シエリア京都四条烏丸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩8分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市下京区高辻西洞院町810-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2018年2月
総戸数18戸
小学校区域京都市立洛央小学校
中学校区域京都市立下京中学校
専有面積64.50m² ~ 81.06m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社関電不動産開発
施工会社中川工務店
管理会社関電コミュニティ

シエリア京都四条烏丸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、65〜81m2という条件が希望に合いました。シエリア京都四条烏丸は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、京都市下京区の中でもこの立地は使いやすそうでした。シエリア京都四条烏丸は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、シエリア京都四条烏丸は候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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シエリア京都四条烏丸の売却ガイド

シエリア京都四条烏丸は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は四条駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシエリア京都四条烏丸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

シエリア京都四条烏丸を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 四条駅まで徒歩8分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立洛央小学校
  • 中学校区: 京都市立下京中学校

シエリア京都四条烏丸に関するよくある質問

シエリア京都四条烏丸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シエリア京都四条烏丸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シエリア京都四条烏丸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシエリア京都四条烏丸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シエリア京都四条烏丸はどのような物件ですか?

シエリア京都四条烏丸は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四条駅徒歩8分。築2018年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シエリア京都四条烏丸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】阪急電鉄烏丸駅は、京都市営地下鉄四条駅との相互乗り換えが可能であり、京都市内へのアクセスが抜群に良いです。 駅周辺には大丸京都店、LAQUE四条烏丸、COCON KARASUMAに加え、2019年3月にはSUINA室町も誕生し、ショッピングや食事する場所には事欠きません。少し足を伸ばせば藤井大丸や京都タカシマヤもあり、大規模な商業施設の多いエリアです。 また、烏丸駅近辺はオフィス街のため、特に平日のお昼は美味しいランチを食べられるお店が目白押しです。
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】家賃が高いことが一番のデメリットです。しかし、烏丸通から西に進めば堀川通があり、比較的リーズナブルな物件がそろっています。駅から少し歩いても良いのであれば、烏丸駅界隈はおすすめです。
2023年06月 メリット
交通利便性
地下鉄乗り換えができる。バスもあり京都市内で移動可能。
朝満員電車で不便すぎる。駅近くのマクドナルドがなくなった。
生活利便施設の充実
食べるところが多い。カフェが多いので飲食店に困らない。
百貨店以外のショッピングができる場所が少ない。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さん、焼き鳥やさんなどのさまざまなジャンルの飲食店がある。
強いてあげるなら人が多く、人気店は昼間並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり。トイレはそこそこ綺麗で広い。
エレベーターが1つしかない。エスカレーター横のホームがせますぎる。ガードがなく、人に当たり落ちそうになることがある。
治安
静かではあるが、そこまでメリットはない。
酔っ払いがいる。わざとぶつかってくる人がいる。
コストパフォーマンス
住みやすいとは思えないが、便利ではある。
家賃が高く、住みやすいとはいえない。外国人も多く治安がいいとはいえない。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。