シェラビア東山台五番街110棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩4分 JR福知山線/生瀬駅 徒歩20分
所在地(住所)兵庫県西宮市東山台1丁目7-110
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1996年8月
総戸数19戸
小学校区域西宮市立東山台小学校
中学校区域西宮市立塩瀬中学校
専有面積84.02m² ~ 97.89m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

シェラビア東山台五番街110棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。シェラビア東山台五番街110棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、西宮名塩駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。JR福知山線が使えるシェラビア東山台五番街110棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、84〜98m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。シェラビア東山台五番街110棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシェラビア東山台五番街110棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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シェラビア東山台五番街110棟の売却ガイド

シェラビア東山台五番街110棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数19戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は西宮名塩駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシェラビア東山台五番街110棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シェラビア東山台五番街110棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮名塩駅まで徒歩4分
  • JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩4分
  • JR福知山線/生瀬駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立東山台小学校
  • 中学校区: 西宮市立塩瀬中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

シェラビア東山台五番街110棟に関するよくある質問

シェラビア東山台五番街110棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シェラビア東山台五番街110棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シェラビア東山台五番街110棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシェラビア東山台五番街110棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シェラビア東山台五番街110棟はどのような物件ですか?

シェラビア東山台五番街110棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西宮名塩駅徒歩4分。築1996年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シェラビア東山台五番街110棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生瀬駅に対する口コミ】生瀬駅は、JR西日本福知山線の西宮市にある駅です。普通と区間快速が停まります。大阪方面始発は5時12分、終電は 23時38分、三田・篠山口方面始発は6時3分、終電は0時40分です。また生瀬駅から大阪駅まで約40分です。1日の乗降客数は1490人で、駅付近には阪急バスの停留所があります。 生瀬駅周辺の家賃相場は、1LDKで5.83万円で大阪まで近く、区間快速も停まるので大都市へのアクセスもいいです。 また数は少ないですが、スーパーもあり、治安もよく住みやすいです。
【生瀬駅に対する口コミ】区間快速が停まりますが、本数が多くなればもっと便利です。商業施設が少ないのが、ややデメリットと言えます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【生瀬駅に対する口コミ】買い物施設は、スーパーのコープこうべコープミニ生瀬、コンビニはファミリーマート、金融機関はJA兵庫六甲などが あります。公共施設は、塩瀬郵便局、西宮警察署生瀬交番、生瀬高台集会所きらめきなどがあります。 医療施設は、北摂中央病院があります。駅周辺は、自然豊かで静かな住宅街で治安はいいです。交番も近くにあり、酔っ払いを見かけることもないです。
【生瀬駅に対する口コミ】スーパーもありますが店数が少なく、書店や雑貨屋などが見当たらないのが寂しいです。西宮市全体では、強制わいせつなどの事案も発生しているので、女性は注意する必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【生瀬駅に対する口コミ】パン屋、スペイン料理、和菓子屋、カフェなどがあります。
【生瀬駅に対する口コミ】飲食店はありますが、全体として数が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【生瀬駅に対する口コミ】就学前児童施設は、西宮市立生瀬幼稚園、生瀬ぽぽこども園があり、公園は生瀬南児童遊園、桜ガ丘第一公園、桜ガ丘第2公園などがあります。また学校は西宮市立生瀬小学校、西宮市立塩瀬中学校などがあります。駅にはエレベーター、オストメイト対応、車いす対応トイレ、ベビーベッドが設置されています。
【生瀬駅に対する口コミ】駅周辺に高校がないことや、保育園幼稚園はありますが数が多くないことです。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【生瀬駅に対する口コミ】本数が多いので、乗り過ごしてしまっても大丈夫住みやすいく、家賃相場も安いと思います。
【生瀬駅に対する口コミ】快速が停まらないので、大阪からの帰りは乗り換え必要地盤が緩く一軒家は建てにくい、土地が高い。、
立地・治安・周辺環境 ★★★
【生瀬駅に対する口コミ】近くに宝塚があるのでショッピングを楽しみやすい駅などが綺麗で、駅前は街灯がたくさんある。
【生瀬駅に対する口コミ】病院が少なく、本屋なども潰れてしまってないたまに人骨が見つかる。 夜は静かで怖い時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【生瀬駅に対する口コミ】ご飯を買うところがある。 有名ではないが美味しい
【生瀬駅に対する口コミ】レパートリーが少ない。 居酒屋などが一つしかない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【生瀬駅に対する口コミ】すごしやすくみんな優しい。 多機能トイレがある。
【生瀬駅に対する口コミ】エレベーターがあるが、遠いのでしんどい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西宮名塩駅に対する口コミ】一本で大阪まで出れるのでベットタウンの駅としてとても便利。近くには斜行エレベータがあり、住宅地へ繋がっているので住宅地から駅へのアクセスは良好。バス停やタクシー乗り場もあるため駅から離れている地域に住んでいてもアクセスは問題ないかと思う。
【西宮名塩駅に対する口コミ】周辺施設が少ない。生活に必要な最低限の店舗しかない。もっとお店が増えれば西宮名塩周辺に住んでる人以外も利用して栄えるのではないかなと思う。
2024年08月 メリット
交通利便性
新幹線以外は止まるから本数が多めだと思うコンビニが小さいけどある
トイレが小さいコンビニがあるけど本当に小さすぎる
生活利便施設の充実
名塩駅周辺にはオアシスぐらいしかなく一応買い物はできるぐらいだと思う
もう少し飲食店を増やした方がいいと思う、
飲食店の充実
住宅街なので買って家で食べる人が多いと思う
前まではマクドナルドがあったけど、無くなったら何も無いと思う
暮らし・子育て環境の充実
買い物も一応できるし幼稚園保育園小学校中学校があるので大丈夫だと思う
エレベーターをもう少し増やした方がいいと思うところが多い
治安
たまに不審者がいると通報が聞いたことがあるがだいたいそんなことは無いので安全だと思う
小学校があるから不審者が来やすいのだと思う
コストパフォーマンス
土地は駅前は高いけど住宅街はそこまでの印象がある
オアシスは高いから宝塚に来るまで行った方がいいと思う時がある
交通利便性
快速が止まる一本で大阪に行くことができる
バスとの乗り合わせが悪い阪急バスとの乗り合わせ時間を考慮して欲しい電波が弱い
生活利便施設の充実
近くにスーパーや薬局、100均がある必要最低限のの買い物はできる
近くに本屋があると嬉しいあまり商業施設は周辺にない
飲食店の充実
マクドナルドがあるのは嬉しいフードコートが広い
マクドナルド以外は何もなく、食事をすることは難しい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターの設置や駐車場は近くにいくつかある
中学校は近いが、小学校はバスにのる必要がある
治安
周囲に飲み屋はないため、治安の悪さはあまり感じない
夜間はとても暗く人気がないため、やや怖い
コストパフォーマンス
マンションや土地の価格はやや安い一軒家だと車が必須
交通の利便性は悪いスーパーはひとつしかないため物価はやや高い
交通利便性
山の景色が綺麗で、撮り鉄にもおすすめ。マクドナルドも近くにあるのですごく便利です
強いてあげるとすれば、少し風が強いところです
生活利便施設の充実
すぐ横に、スーパー、飲食店、整形外科、耳鼻科、皮膚科などが充実しているのでそこがありがたいですさらに、巨大な駐車場もあります
デメリットは何もありません。少し通路が狭いぐらい
飲食店の充実
マクドナルドはいつも賑わっています。私もよく利用します
店舗数が少ないところです。まぁ田舎の駅としては十分です
暮らし・子育て環境の充実
学校は3つあり、中でも中学校は徒歩3分で着きます横の山には斜行エレベーターがあるので通学、帰宅にも便利です。またエレベーターを登るとすぐそこに、大きな滑り台がある、広い公園もあります
少し遠いところでしょうか。かなり歩かないと各地を回れません
治安
酔っ払いやタバコはあまり見かけません。クマや猿、露出狂はたまにいます
歩道がないところがあり、歩くためには山の道を強制的に歩かされます
コストパフォーマンス
土地の値段はかなり安くなってきています。山に囲まれていて空気も綺麗なのでそれなりにおすすめできます
やはり車がないとどこにも行けません。車でスーパーに行こうとしても10分以上かかってしまいます

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。