シエリア京都嵯峨嵐山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線/嵐電嵯峨駅 徒歩3分
所在地(住所)京都府京都市右京区嵯峨天龍寺車道町2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2020年10月
総戸数62戸
小学校区域京都市立嵯峨小学校
中学校区域京都市立嵯峨中学校
専有面積61.20m² ~ 87.97m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社関電不動産開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社関電コミュニティ

シエリア京都嵯峨嵐山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 嵯峨嵐山は自然や景観に恵まれ、京都らしさを身近に感じながら暮らせる点が強みです。単身でも安心して暮らしやすく、駅や生活施設に無理なくアクセスできる点を見ています。 近くで日常の用事を済ませやすい点が、住み替え後の暮らしを具体的に想像しやすくしています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 嵯峨嵐山は自然や景観に恵まれ、京都らしさを身近に感じながら暮らせる点が強みです。夫婦二人で暮らしやすい広さと、将来の住み替えもしやすい立地を重視しています。 京都市内で長く住む前提で、資産性と住み心地の両方を見たいという意向です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 嵯峨嵐山は自然や景観に恵まれ、京都らしさを身近に感じながら暮らせる点が強みです。子どもの通学や日々の送り迎えを考えて、生活動線の良い場所を探しています。 休日も徒歩圏で過ごしやすく、生活の満足度を上げやすい点を評価しています。
NG条件 リフォーム不可

3組の購入希望者が検討中

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シエリア京都嵯峨嵐山の売却ガイド

シエリア京都嵯峨嵐山は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数62戸、5階建の建物です。

最寄り駅は嵯峨嵐山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシエリア京都嵯峨嵐山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

シエリア京都嵯峨嵐山を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 嵯峨嵐山駅まで徒歩3分
  • JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩3分
  • 京福電鉄嵐山本線/嵐電嵯峨駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立嵯峨小学校
  • 中学校区: 京都市立嵯峨中学校

シエリア京都嵯峨嵐山に関するよくある質問

シエリア京都嵯峨嵐山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シエリア京都嵯峨嵐山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シエリア京都嵯峨嵐山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシエリア京都嵯峨嵐山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シエリア京都嵯峨嵐山はどのような物件ですか?

シエリア京都嵯峨嵐山は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。嵯峨嵐山駅徒歩3分。築2020年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シエリア京都嵯峨嵐山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
交通が至極便利。JR嵯峨嵐山駅、嵐電嵯峨駅、阪急嵐山駅、トロッコ嵯峨駅が利用可能。特にJR嵯峨嵐山駅と嵐電嵯峨駅、トロッコ嵯峨駅は徒歩3分。京都駅や二条駅に行く時はJR嵯峨嵐山駅を使い、四条大宮駅や太秦天神川駅・西院駅に行く時は嵐電嵯峨駅を、桂駅や四条河原町駅・梅田駅に行く時は阪急嵐山駅を使ってます。また、バス便も充実してるため、四条河原町方面に行く際は行きはバスで出かけて、帰りは阪急を使い、阪急嵐山駅下車後は渡月橋を渡って帰りつつ、風光明媚な嵐山を堪能できるのが最高に贅沢です。
世界的な観光地のため、時間によっては観光客で混雑しています。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】嵯峨嵐山駅は、観光地嵐山としても有名なだけあり、駅構内は設備、清掃面からもとても綺麗である。 また、海外からの観光客もよく来るため、英語表記での看板や案内板もよく散見される。嵐山の渡月橋までも徒歩で行くことができる。
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】秋と春の紅葉と桜のシーズンは観光客でごった返すのでスムーズに乗ることができない。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】少し歩けば栄えてるところに行けるし、駅前で人力車を声かけてくれたりもします。駅構内も広くて綺麗です。周りにおしゃれな飲食店やトロッコ列車もあるので雰囲気が素敵です。コンビニもあるので不便なく利用しやすいです。
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】観光シーズンの春や秋になると人でごちゃごちゃになります。誘導や警備?の人がいるときもあるけれど、駆け込み乗車をする人もいるので、見ているとすごく危ないなと思う。
2024年02月 メリット
交通利便性
トロッコ列車嵐山の最寄り駅です。観光客が物凄いのと有名な観光地が多数あるので外国人の方で多く賑わいます。
観光客が多いので時期によっては常時混雑しています…。
生活利便施設の充実
観光客が多数あるので外国語に対応は出来るのがお勧めポイント!
病院が近くになかったような気がするので急病人の対応は難しいかも?
飲食店の充実
近くにお肉屋さんもあるし、観光客以外の方にも利用されています。
弁当屋があまりなかったので近くに欲しいなって思った事があります。
暮らし・子育て環境の充実
スロープといったバリアフリーには十分対応しているのでそういった配慮はなされています。
時期によってはとても混雑してしますので流れがあまり良くなかったりします。観光地でもあるので学校はあまり無いかもしれません。
治安
駅はとても綺麗でした。いつ来ても素晴らしい駅です。
観光に来たので夜は一気に人が減ります。静かになるのでギャップが激しいと思います。
コストパフォーマンス
京都駅から約15分で行けるので立地は抜群に良いでしょう。
観光地なので住むのにはあまり適していないかもしれません。
交通利便性
京都駅まで12分~20分程度と利便性がよく、また快速が止まるのでアクセスのいい駅だと思います。
コロナの流行後、昼間の運行本数が1時間に5本だったのが4本に減ったため、少し不便になりました。観光客が戻ってきていて利用者は増えているのに、今の本数のままでいいのか疑問に思います。
生活利便施設の充実
駅から歩いて5分ほどのところにスーパーと診療所があります。
駅から歩いて行くことのできる範囲には観光客向けの施設が多く、周辺に住んでいる人向けの施設はあまりない印象があります。
飲食店の充実
駅周辺に観光客向けの飲食店が多くあります。駅南側の一本道には最近できた店が多く、ハンバーガーやソフトクリーム、コロッケの専門店など若者向けの店も増えてきています。
観光客向けの店ばかりなのでどれも価格が高めで、地域住民が買うことはほとんどないと思います。また、チェーン店もないので気軽に利用することは難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅舎は比較的最近新しくなったので、バリアフリーにもある程度考慮された設計になっていると思います。多機能トイレやエレベーターがあります。歩いて15分ほどのところに幼稚園や小学校があります。老人ホームも近くにあります。
住宅街と観光地が混在しているような所なので、桜や紅葉の季節は観光客で騒がしく、落ち着かない場所でもあります。
治安
観光客向けの店舗の多くが17時で閉まるので、昼間はうるさくても夜は静かです。
外国人観光客が増加すると、ゴミをポイ捨てされたり騒がしくなったりして一気に治安が悪くなる印象があります。
コストパフォーマンス
再開発が進んでいるので、新しいマンションが増えています。
観光地として有名な場所なので、土地の値段は高めです。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。