ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尼崎駅 徒歩10分 JR福知山線/猪名寺駅 バス10分 尾浜バス停 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県尼崎市潮江5丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年2月
総戸数86戸
小学校区域名和小学校
中学校区域大成中学校
専有面積68.25m² ~ 83.34m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社名工建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2014年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 尼崎駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンの売却ガイド

ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数86戸、15階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/尼崎駅 徒歩10分
  • JR福知山線/猪名寺駅 バス10分 尾浜バス停 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名和小学校
  • 中学校区: 大成中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンに関するよくある質問

ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンはどのような物件ですか?

ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩10分。築2014年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR尼崎から近く、駅前にはキューズモールというショッピングセンターがあり、買い物には困りません。
強いて言えば、若干コンビニまで距離があることでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に大きな公園があり、お子さんのいるファミリー層におすすめです。
近くに線路があるので、窓を開けてると音が気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ペットは飼育可能でしたので、犬を飼っていました。
駐車場があるのですが、屋根付きではなかったのが残念でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
食洗機が備えてあって、家事にとても役に立ちました。
電車の音が気になったので防音がもう少しあればよかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ショッピングモールまで10分ほどで便利です。
外食しようと思っても駅までいかまいとあまりお店がありませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅前に大きな病院があるので、便利でした。
ただ病院は結構混んでる時間帯がおおいのが残念でした。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前にはキューズモールという大きなショッピングセンターがあり、買い物に困ることはありません。
飲食店が割とチェーン店が多く、そこは個人的には残念でぢた。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
日中は管理人がおり、共用部の清掃も毎日しているので基本的にきれい
駐車場が少ないため、借りるのにだいぶ待つ必要あり
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前に公園があるので子供と遊びに行くに近くて便利。また公園があることで日当たりも確保されている。
夜に公園に若者がたまることが多い。また公園が近いことで夜にはそこからの声が響きやすい。
2024年07月 メリット
交通利便性
複数の路線が交差して、大阪以外にも色々な方面へ行けるので便利です。
新快速、快速が停車するので通勤通学に利用している人が多く、朝は混雑します。
生活利便施設の充実
あまがさきキューズモールがあります。駅のそばで便利です。
電気量販店やホテル、クリニックもそろっています。
飲食店の充実
あまがさきキューズモールの中や、周囲にも飲食店が色々あります。
フードコートにもいろいろなジャンルのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり、学校は大学までそろっています。
幼稚園や保育園の数も多く、子育て世帯が暮らしやすいです。
治安
駅前に交番があります。人通りが多く、活気があります。
夜も人通りがあります。以前よりも治安は改善しています。
コストパフォーマンス
利便性が良く、大阪へ出やすいです。梅田より家賃は下がります。
神戸方面へも行きやすいです。住みやすい価格帯ではありません。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。