シエリア本郷駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区本郷2丁目131
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年10月
総戸数94戸
小学校区域本郷小学校
中学校区域藤森中学校
専有面積54.57m² ~ 90.09m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社関電不動産開発野村不動産長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社関電コミュニティ

シエリア本郷駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シエリア本郷駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市名東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市名東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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シエリア本郷駅前の売却ガイド

シエリア本郷駅前は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数94戸、15階建の建物です。

最寄り駅は本郷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシエリア本郷駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シエリア本郷駅前を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 本郷小学校
  • 中学校区: 藤森中学校

シエリア本郷駅前に関するよくある質問

シエリア本郷駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シエリア本郷駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シエリア本郷駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシエリア本郷駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シエリア本郷駅前はどのような物件ですか?

シエリア本郷駅前は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷駅徒歩1分。築2022年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シエリア本郷駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅が近い。飲食店が充実していて、食べることに困ることはない。
▼名古屋駅まで遠い。出張が頻繁にある場合は地下鉄移動がストレスになる場合もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安は良い。緑も多く困らない。駅近なので素晴らしいです。
▼夜中にたまに、バイクが走るのが気になるくらい。それ以外は特になし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲綺麗で洗練されている。セキュリティもしっかりしているので安心です。外観も新しいだけあって素晴らしいです。
▼夏場は暑い。冷暖房ももう少し効かせてくれるとさらに良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲間取りも設備も素晴らしい。いうことはないです。
▼強いて言えば、駅のアナウンスが全く聞こえない状況になればより良いです。少し気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲困ることは全くない。薬局、飲食店、コンビニ、全て揃っていて素晴らしいです。
▼強いて言えば、スーパーが近くにない。薬局で買えるから良いですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲素晴らしい。ファミリーが多いですし、挨拶もする方が多い。
▼特にありません。コンシェルジュサービスがあればさらにいい
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲地下鉄で名古屋駅や栄駅まで東山線一本というのは魅力です。最近食料品の取り扱いのあるドラッグストアができ便利になりました。駅内にクリーニング店やパン屋が入っています。治安も良い方だと思います。
▼地下鉄で名古屋駅から30分掛かるので長いと感じる方もいるかもしれません。朝の通勤通学時間帯は座れないこともあり、座りたい方は藤が丘駅から乗っている印象です。ドラッグストアはあるものの近所にスーパーがないのが不便です。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲バスで行くこともでき、地下鉄を使って名古屋の中心部までも出やすい。電車の本数も割とある。
▼地下鉄なのに地下鉄ではないと言うジレンマを抱えている。使用する側にとってはあまり関係ない。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにコンビニエンスストアがあるので、24時間使うことができる
▼大きなスーパー等は駅のすぐ近くにはないが歩けばある。
飲食店の充実
▲自転車を走らせれば、名古屋名物の味仙があるので、そこはポイントが高い。
▼お寿司の美味しいお店が近くにはなかったなと言う印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲上社公園と言う大きな公園があるので、子供遊ばせやすいなと感じた。
▼坂が多く、道が狭いところも多いので、自転車の線路少し危険に感じるかも。
治安
▲昔は少し荒れていた時期もあったが、今ではすっかり落ち着いた感じです。
▼昔のやんちゃな人たちがまだ住んでいると言う風な話を聞いたことがある
コストパフォーマンス
▲自動車の駐車場料金が安いので、家族で暮らしやすい場所だと思う。
▼車がないと確実に不便に感じる場所なので、車の維持費には注意。
交通利便性
▲名駅まで30分ほど栄へも30分ほど少し行けばリニモもあります。
▼一駅だけ乗ろうとか思うと少し高いですね。
生活利便施設の充実
▲コンビニもたくさんありドラッグストアもあります!
▼スーパーがないことですかね。ドラッグストアが代わりです
飲食店の充実
▲駅の裏にお店は何店舗かあります。昔よりは減りました
▼チェーン店とかは隣の駅まで行かないとないですね。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校ともに近いです。大変よいです
▼幼稚園や保育園は少し遠いかもしれないです。
治安
▲昼間は人通りもよくて安心です。優しい人が多いです
▼夜になると少し周りは暗くなりますね。一人だと危ないかもです
コストパフォーマンス
▲土地や家賃は高いですけど住み心地はめっちゃいいですね。
▼上にも書いたように高いですね。長くてまだ行けばまあまあ安いですし。
交通利便性
▲名古屋駅へ1本で行ける。本数も多い。東山線の始発でリニモに乗り換え可能な藤が丘駅の1駅隣なのでリニモ沿線にあるイオンモール長久手やIKEA、万博公園にもアクセスしやすい。駅前にバスターミナル、タクシー乗場がある。
▼名古屋駅に座って1本で行けるが30分近くかかるところ。
生活利便施設の充実
▲区役所が駅から5分以内にあるのが最大のメリット。住宅街がとても静か。
▼スーパーも本屋も駅前にはないところ。駅前のスーパーが潰れたのは痛かった。買い物は基本的に隣の藤が丘駅まで行くのが便利。
飲食店の充実
▲飲食店は居酒屋が多い印象おいしいお弁当屋や人気のカフェ、焼き菓子店がある。
▼ファミレスがないところ、子連れで気軽に入れる店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園は充実していると思う。保育園もあちこちにある。小学校は少人数で先生の目が行き届く人数なので良い。本郷公園という大きな公園がある、休日はサッカーや野球のクラブがグラウンドを利用している。花火も禁止されていないので夏は花火をしたりしました。
▼坂道が多い!歩道も狭いところが多いので子供の自転車走行には毎回ヒヤヒヤしている。
治安
▲治安が悪いと聞いたことがないが駅前でも夜はわりと暗めではある。
▼住宅街はかなり暗めなので街灯が多めだともっといいとは思う。
コストパフォーマンス
▲家賃は他の駅と比べたら低い方だと思う。土地の相場も低い方。物価もそんなに高いとは思わない。閑静な住宅街なので住みやすい。
▼もうちょっと駅前のお店が充実していたらいいなとは思う。
交通利便性
▲東山線沿いには名古屋駅や栄、星ヶ峯など、主要な駅がたくさんあります。1本でそれらの場所に行けます。隣の藤が丘駅は本郷よりも栄えていますが、本郷駅から徒歩でも行けます。
▼本郷駅から栄・名駅エリアまで少し距離があります。
生活利便施設の充実
▲駅ちかくにマックスバリュー、郵便局、市役所があります。少し歩けば警察署もあります。大概徒歩ですみます。
▼ホームセンターのようなものは近くにありませんでした。
飲食店の充実
▲駅の近くのパン屋さんをよく利用していました。また、ちょこちょこと穴場のおいしいお店があります。
▼隣の藤が丘駅まで歩くとたくさん飲食店やさんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街で持ち家の方もおおかったので、子育てされている世代も多く、お友達もできるのではないでしょうか。
▼「住宅街」という感じで、大きい公園などはありませんでした。車の通りも多いので、気をつけないといけないと感じてました。
治安
▲治安が悪いと感じたことはありません。警察署も駅から近いです。
▼強いて言えば夜少し暗い印象だったのが気になりますが、特にデメリットはないと思います。
コストパフォーマンス
▲主要駅へのアクセスがいいです。また、隣の藤が丘駅からは高速バスがでていて空港まで直通でいけます。
▼本郷駅周辺でだけでは生活するのにこと足りないかもしれません。隣の藤が丘駅なども利用すると、とても生活がしやすいです。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。