シェルモール柴田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/柴田駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区元柴田東町3丁目57
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年5月
総戸数26戸
小学校区域名古屋市立柴田小学校
中学校区域名古屋市立名南中学校
専有面積65.00m² ~ 72.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社貝沼建設
施工会社長瀬組
管理会社貝沼建設

シェルモール柴田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シェルモール柴田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シェルモール柴田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シェルモール柴田の売却ガイド

シェルモール柴田は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は柴田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシェルモール柴田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シェルモール柴田を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柴田駅まで徒歩4分
  • 名鉄常滑線/柴田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立柴田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立名南中学校

シェルモール柴田に関するよくある質問

シェルモール柴田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シェルモール柴田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シェルモール柴田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシェルモール柴田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シェルモール柴田はどのような物件ですか?

シェルモール柴田は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柴田駅徒歩4分。築1991年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シェルモール柴田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【柴田駅に対する口コミ】柴田駅は、国道247号線に並走する様に天白川を越えて東海市に入る名鉄常滑線名古屋市最後の駅であり、かつて星崎駅と呼ばれていた駅です。現在では、高架式2面2線の相対式ホームであり、1日3,500人前後が利用しています。始発と終電は、名古屋方面が5時38分と23時34分であり、常滑方面が5時56分と0時2分であり、各方面1日70本以上が運行されています。金山駅までは約22分であり、常滑駅までは約43分です。駅の東側を走る国道247号線に神宮東門行きや名古屋港行きを始め、ワイルドフラワーガーデン行きや新瑞橋行きなど複数の路線のバス停があります。国道247号線より東は、比較的古い町なので家賃相場が近隣地域に比べて安く、比較的一つの部屋の広さが大きい物件が多くコストパフォーマンスが良い地域です。
▼【柴田駅に対する口コミ】柴田駅は、基本的に各駅停車しか停車しないので、常滑駅に行く際には大同駅で乗り換えた方が早く着きます。駅前には、タクシー乗り場もバスの停留所もなく不便です。柴田駅周辺は、名古屋市内でも人気が低い地域なので物件数があまり多くなく、必然的に新築物件が少なく綺麗な物件に出会うのが大変です。
立地・治安・周辺環境 ★
▲【柴田駅に対する口コミ】柴田駅周辺には、ヤマナカ柴田店やエディオン柴田店などの大きな店舗があり、救急対応の総合病院大同病院をはじめ個人病院が数多く加えて、特別養護老人ホームケアマキス柴田もあります。柴田駅は、人通りや車通りの多い国道247号線沿線は明るく、住宅街の広がる駅西側は治安が比較的良い地域です。
▼【柴田駅に対する口コミ】柴田駅周辺を古くから知っている人は、柴田駅周辺指定で住みたいと思う人は非常に少なく、名古屋市内でも酷い歓楽街と言うイメージを持っている人が多い地域なので治安は良くありません。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【柴田駅に対する口コミ】柴田駅は、国道247号線沿線にかつ時や回転寿司などのチェーン店が複数あり、近隣に居酒屋パブからさわぎや焼き鳥まるやなどアルコールを提供しているお店があります。
▼【柴田駅に対する口コミ】柴田駅は、居酒屋があるだけでなく風俗店もあるので家族で食事する様な雰囲気の地域ではありません。
暮らし・防災・子育て ★
▲【柴田駅に対する口コミ】柴田駅周辺には、名古屋市立柴田小学校や家政高等課程洋裁科を有する私立ブライド専門学校など教育機関が揃っています。
▼【柴田駅に対する口コミ】柴田駅の東側は、風俗店や飲み屋など柄が悪い地域であり、昭和時代にはヤクザが多くいた地域で子育てに向いていません。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲終電が遅く夜遅くまで遊べます点がいいと思います
▼事件が発生することが多く治安悪いと個人的に思います
生活利便施設の充実
▲スーパーたくさんあるから困ることがありません
▼野良猫が多く衛生的にどうなのか不安になります
飲食店の充実
▲ラーメン屋を初め大通り沿いは色々あると思います
▼あまり美味くない店が並んでいるのでつまらない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くに多いため充実しているかと思います
▼治安悪いためあまり教育には良くないかと思います
治安
▲色々事件起きているため、騒ぎ好きな人にはいいと思います
▼教育にいいかどうかはあなた次第だと思います
コストパフォーマンス
▲まぁそれなりに安いところにはそれなりの人がいます
▼家賃と民度は比例しているためあまりいいとは思いません
交通利便性
▲名古屋駅、金山駅まで20分程度で行けるので便利。あまり電車も混雑しない。
▼普通しか止まらないので本数が少なく不便。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにはコンビニ、スーパー、飲食店、病院など多数あり便利。
▼風俗店が多いため治安が不安。帰りの道が暗い。
飲食店の充実
▲カフェはないが、新しくパン屋ができておりおしゃれでよい。
▼飲食店は多い方だが少しお茶をしたりする喫茶店、カフェなどのチェーン店があるとよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園が2つほどあり子供を預けやすいのではないか。
▼学校、保育園など近い割に公園の数は少ないとおもう。
治安
▲駅から少し行くと交番もあり大きい道もあるので安心。
▼街灯はあまりないイメージ。風俗店の客引きがおり、あまりいい印象ではない。
コストパフォーマンス
▲家賃もやすく、スーパーなど生活に必要な場所は多いのでよい。
▼家賃が安い分、風俗店など治安の悪そうなお店があるので、こんなもんだろうとおもう。
交通利便性
▲駅周辺にはバス停やタクシー停留所もあります。
▼乗り換え等が出来ない為電車はこの地域には他はありません。
生活利便施設の充実
▲スーパー、娯楽施設等も沢山あります。生活は困りません。
▼駅周辺は風俗店や飲み屋が数件あり、夜は外人の叫び声等が凄いです。
飲食店の充実
▲近くに県道があり道沿いにも夜遅くまで沢山の飲食店が開いています。
▼夜になると酔っ払い、外人が多く怖いと思うことがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、学校等も別場所並みにはあります。
▼空気がもの凄く悪い。近くに日鉄があります。一年中街中臭く、鉄粉が降り続けます。車は洗車をした5分後に汚れます。
治安
▲交番は所々にあります。朝は交差点等での誘導もよく見かけますが。
▼夜の店の人が多く周辺で生活しており、とにかくうるさい。夜は外人が叫んでいます。
コストパフォーマンス
▲端っこですが川を挟んで名古屋市です。家賃も市の中心に比べると安いです。
▼川を挟むと東海市になる為名古屋に住んでいる家賃なら東海市の方が良いと思います。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。