ザ・パークハウス赤坂レジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩11分 東京メトロ南北線/溜池山王駅 徒歩11分 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都港区赤坂6丁目12-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2014年1月
総戸数83戸
小学校区域港区立赤坂小学校
中学校区域港区立赤坂中学校
専有面積42.79m² ~ 74.03m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社日本国土開発
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス赤坂レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザ・パークハウス赤坂レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・パークハウス赤坂レジデンスを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス赤坂レジデンスの売却ガイド

ザ・パークハウス赤坂レジデンスは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数83戸、13階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス赤坂レジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス赤坂レジデンスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立赤坂小学校
  • 中学校区: 港区立赤坂中学校

ザ・パークハウス赤坂レジデンスに関するよくある質問

ザ・パークハウス赤坂レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス赤坂レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス赤坂レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がザ・パークハウス赤坂レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス赤坂レジデンスはどのような物件ですか?

ザ・パークハウス赤坂レジデンスは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩4分。築2014年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス赤坂レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
赤坂駅出口から4分。他にも六本木9分、溜池山王13分、赤坂見附17分、国会議事堂前15分、永田町20分、乃木坂15分など、複数の駅と複数の路線が利用可能です。
繁華街は夜賑やか。でも物件は駅の繁華街とは反対方向なので静か。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東京ミッドタウンまで5分位、赤坂サカスまで5分位です。物件の前は道路ですが、赤坂通りから1本入っているので静かです。
前の道にお向かいの高級料亭のお客さんの車が、いつも止まっていますが、運転手が待機しているので車が来ればすぐにどいてくれます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
内廊下で冷暖房完備、宅配ボックスあり、駐車場、駐輪場、バイク置き場あり、エレベーター1基、2重オートロック、ペット可。
ゲストルーム等一切ないので、その分管理費が抑えられています。自分はメリットと感じますが、共用施設が欲しい人にはデメリットかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
セコム、床暖房、ディスポーザーや24時間換気、浴室乾燥、ミストサウナ、カビパンチ機能、脱臭機能、トイレの自動開閉、自動水洗、キッチンの浄水器等、一通り全部付いています。
自分のようにたくさんの機能を使いこなせない人には、逆にデメリットになる場合もあるかもしれません。(使わなければ良いだけなのですが)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
外食や買い物には困りません。スーパーは24時間営業のお店が複数あります。ドラッグストアは2分くらいのところにあります。コンビニは1分くらいのところに2件あります。
食品などは全体的に高めです。しかし今はネットスーパーを使う人が多いので、その場合は、物価もどこに住んでも同じということになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
行政サービスは23区どこでも同じかもしれませんが、充実しています。国民健康保険に加入の場合の健康診断は、山王病院や国際福祉大学三田病院など、大きな病院も選べます。
地域のつながりなどは、子どもが大きくなるとほとんど感じられません。自分にはむしろメリットですが。
2025年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
圧倒的な立地、再開発ど真ん中、投資でも実需でも完璧すぎる。価格も年々上がっており、5年後にはおそらく手の届がないマンションになっている。今ならギリなんとか買える人はトライすべき
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
赤坂駅、乃木坂駅、六本木駅、六本木一丁目駅、青山一丁目駅とどこでも徒歩圏内。 夜間も人通りは少なくないですし、交番や消防署も近くにあるので比較的安心できます。
強いて言えば濡れずには駅には行けないという程度。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜間も人通りは少なくないですし、交番や消防署も近くにあるので比較的安心できます。
土地柄ゆえの問題はありますが、一般人としてはそれほど恐怖を感じるシーンはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
基本的に管理人さんの手入れが行き届いており清潔です。
スーパーがプレッセ中心になるので、少し割高になるかもしれません。 ただ、マルエツやハナマサもあり、オリンピックもできるようですので、買い物環境は充実しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備は全て整っており満足いくレベル。 浴室乾燥機やディスポーザー、食洗機など全て満足いくレベルです。
スーパーがプレッセ中心になるので、少し割高になるかもしれません。 ただ、マルエツやハナマサもあり、オリンピックもできるようですので、買い物環境は充実しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
UberEatsでも選び放題。 六本木、赤坂、新橋など飲食店充実エリアから配達が可能です。
スーパーがプレッセ中心になるので、少し割高になるかもしれません。 ただ、マルエツやハナマサもあり、オリンピックもできるようですので、買い物環境は充実しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
夜間も人通りは少なくないですし、交番や消防署も近くにあるので比較的安心できます。
ちょっとした事件があった建物が近くにあるという点は、気にする人がいるかもしれません。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
外見は申し分なく、部屋の中も綺麗でした。ミッドタウン・六本木駅・赤坂駅・溜池山王駅などに近くてアクセスはとても良かったです。
エレベーターに近い部屋(エレベーターの斜めにある部屋)だとエレベーターの振動音が聞こえるので在宅時間が長い人にはお勧めしません。不動産屋さんによるとセキュリティ上、鍵で自分の住んでる階以外は行けないはずですが、エレベーターで試してみたら他の階も余裕で行けました。二重サッシではないので外の音はまる聞こえですが、エレベーターに近い部屋だとそれより振動音のほうが気になるかと思います。
2025年05月 メリット
交通利便性
表参道や日比谷などといった利便線の高い駅にも出やすくて、大変重宝している千代田線
JRみたいな駅施設は乃木坂にはないが、1つ先の赤坂駅に行けばBiz Towerがあって飲食店やスーパーが入っていて便利
生活利便施設の充実
大きなスーパーはないが(ミッドタウンの中のプレッセを除けば)、八百屋(びっくりドンキー)があって、困らない
大きなスーパーがないことでしょうか。。。?
飲食店の充実
チェーンからこじんまりした隠れ家的な和食からなんでもあるので困りません。
強いてあげれば土日休みのところが多いかも
暮らし・子育て環境の充実
赤坂小学校、中学校とあり、子育てには向いていると思います
子供を持たないので具体的に分からないですが、高校はないかも
治安
トラブルにあったことないです。交番もあり、安心です。
場所柄、時たまスーパーカーなどを見かけるが、恐い目にはあったことないです
コストパフォーマンス
なんでもあります。安く済ませたければディープな赤坂の方にいけば揃いますし、六本木ミッドタウンにいけばセレブな雰囲気も味わえます
ミッドタウン辺りは確かに物価高いですね。
交通利便性
・メトロと都営線の複数路線利用可能・バスも出ている・混雑も少ない
・強いて言えばタクシー乗り場が分かりにくい
生活利便施設の充実
・遅くまで空いている飲食店が多い・商業施設が多い・映画館やライブ会場などエンタメ施設もある
・繁華街のため、スーパーマーケットが少ない。値段も高め
飲食店の充実
・有名で美味しい飲食店がかなり多い・隠れ家的なレストランも存在。美食家も良く訪れる
・強いて言えば、全体的に値段が高めの飲食店が多い・夜は混みやすい
暮らし・子育て環境の充実
・駅にエスカレーター、エレベーターは設置されている・小さいが公園もいくつか存在。ミッドタウンには広場もあり、土日は家族連れが多い
・繁華街のため、学校や病院は少なめ・駅の入り口が狭く、車椅子の方などは利用しづらい箇所がある
治安
・繁華街だが、近くに麻布警察署があり、パトロールも多いため、治安はそれほど悪くない
・週末は、酔っ払いが多く、クラブなど場所によっては犯罪なども起きている地域である
コストパフォーマンス
・地下鉄、バス、タクシーを使えば、かなり広範囲へのアクセスがよく、利便性が高い
・港区かつ都心のため、家賃は都内有数に高い傾向・場所によっては治安面、住環境があまり良くないところがある
交通利便性
複数路線が利用できる都心でも最高峰の利便性の高い駅。国会議事堂前駅とも繋がっている。
国会議事堂前駅から徒歩で移動するのに距離が長く時間がかかる。かつ、アップダウンが激しい。
生活利便施設の充実
赤坂という超都心に位置するため、あらゆる施設が揃っている。
現在地上出口の工事中で赤坂見附に近い出口が封鎖されているのが不便。
飲食店の充実
飲食店は安いところから高級な店まで様々なジャンルが揃っており、毎日外食しても制覇できないほどのグルメ街。
飲食店が多いため、街の清潔感はあまりなく、道端にごみが多い。
暮らし・子育て環境の充実
なんでも揃っているので住みやすい。特に独身やDINKSには飲食店が多いため暮らしやすい。
家賃が高いことと、大型マンションがないので、単身用のマンションが多い。
治安
近くに首相官邸があるため警備は万全で治安はとても良い。
オフィス街でもあるため、週末は人気がなくなる。平日夜遅くまで開いている飲食店が多いので繁華街が苦手なら人には向いていない。
コストパフォーマンス
財力があり、かつ活気のある町が好きな人には最高の町です。
家賃が高いのと、新しいマンションが少ない。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。