まいばすけっと 木場駅前店」などがあります。
【木場駅に対する口コミ】木場駅は1日平均乗降人員が東京メトロ全130駅の中で59位の駅なので、通勤時は特に混み合います。
2024年11月 メリット
交通利便性
都心まですぐいけるので便利だと思います。
朝の通勤時間帯は混雑する。気になる人もいると思う。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーがあるのが便利。なんでも揃う
全然思い当たらない。しいていえば安い個人店がない
飲食店の充実
大してない。チェーン店ばかりだし入れ替わりも激しい。ただ、ホルモン魂は本当においしい
駅前に飲食店が充実すればいいと思う。飲食店はおおくない
暮らし・子育て環境の充実
普通。でもきばこうがあるもで遊ぶ場所には困らないと思う
しいてあげれば保育園とか育児施設が少ない気がする
治安
悪いと思ったことがない。めちゃくちゃ治安はいいと思います
もしファミリー向け物件の価格が安ければもっといい
コストパフォーマンス
コスパはいい。近くに映画館もあるし。都心まで近いし
もしファミリー向け物件の価格が安ければもっといい
交通利便性
東陽町駅はアクセスがとてもよく、電車の本数も多いのでとても満足しています。
東陽町駅は強いてあげれば、混雑時、すごい人が同じ方向に歩き出すので、階段などの位置が気になりました。
生活利便施設の充実
東陽町駅のすぐ側に色々なお店があり、ご飯屋さんから雑貨屋さん、カフェなどとても充実していて、街の雰囲気もよく満足しています。
東陽町駅は少しだけホームの椅子が少ないかなと思います。足の怪我をしていたので、もう少し休めるところがあるといいなと思いました。
飲食店の充実
東陽町駅のまわりは仕事帰りでもサクッと寄れるご飯屋さん(ケンタッキーやカレー屋さん)などが沢山あり気軽にお店に入れる雰囲気もあり、とてもいいです。
強いて言うのであれば、お店がやっていない場合もあるので、もう少し分かりやすく看板などをつけて頂けると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園などもあり、街もガヤガヤしていないのでとても暮らしやすいと思います。
強いて言うなら、少し、横断歩道が分かりにくいかなと思います。
治安
歩く道幅も広く、ゆっくり歩いても遅く歩いても大丈夫で安心です。
比較的良いのですが、全体的に少し暗いので、電気など少し明るくしてもいいかもしれません。
コストパフォーマンス
綺麗な上に、そこまで高すぎずとても心地よいと思います。
チェーン店以外のものは少し高いのかなと思います。
交通利便性
都心部へのアクセスは非常に良く、どこに行くにも30分程度で行ける
電車は東西線しかなく、乗り換えをしなければ行けないとこが多い
生活利便施設の充実
近くに大きい商業施設があったり、消防署、警察署が徒歩圏内にあるので安心
アパレル、雑貨等いわゆるおしゃれなものはほとんど無い
飲食店の充実
駅前、駅チカにはあまり多く無いが、少し離れたころにちょっとした有名店等がある
商店街が、駅近くには無いので駅近くの飲食店は限られている
暮らし・子育て環境の充実
近くに木場公園という大きな公園があり非常にいい
駅近くは車、自転車、人の往来が激しく、子供を連れているときは注意しないと危ない
治安
駅近くに警察署があり、警察官も通勤で通る為安心
高速道路の下が多い方面は、街灯はあってもなんとなく暗く日中でも少し暗い
コストパフォーマンス
隣の東陽町や門前仲町には歩いていける程近いのに少し相場が安くて良い
強いて言えば、買い物が近くの大型商業施設メインになってしまう為、割高

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。