シエリア西宮北口昭和園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩6分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県西宮市南昭和町6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2025年6月
総戸数20戸
専有面積75.00m² ~ 108.86m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社関電不動産開発
施工会社昭和工務店
管理会社関電コミュニティ

シエリア西宮北口昭和園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2025年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。シエリア西宮北口昭和園なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 西宮北口駅に近い南昭和町6の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、シエリア西宮北口昭和園なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。シエリア西宮北口昭和園は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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シエリア西宮北口昭和園の売却ガイド

シエリア西宮北口昭和園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は西宮北口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシエリア西宮北口昭和園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シエリア西宮北口昭和園を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮北口駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/西宮駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 西宮市立鳴尾北小学校
  • 浜脇小学校
  • 西宮市立平木小学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

シエリア西宮北口昭和園に関するよくある質問

シエリア西宮北口昭和園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シエリア西宮北口昭和園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シエリア西宮北口昭和園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシエリア西宮北口昭和園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シエリア西宮北口昭和園はどのような物件ですか?

シエリア西宮北口昭和園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西宮北口駅徒歩6分。築2025年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シエリア西宮北口昭和園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
阪急神戸線でお洒落な街並みで三ノ宮駅と梅田駅に15分で行ける中間点もある為非常に便利です。
タクシー乗り場は待ち時間が長いのであらかじめウーバーなどの配車アプリで手配しておくのがお勧めです。
生活利便施設の充実
駅前には西宮ガーデンズがありとりあえず行ってみれば必ず何かあるのでお勧めスポットです。人が多いところが嫌いな人はアクタに行ってください。
アパレル関連のショップは充実していないので神戸か梅田に行く必要があるがそれ以外は映画もグルメもインテリアも充実している。
飲食店の充実
西宮ガーデンズには中華から焼き肉やとんかつやラーメンなど何でもそろっていて味も満足いくレベルの店しかないのがお勧め
大起水産などの一部の店舗は40分以上並ばないとお店に入らないので早めに券だけを発行して時間になったらスマホで順番を確認し入店すると無駄がない。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関が充実していることと町中にカメラが設置されていて防犯面もしっかりしていて治安が良いので子育てにはもってこいの場所です。
安心安全な場所であるがゆえに家賃や土地代が高いのがネックである。
治安
駅周辺にブルーライト街灯が多くや交番があるので深夜に散歩をしても全く問題がないぐらいに治安は良い。
春になるとたまに酔っ払いの人が出現し大声で自転車に乗りながら熱唱する人が居る。
コストパフォーマンス
家賃や文化は高いが安心や安全が担保されており歩いて殆ど何でもできてしますため車の所有は必須でないところがおすすめ。梅田や三宮の都心にも15分で行けますし、レンタカーも駅から近くで借りられますしタクシーもありますので遠出したい時のも問題なく対応できます。
梅田や都心部と比較するとまだ手ごろだが相対的にはそこそこコストがかかることをデメリットです。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。