シエリア松山市駅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道郡中線/松山市駅 徒歩5分
所在地(住所)愛媛県松山市春日町11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2022年1月
総戸数48戸
小学校区域雄郡小学校
専有面積33.05m² ~ 45.41m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社関電不動産開発
施工会社大京穴吹建設
管理会社長谷工コミュニティ

シエリア松山市駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

シエリア松山市駅の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シエリア松山市駅の売却ガイド

シエリア松山市駅は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数48戸、11階建の建物です。

最寄り駅は松山市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシエリア松山市駅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シエリア松山市駅を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松山市駅まで徒歩5分
  • 伊予鉄道郡中線/松山市駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 雄郡小学校

シエリア松山市駅に関するよくある質問

シエリア松山市駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シエリア松山市駅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シエリア松山市駅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシエリア松山市駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シエリア松山市駅はどのような物件ですか?

シエリア松山市駅は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松山市駅徒歩5分。築2022年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シエリア松山市駅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
松山市駅に近く、商業地域にアクセスが便利である。 セキュリティも充実していて、女性の一人暮らしには十分な広さと間取りだと感じた。
ドラッグストアは近くにあるが、大型スーパーがなく、自炊派には少し不便かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都心部近くの昔からの住宅地にありながら、大きな病院近くということもあり、高層ビルやマンションも少なくとても 静かな環境である。
車の往来が静かではあるが、近くの大型病院の救急当番日は、救急車の出入りがあるため、サイレンの音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観もおしゃれで、清潔感がある。 エントランスもエレベーター内もとてもラグジュアリーな感じを受けた。
とくにかんじられないが、隣家との境界が近いので、どんな人が住んでいるのか、気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きのため、日当たりは抜群である。 間取りも使いやすく、設備も最新で使いやすい仕様になっている。
少し天井が低いが、圧迫感を感じる高さではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
市内一二の百貨店が徒歩圏内にあり、地下にはスーパーが設けられている。 百貨店から通じる大型の商店街が二つあるため、ドラッグストアやコンビニも近くにあり、便利である。
大型のスーパーホームセンター、郊外型のモールがないので、まとめ買いやDIYをしたい人には不便を感じるかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
愛媛県病院が近くにあり、近隣に県立高校が3校あるので、環境が良い。
県立の進学校があるため、私塾が何件か多く、送り迎えの車の駐車が度々問題になっている。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】愛媛の中でもお町なので交通の便はあります家賃相場は他のところと比べて少し安いと思います
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】松山は観光するところが密集してるイメージですもっと安くならないのかな?とは思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】買い物する場所など多々あります。病院なども転々とありますとても治安は良いイメージです。明るい挨拶もあります
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】買い物場所のあるところとないところが激しいイメージもっとインパクトのあるお店があればいいのになとは思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】エッグタルトが有名と聞いて食べましたが美味しくて衝撃をうけました
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】名物のインパクトが少なくみかんとエッグタルトのイメージしかないです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】商業施設など子供のおむつをかえるスペースなどあります
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】特にはありませんが、施設などにスロープをつけてほしい
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
松山市中心部のため、とても利便性が高いです。伊予鉄バスJR、タクシーとさまざまな公共交通がセレクト可能です。
週末、公共交通機関の便が平日の昼間より減ってしまう点が残念に思います。そういった際はマイカーかタクシー利用が必須かも?
生活利便施設の充実
松山市中心部ゆえ、すべてのものがそろっています。学校、塾病院、公園、飲食店などです。
市内中心部であり、少々騒々しいです。後交通量も多いので大気汚染も微妙です。
飲食店の充実
松山市の中心部に。飲食店はさまざまなものがあります。セレクトもとてもたくさん可能です。安いところから高級店まで揃ってるのがいいですね。
とりたててデメリットというものを感じたことはありません。ただ、週末の飲食店の混み具合は少し酷いかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
松山市中心部とあってすべてが周辺に揃っているため、子育て世代にとっては便利です。若干公園が少ない点は気になるのですが、さほど問題はありません。
若干公園や公共施設といったところが少ないかなというのが私が考えるデメリットです。
治安
松山市中心地ということもあり、治安はやや悪いです。酔っ払いや学生の方が週末や平日の夜間見受けられます。ただ、そこまで危険ということはありません。
平日の夜間や週末といった時間帯に結構騒々しいです。そこまで治安が悪いというわけではないですが、郊外に比べると若干気になる点です。
コストパフォーマンス
生活環境は松山市中心部鳥力とても便利です。もし彼に車を持ってないとしても、生活は不自由ありません。
市の中心部ということもあり、家賃はとても高いです。ただ、生活費はそれほど変わりません。物価といった観点ですると。
交通利便性
電車内やホームの清潔感も良く、自販機の設置も良かった
特にはないが強いて言うならもう少し長くまで電車を運転していてほしい
生活利便施設の充実
通勤や交通機関としての使いがってがよく、よく利用している
特にはないが強いて言うならたまに、酔っぱらいがいるので気をつけてほしい
飲食店の充実
周りにスタバや駅内にも食事があるのでよい
強いて言うならエスカレーターをもっと増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
子供も喜びながら電車に乗るのでとても利用しやすい
たまに乗車客の中に迷惑な人がいるので注意してほしい
治安
普通に生活している部分としてでは問題はない
たまに迷惑な人がいるので注意をしてほしい
コストパフォーマンス
コストもよく、自分もよく利用しているし使いやすい
土日が高くなるのは少し痛手であまりそこは気にしない
交通利便性
市内同時に位置しているため、大変交通事情が良いです。電車バス、jrタクシーとそのドラすべてにとってもアクセスが良いので全く不便は感じられません。最高です。
24時間騒がしいところが繁華街ならではです、夜間時間帯は結構タクシーを拾うことが大変。
生活利便施設の充実
百貨店や商店街、スーパーなど多岐にわたるショップが充実しているため大変便利で素晴らしい。また比較的周辺部に、病院や学校などもあるのでここを生活にするのはいいと思います。
生活に便利な分、騒音や治安などがやや問題ありです、
飲食店の充実
高級レストランからファーストフード、カフェベーカリーに至るいろいろな種類の飲食店が充実しています。セレクトが容易で楽しみがあります。
平日の昼間や、祝祭日にはどこも大変混みあっていてやや不便さや不自由さを感じます。その点がデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関や医療機関などがかなり充実しているところが子育て世代ねとりましては幸いです、またコミュニティセンターと言った福祉施設の充実している点が良いです。
公園や広場と言った子供をのびのびと遊ばせるような場所が少ないのがデメリットとしてあげられます。
治安
夜間時間帯でも女性や子供、お年寄りがあまり恐怖なく報道することができます、
市の中心部に位置している繁華街であるため、平日の夜間時間帯や土日祝祭日に、酔っ払いの方や観光客の方の変化などが見られます。やや治安の面では不安を感じます。そういった点で。
コストパフォーマンス
生活をする上では便利さを感じます。それはすごく素晴らしく感じます。学校や医療機関が近くにあるため、不自由さを感じることはありません。
ただ、家賃などは、市の中心部の繁華街のため、結構高いです。郊外に比べると2倍から3倍すると思います。それがやや大変です。また再開発なども進んでいるためやや不自由さも感じられます。
交通利便性
愛媛県の県庁所在地松山市の中心部であり、商店街や、山の上に建てられた城マニアでは有名な松山城など、観光スポットも多くある。また、目の前にある路面電車へのアクセスも非常に容易であり、道後温泉へもすぐに行くことができる。
Suicaなどのメジャーな交通カードが利用できず、地域オリジナルのEカードしかつかえないため、観光客は基本的に切符を買う必要がある。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐの場所に三越があり、買い物施設が充実している。近辺に大学や高校もあることから、専門書を取り扱う本屋やドラッグストア、スーパーなどもあり、全体的に整っている。
商店街が全体で約1キロほどあるため、歩きで買い物するには距離がしんどい
飲食店の充実
チェーン店よりも、独自のお店が多く、学生が手軽に利用できるような店から、安くて高級感のあるお店、ちょっと贅沢なお店など幅広いジャンルがあり、お店選びには困るくらいどこもおいしい。
営業時間がやや短めのお店もあるため、時間には注意しなければならない
暮らし・子育て環境の充実
付近に幼稚園等もあり、仕事の前に預けて、帰りは一緒にけるのどができ、母親にはうれしい場所である。
あまり広い土地が確保できず、運動場などが極端に狭いところなどもある。
治安
夜間警察が定期的に循環していることもあり、治安はかなり保たれている。終電が22:30なため、あまり遅くまで残る人も少なく、不幸を働く人が悪目立ちするため誰もしようと思わない
スケボーをしている人がおり、たまにぶつかりそうになることがある。
コストパフォーマンス
私鉄の値段としては適切であり、利便性等から考慮すると安く感じることもあるかもしれない。
都会とは異なり、独自の交通系カードのため、現金支払いが主になってくる

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。