シェルゼ鎌倉御成町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/鎌倉駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市御成町8-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2009年6月
総戸数13戸
小学校区域御成小学校
中学校区域御成中学校
専有面積66.20m² ~ 106.21m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社明豊エンタープライズ
施工会社南海辰村建設
管理会社大和ライフネクスト

シェルゼ鎌倉御成町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 シェルゼ鎌倉御成町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シェルゼ鎌倉御成町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシェルゼ鎌倉御成町を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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シェルゼ鎌倉御成町の売却ガイド

シェルゼ鎌倉御成町は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数13戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は鎌倉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシェルゼ鎌倉御成町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シェルゼ鎌倉御成町を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌倉駅まで徒歩4分
  • JR横須賀線/鎌倉駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 御成小学校
  • 中学校区: 御成中学校

シェルゼ鎌倉御成町に関するよくある質問

シェルゼ鎌倉御成町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シェルゼ鎌倉御成町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シェルゼ鎌倉御成町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシェルゼ鎌倉御成町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シェルゼ鎌倉御成町はどのような物件ですか?

シェルゼ鎌倉御成町は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鎌倉駅徒歩4分。築2009年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シェルゼ鎌倉御成町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】複数線路利用できる。 観光の拠点になっている。借家が多いので、気軽に引っ越しできると思う。
【鎌倉駅に対する口コミ】いつでも混んでいる。 自家用車が駅のロータリーに非常に入りづらい 家賃は高め。安いところは、相当不便を覚悟しないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】駅近辺にほぼすべてのものが集中している。とてもよい。 自転車が盗まれるということがまったくない。 いまだに家の鍵を閉めないところがある。
【鎌倉駅に対する口コミ】大資本のお店がないので、大きなものの買い物は大船、藤沢、横浜まで行かないと購入できない。しいてあげるなら夜は暗いところが多いので怖く感じるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】・観光客向けのお店はかなり充実している ・おしゃれなお店が多い
【鎌倉駅に対する口コミ】地元市民向けのお店が少ないので、その用途では大船まで行かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】高齢の方がおおいので、そのあたりの対応は慣れている。 海・山といった自然に囲まれていて、子育てにはとてもよい
【鎌倉駅に対する口コミ】劇場などの文化施設は古いので、大規模なものは大船に行く必要がある。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】駅周辺には新しいお店が定期的に出てくるので、ウィンドウショッピングが楽しいです。また、飲食店も多いので食べるのには困りません。路線も三路線使えたり、バスも多いので交通面でも便利です。観光地なので、遠くへ行かなくても楽しめます。海も近く、自然が多いのでのんびりしています。
【鎌倉駅に対する口コミ】周辺でスーパーがあまりないので少し不便です。また、道が狭いので車の運転が少し難しい場所があります。
2023年11月 メリット
交通利便性
JR横須賀線と、江ノ電に乗ることができます。駅直結のお土産売り場の施設などは数年前に改装され、綺麗です。バス乗り場とタクシー乗り場も駅前にあります。
電車の本数が少ないこと。JR横須賀線は10分に1本程度の運行本数です。横浜まで30分、東京駅まで1時間かかります。
生活利便施設の充実
駅の隣にスーパマーケットを含む商業施設があるため、食べ物や生活消耗品はそちらで購入することができます。
UNIQLOなどのその駅で生活する人向けのアパレルは少ないです。観光客の方向けのお店はあります。
飲食店の充実
観光地のため、駅前から海方面、反対の小町通りにかけて飲食店の数はとても多いです。食べ歩きも出来ます。
休日は混雑がひどいことです。休日のランチ時間に飲食店でランチをするのはほぼ不可能で、かなり並びます。住民は休日ランチに気軽に行くのは並ぶので難しいと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに海があり、また駅から海に続く通りは広いため、小さな子供も安全に歩くことができます。鶴が丘八幡宮も子連れで散歩しやすいスポットです。
保育園は東京都心に比べると少ないです。また、表通りは広いですが、裏通りは狭く歩道がない上に交通量があるため、小さい子供と歩くのは危険だと感じます。裏通りは道が狭いため、ベビーカーで歩く時も気をつけながら歩く必要があると思います。
治安
治安は良いと思います。東京都心と比べると、夜の人の引きが早く終電で満員などはありません。そのため遅い時間の酔っ払いも少なく、女性ひとりで歩いても安全です。飲み屋街がないのも治安に影響していると思います。
しいていえば、裏通りで人が良く通る道がもう少し明るいと良いかと思います。
コストパフォーマンス
鎌倉駅前に住む場合、周辺の江ノ電沿いの駅に住むより圧倒的に便利です。JR横須賀線1本で横浜・東京方面に行けますし、生活に必要なものは徒歩圏で買うことができます。
鎌倉駅前は便利な半面、家賃が周辺の駅より高いです。また、高層住宅が立てられないエリアのためマンションなど賃貸を探す時の選択肢も少ないと感じます。ただ、駅前から離れてしまうと不便なため、鎌倉駅に住むときは家賃の高さを許容して駅前に住むことになります。週末は観光客で身動きがとれないため、住みやすさは評価が低いです。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。