ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/前原駅 徒歩7分 JR中央・総武線/津田沼駅 バス7分
所在地(住所)千葉県船橋市前原西6丁目1-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2018年2月
総戸数77戸
小学校区域船橋市立中野木小学校
中学校区域船橋市立前原中学校
専有面積68.47m² ~ 94.17m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社不二建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズの売却ガイド

ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数77戸、8階建の建物です。

最寄り駅は前原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前原駅まで徒歩7分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/前原駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立中野木小学校
  • 中学校区: 船橋市立前原中学校

ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズに関するよくある質問

ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズはどのような物件ですか?

ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。前原駅徒歩7分。築2018年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【前原駅に対する口コミ】津田沼まで1駅で出られることが一番大きなメリットでしょう。通勤時間帯はかなり混みますが、1駅なのでまだ我慢できます。 駅周辺はファミリー層向けの戸建てやマンション、団地が多い住宅街です。 ファミリー層にはオススメです。
【前原駅に対する口コミ】ファミリー層がメインなのでクルマを持つ家庭が多いと思いますが、296号線が慢性的に渋滞するので、そこを通らず裏道で出られるかどうかで住環境がかなり違ってきます。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
津田沼駅は始発が多く、東京駅や品川駅まで座って通勤できます。また駅前にはPARCOやイオンなどがあり買い物には困りません。
津田沼駅まではバス便で、昼間はバスの本数が少ないこともある。
2025年04月 メリット
交通利便性
総武線快速の始発列車、東西線直通の始発列車があり便利。
始発列車で座ろうと思っても並ぶタイミングが遅いと座れないことがある。
交通利便性
総武線一本で都内に行けたり、他にも横浜に直通の電車がある事
総武線に快速がなく、新宿に急いで行く時は少し不便なこと。。
生活利便施設の充実
色々なタイプのお店や病院施設が多く、楽しめ、安心して住める
娯楽施設が多いので夜遅くまでは駅周りは少しうるさい
飲食店の充実
色々なタイプのレストランやカフェがあるので楽しめる
誘惑がありすぎて、飲食での出費が重なってしまう事。。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園バスがよく色々な所で走ってる印象なので、お子さんがいるご家族の方も安心
強いてあげるなら、若者が多いのでお年寄りの方は少し住みにくいかもしれません。。
治安
人が多い割には都内に比べて治安はとてもいい方だと思う
強いてあげるなら居酒屋付近は酔っ払いも多いのであまり近づかない方がいいかも?!
コストパフォーマンス
設備が整っているのにそこまで家賃も高くないのでおすすめ
一人暮らしではなく家族だと少し家賃が高くなってしまうので、家族の場合だと要検討。。
交通利便性
横須賀線快速が利用できるので移動に便利です。
通勤•退勤時間は駅構内がかなり混雑しています。
生活利便施設の充実
PARCOとモリシアが駅から直結しているので買い物するのに便利です。その他、スーパーやレストラン、本屋など駅から徒歩圏内です。
近くに大きな病院が無いので、緊急を要する事態にはすぐに対応できないかもしれません。
飲食店の充実
駅周辺には多くの飲食店があるので、食べる場所には困りません。
近くにリーズナブルな店舗が少ない印象です。お弁当を買うのにイオンまで15分ほど歩いています。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街には大きな公園もあり、子供も多いので安心して子育てができると思います。
駅周辺は交通量が多いので、お子さん連れの方は注意が必要です。
治安
住宅街周辺は家族連れの方が多く治安も悪くありません。
駅周辺の路地等には怖そうな大人がいるので、治安は少し心配です。
コストパフォーマンス
駅の使いやすさと周辺施設の充実により生活するには十分な環境です。家賃は都内に比べれば安いです。
学生が賃貸で暮らすのであれば、駅から徒歩15〜20分ほどの場所になると思います。自転車があれば5分程度で駅まで行けますが、駅近くは流石に高いです。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。