シェラビア東山台二番街214号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県西宮市東山台2丁目14-214
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年1月
総戸数6戸
小学校区域西宮市立東山台小学校
中学校区域西宮市立塩瀬中学校
専有面積71.08m² ~ 99.68m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社コーナン建設

シェラビア東山台二番街214号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数6戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 東山台2丁目14-214に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。シェラビア東山台二番街214号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 東山台2丁目14-214で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。シェラビア東山台二番街214号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシェラビア東山台二番街214号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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シェラビア東山台二番街214号棟の売却ガイド

シェラビア東山台二番街214号棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数6戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西宮名塩駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシェラビア東山台二番街214号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シェラビア東山台二番街214号棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮名塩駅まで徒歩9分
  • JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立東山台小学校
  • 中学校区: 西宮市立塩瀬中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

シェラビア東山台二番街214号棟に関するよくある質問

シェラビア東山台二番街214号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シェラビア東山台二番街214号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シェラビア東山台二番街214号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシェラビア東山台二番街214号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シェラビア東山台二番街214号棟はどのような物件ですか?

シェラビア東山台二番街214号棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西宮名塩駅徒歩9分。築1992年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シェラビア東山台二番街214号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
新幹線以外は止まるから本数が多めだと思うコンビニが小さいけどある
トイレが小さいコンビニがあるけど本当に小さすぎる
生活利便施設の充実
名塩駅周辺にはオアシスぐらいしかなく一応買い物はできるぐらいだと思う
もう少し飲食店を増やした方がいいと思う、
飲食店の充実
住宅街なので買って家で食べる人が多いと思う
前まではマクドナルドがあったけど、無くなったら何も無いと思う
暮らし・子育て環境の充実
買い物も一応できるし幼稚園保育園小学校中学校があるので大丈夫だと思う
エレベーターをもう少し増やした方がいいと思うところが多い
治安
たまに不審者がいると通報が聞いたことがあるがだいたいそんなことは無いので安全だと思う
小学校があるから不審者が来やすいのだと思う
コストパフォーマンス
土地は駅前は高いけど住宅街はそこまでの印象がある
オアシスは高いから宝塚に来るまで行った方がいいと思う時がある
交通利便性
大阪駅まで乗り換えせずに行けます。神戸なども宝塚駅で乗り換えれば行きやすいです。
電車の遅延や休止があると、しばらくどこにも行けません。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐスーパーや病院があります。雨に濡れることなく、とても便利です。
スーパーはひとつしかなく、病院も多くはありません。
飲食店の充実
駅ビルにフードコートがあり、マクドナルドがありますが、シェイクの取り扱いがありません。他にもしょっちゅう店舗がかわるのですが、飲食店があります。
マクドナルド以外、外食をする場所は全くありません。
暮らし・子育て環境の充実
スポーツも学業も熱心な環境だと思います。
幼稚園や小学校の選択肢が少なく、高校は電車通学必須です。
治安
治安は良いと思います。閑静な住宅街なので、あまり時間などは聞いたことがありません。
山の方から降りて来て駅を利用する人が多いので駅のロータリーが送迎車でいっぱいになることがよくあります。
コストパフォーマンス
賃貸物件はほとんどありません。分譲物件は安価だと思います。
購入価格は安いですが、退去時、なかなか売却までに時間がかかりそうです。
交通利便性
快速が止まるので、大阪まで30分でいけて便利。
神戸に行くには乗り換えが必要なので、そこは不便。
生活利便施設の充実
駅にはオアシス(スーパー)、ドラッグストア、郵便局、100円均一とあるので生活必需品はここでそろう。
アパレル等はなく、駅ビルと言えるほどではない。
飲食店の充実
ベーカリーはスーパー隣接のものがある。マクドナルドもある。
基本的に住宅街なので、飲食店はほぼない。車でけっこう行かなければない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多数あり、山々の眺めもきれいで癒される。
強いて言えば、とにかく山でずっと坂なので自転車等でまわれるエリアではない。
治安
治安はよい。飲食店もないので酔っ払いもいない。交番、消防署も駅のすぐ近くにある。
街灯は多くないので夜は暗いのが気になるが、自然が多いところなので仕方ない。
コストパフォーマンス
山の中にあることもあり、家賃は安い。賃貸も購入も安い。車があれば宝塚にも10分で出れるし、大阪にもすぐなので不便は感じない。
住む環境としてはいいですが、車がなければかなり不便だと思います。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。