シエリア神戸元町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/元町駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目3-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て18階建
築年月2023年8月
総戸数65戸
小学校区域こうべ小学校
中学校区域神戸生田中学校
専有面積59.36m² ~ 109.23m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域商業地域
分譲会社関電不動産開発
施工会社鍜治田工務店
管理会社関電コミュニティ

シエリア神戸元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、59〜109m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。シエリア神戸元町は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。シエリア神戸元町は北長狭通4丁目3-14での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 北長狭通4丁目3-14で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。シエリア神戸元町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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シエリア神戸元町の売却ガイド

シエリア神戸元町は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数65戸、18階建の建物です。

最寄り駅は元町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシエリア神戸元町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

シエリア神戸元町を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 元町駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸生田中学校

シエリア神戸元町に関するよくある質問

シエリア神戸元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シエリア神戸元町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シエリア神戸元町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシエリア神戸元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シエリア神戸元町はどのような物件ですか?

シエリア神戸元町は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元町駅徒歩2分。築2023年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シエリア神戸元町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲これ以上ない立地。元町駅まで徒歩1分。駅近で三宮や元町まで歩いて行き来できる。
▼都会なのでついつい外食しがちで生活費がかかる。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅まで徒歩2〜3分の立地がいい。校区もいい。
▼共用施設にゲストルームやジムなどがない。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲快速がとまります。神戸駅に快速と普通でアクセスし乗り換えができます。周辺は賑わっています
▼強いて挙げればひとが多いわりにホームが狭いです
生活利便施設の充実
▲元町商店街は三宮駅まで歩いていけます。ブランド街歩いていけます
▼強いてあげれば駅ビルがないところですセブンイレブンや喫茶店はございます
飲食店の充実
▲喫茶店は喫煙所がありタバコを吸う人におすすめな場所です。
▼駅ビルがないので喫茶店したわかりません。飲食店は選べません
暮らし・子育て環境の充実
▲神戸市ですので環境は整っていると考えています
▼駅のホームが階段です。エスカレーターがあればよくなりますが
治安
▲駅前に交番があります駅の南側です。駅周辺は飲食店が目立ちます
▼強いてあげれば特に夜は西方向はお店が少ないので行くことはおすすめしません
コストパフォーマンス
▲利便性がいいです。駅までアクセスがよく買い物に困りません
▼強いてあげれば車の通りがはげしいところが気になります
交通利便性
▲普通電車も快速電車も停車します。電車の本数も多く、通勤に便利です。
▼隣の駅の三宮駅から徒歩5分の距離にあるので、三宮まで歩いて買い物に行くこともできます。
生活利便施設の充実
▲センター街や南京町へ歩いていけます。おしゃれで高級なお店もあります。
▼観光客に人気のあるスポットが点在し、大きな病院もあります。
飲食店の充実
▲中華街に行くと食べ歩きができます。商店街にもお店が多く、肉系やラーメン屋が人気です。
▼観光シーズンや休日のランチの時間は混雑します。外国人を見かけることも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲観光地になっているので観光スポットは整備されていて利用しやすいです。
▼私立校も目立ちますが、公立の幼稚園や小中学校もあります。
治安
▲駅前に交番があります。色々な人がにぎわっています。
▼繁華街があります。以前よりも治安は良くなりました。
コストパフォーマンス
▲住宅街、マンション、ビルのバランスが取れています。交通の便もよく、暮らしやすいです。
▼以前より改善しましたが、高速道路や国道の通行量が多いため、排気ガスが気になる時があります。地価は高めです。
交通利便性
▲複数路線利用できる本数が多い遅延が少ない都心部までのアクセスが良い
▼朝は人が多い改札までの距離が長い終電が少し早め
生活利便施設の充実
▲100円ローソン雑貨屋アパレル居酒屋 勝男、豊丸、魚uoなどが密集している
▼若干汚いと感じることがあり、においが気になることがある
飲食店の充実
▲パン屋 小麦の星カフェ デリカフェ居酒屋 勝男、豊丸など、なんでもある
▼朝早くから開いている店が少ないので、朝食を買いに行こうと思ってもパン屋さんが開いていないことがあった
暮らし・子育て環境の充実
▲三宮に比べるとすこし落ち着いた雰囲気がある
▼あまり治安が良くないなと感じることがある
治安
▲交番が近くにあるのはかなり安心感があると思う
▼野蛮な人、少し変な人がたまにいるのが気になる
コストパフォーマンス
▲おしゃれなところに住んでいるという感覚が得られる
▼家賃が少し高め近くにスーパーがないので買い物はデパートになるためコスパがあまりよくないかもしれない

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。