シェトワ白金台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白金台駅 徒歩3分 JR東海道本線/品川駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都港区白金台4丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月1977年11月
総戸数31戸
小学校区域港区立白金小学校
中学校区域港区立高松中学校
専有面積39.46m² ~ 90.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニッセイ通商大成建設
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

シェトワ白金台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シェトワ白金台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシェトワ白金台を候補にしています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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シェトワ白金台の売却ガイド

シェトワ白金台は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数31戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は白金台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシェトワ白金台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シェトワ白金台を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金台駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/白金台駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/品川駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立白金小学校
  • 中学校区: 港区立高松中学校

シェトワ白金台に関するよくある質問

シェトワ白金台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シェトワ白金台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シェトワ白金台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシェトワ白金台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シェトワ白金台はどのような物件ですか?

シェトワ白金台は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白金台駅徒歩3分。築1977年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シェトワ白金台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【品川駅に対する口コミ】路線の数がかなり多く、新幹線も通っているため、交通の要と言っていいほど利便性はいいと思います。また駅が縦長になっているため、何番線がどこにあるのかが分かりやすく、初めて降りる方でもわかりやすいと思います。
【品川駅に対する口コミ】地下鉄が通っていない分、行ける駅が限られてしまう。 また駅周辺は、もともと工場が多かったのもあり、名所といえば映画館と水族館くらいしか思いつかない。
2025年04月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築古なためあまり期待値は高くなかったが、エントランスや廊下を通ると他の同年代のマンションに比べてかなり綺麗に感じた。
とはいえ築古なため、外壁は年数的に妥当か。
2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
白金台駅徒歩3分という好立地。また、白金台駅もプラチナ通り近くの入り口は夜遅くになると閉まっているが、日吉坂上近くの入り口は夜遅くまで空いているので、帰宅の際も回り道せずに帰れそう。
2025年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南北線/都営三田線白金台駅主要な都心へのアクセスが良く、かつ大きすぎない。白金高輪までも近いので、南北線の延線プロジェクトが完成すれば品川方面、空港へのアクセスもより良くなると思う。
特にないが、エスカレーターがもう少し充実すると良い。
2022年10月 メリット
交通利便性
各駅・快速・特急等すべての電車が停まるのがメリット。新幹線もありタクシーも豊富非常に利便性が高い。
異なる交通モードが多いこともあり非常に混雑しているのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅を出ずともユニクロがあったり、本屋があるのがメリットになります。
強いてあげるなら混雑していてお店に入りづらいのが気になる。
飲食店の充実
駅構内に美味しいパスタとピザを提供してくれる店がある。
他の駅に比べれば飲食店が多いものの、利用者も多いので混雑感が否めない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが多いのでトイレの利用には困らない。バリアフリー化もされていて好印象。
トイレが多いためか清掃が行き届いていないことが多い。
治安
駅周辺はきれいに整備されていて比較的治安はよくなっているのがメリット。
強いてあげるなら、夜は酔っぱらいが多く構内、駅周辺で絡まれることも多い。
コストパフォーマンス
周辺施設が充実しているので家賃との利便性はかなり良いと思われる。
強いてあげるのならば他の地域に比べると家賃が高いのがデメリット。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。