ザ・パークハウス白金二丁目タワーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩5分 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都港区白金2丁目5-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付27階建
築年月2018年7月
総戸数172戸
小学校区域港区立白金の丘小学校
中学校区域港区立白金の丘中学校
専有面積56.23m² ~ 185.28m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス野村不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス白金二丁目タワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

ザ・パークハウス白金二丁目タワーの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ザ・パークハウス白金二丁目タワーの売却ガイド

ザ・パークハウス白金二丁目タワーは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数172戸、地下2階付27階建の建物です。

最寄り駅は白金台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス白金二丁目タワーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス白金二丁目タワーを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数172戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金台駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立白金の丘小学校
  • 中学校区: 港区立白金の丘中学校

ザ・パークハウス白金二丁目タワーに関するよくある質問

ザ・パークハウス白金二丁目タワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス白金二丁目タワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス白金二丁目タワーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がザ・パークハウス白金二丁目タワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス白金二丁目タワーはどのような物件ですか?

ザ・パークハウス白金二丁目タワーは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白金台駅徒歩5分。築2018年、総戸数172戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス白金二丁目タワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
向かい側はシェラトンホテル、裏は旧服部セイコー創始者の洋館、近くには美智子様の母校の聖心女子学院や八芳園など緑が多く住みやすい。マンションの真ん前がバス停で便利。
デメリットは特に無いですが、強いて言うなら目黒通り側の部屋は窓を開けると車の音が少し気になる点でしょうか。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
静穏と安心が共存する環境で、未来を育む都市型ライフスタイルが実現可能です。
都市の利便性と引き換えに、自然との距離や地域との繋がりが希薄になりがちな側面があります。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
重厚感があり、コンシェルジュも対応がよい
トランクルームの空きが少なく何年経っても空かない
2024年01月 メリット
交通利便性
南北線と都営三田線、両方同じホームで通っているので便利です。
夜遅い時間(23時)になると、二つある改札のうち、白金台交差点側の改札が閉鎖してしまう。
生活利便施設の充実
スーパーも二つあり、ドンキホーテもあって利便性としては問題ありません。
しいてあげれば、格安スーパー的なものは少ない感じです。
飲食店の充実
近場にはおしゃれなスポットが多数あるので、ぶらっとするには困らないでしょう。
安価な定食屋、みたいなところはほとんどみかけません。
暮らし・子育て環境の充実
公園もいくつかあり、安全性も高いエリアです。
遊具が豊富にある公園はないかもしれません。
治安
街並みはきれいですし、治安にも不安を感じません。
小道が多いので暗い場所もありますが、不安には感じにくいでしょう。
コストパフォーマンス
タクシー移動、高級店での飲食が問題ない方にはとても良いでしょう。
土地代が高いエリアなので、どうしても生活コストはあがります。
交通利便性
品川駅までのバスが出ている。目黒駅まで歩ける近さ。駅徒歩1分に24時間営業の魚以外はなんでも売っているドンキホーテがある。。
交差点出口が夜の23時で閉まってしまうので、遠い出口から帰らなければならない。なぜ23時で閉めるのか、本当に不便です。白金高輪で乗り換えなきゃ行けないことがある。あと1駅なのに。
生活利便施設の充実
ドンキホーテ、マルエツ、稲毛屋の3つのスーパーがある。
飲食店が少ない。白金高輪で乗り換えなきゃ行けないことがある。
飲食店の充実
なし。しいていうならば、駅前にジョナサンとバーミヤンがある。
飲食店が少ないので、外食にかなり困ります。
暮らし・子育て環境の充実
治安がいい。家賃が高いせいか、変な人なな出くわしたことがない。
駅の片方の出口が23時で閉まる。本当に嫌だ。
治安
住宅街、家賃が高めなので、治安がとてもいい。
もし駅の出口が23時で閉まらなければ、最高。
コストパフォーマンス
駅近に24時間ドンキ、コロナ前までは24時間営業のツルハドラッグ、100均がある。その3つが横並び。
家賃が高い。もう少し安くならないかと思う。
交通利便性
南北線、都営三田線と使用の便がいい。スーパーやカフェも駅ビル?に入っている。また、泉岳寺、高輪ゲートウェイなども利用しやすい。白金高輪の電車本数は充実。
白金高輪駅はとにかく地下深い。高輪側からホームまでは、ひたすら階段を下り続けないといけない。下りのエスカレーターも作って欲しい。(エレベーターはあるが、途中で乗り換えが必要。)また、前述のスーパーやカフェは駅の改札からはかなり離れているのが不便。
生活利便施設の充実
そこそこカフェやスーパーもある。静かだが、不便ないお店量。市役所併設の公民館では美術展など行われている。
そもそも公民館にあまり行く用事がない。若者向けのイベントなどがあれば良いかもしれない。
飲食店の充実
おしゃれなカフェやレストランも多く、それらを目当てに訪れる人もおおい。
カフェやレストランはおしゃれだが、どこも高め。大手牛丼屋など、気軽に入れるチープなお店がないのは不便。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので分からないが、近所にはとても子供が多く、学校や保育園も近い。
子どもがいないので分からない。都会すぎて雑音が多いことだろうか。
治安
とても静かだが、暗くもなく、ガソリンスタンドやコンビニも多いため治安良し。
とくに見当たらない。治安はいいエリアだと思う。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスを求めるならあまりこのエリアは向いていない。
コストパフォーマンスの点ではエリアの特性上おすすめできない。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。