ザ・パークハウス塚口町テラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/塚口駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県尼崎市塚口町6丁目30-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2015年3月
総戸数28戸
小学校区域尼崎市立尼崎北小学校
中学校区域尼崎市立塚口中学校
専有面積67.19m² ~ 98.10m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社ピーエス三菱
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス塚口町テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数28戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2015年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ザ・パークハウス塚口町テラスなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、塚口町6丁目30-5の空気感が希望に近いと感じました。ザ・パークハウス塚口町テラスなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ザ・パークハウス塚口町テラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザ・パークハウス塚口町テラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県尼崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス塚口町テラスの売却ガイド

ザ・パークハウス塚口町テラスは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはザ・パークハウス塚口町テラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス塚口町テラスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩15分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 尼崎市立尼崎北小学校
  • 中学校区: 尼崎市立塚口中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ザ・パークハウス塚口町テラスに関するよくある質問

ザ・パークハウス塚口町テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス塚口町テラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス塚口町テラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・パークハウス塚口町テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス塚口町テラスはどのような物件ですか?

ザ・パークハウス塚口町テラスは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩15分。築2015年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス塚口町テラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【塚口駅に対する口コミ】阪急伊丹線への乗り換えもでき、近くには大型のショッピングモールやスーパー銭湯があります。大阪梅田駅や神戸三宮駅への通勤通学に便利です。駅周辺に銀行や病院が揃っていて生活しやすい地域です。ファミリー層が多く住んでいます。
【塚口駅に対する口コミ】大きい通りが多く車の騒音が少し気になります。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街にあり静かな環境です。街灯も多く道は夜も明るいです。小学校も近く子供の通学路は安心です。近所に内科や整形外科、眼科歯科もあります。少し歩いて西宮豊中線に出るとバスが通ってるので交通も便利です。
駅から少し遠いので電車で出かけるときは少し不便です。歩くと遠いので自転車を使っています。近くにバス停がありバスの利用ができますが、本数がそんなに多くないのと南部方面へは乗換えて目的地に行く必要がある。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
大阪梅田まで直通で行けること比較的時間通りにくること
駅によって降りる人が多いとなかなか人が乗れない点
生活利便施設の充実
大阪梅田まで直通で乗り換えなしで行けるところ
電車の来る時間が10分おきなのでのがすと次までが長い
飲食店の充実
パン屋さんをはじめ、マックやサブウェイなど様々な飲食店があるので便利
カフェなどがないのでちょっとのんびりできるようなものはない
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーで駅構内はスロープなどがあるので車椅子やベビーカーも通れる
南口改札にはスロープ等がないため車椅子やベビーカーは通れない
治安
比較的、使用する人が多いので昼間も夜も安心
夜は南口のほうに人が溜まっていて騒いでいることがある
コストパフォーマンス
商店街やスーパーなどがある場所にあるので便利
駅から15分ほど離れていても家賃はそんなに安くはない
交通利便性
塚口から出ているバスも多く、尼崎や伊丹に行けて便利だと言える。
阪急の特急が止まらないので、大阪方面なら十三、神戸方面なら西宮北口で乗り換えなければいけないのがネック。
生活利便施設の充実
数年前に駅前にマンションができ、商業施設も増えたので街が整備され明るくなった。
駅前は綺麗だが少し離れると暗い雰囲気になるところがある。街灯も少ない場所があるので注意が必要。
飲食店の充実
飲食店は非常に多い。特に居酒屋が多く週末は賑わっている。からあげ屋が多いので、好きな人は住んでみてもいいかもしれない。
家族連れ向けのお店があまり無い。街自体がそんなに広くないので階段を上がって入る店がほとんど。
暮らし・子育て環境の充実
アクセスがいいので交通の便を重視する方にはいいと思う。
子育て環境としてはあまり良くないかもしれない。新しくマンションはできたが、下町の雰囲気が抜けないところも見られる。公園も近くにはない。
治安
飲み屋が多いので、店探しには困らない。昼は主婦が多く、夜はサラリーマンが団体で良く歩いているので良くも悪くも雰囲気がガラッと変わる。
酔っ払いがよく潰れているので、治安は良くない。出口が2つあるが、ロータリー側に出れば綺麗だがタクシー乗り場側だと道が狭く歩きづらい。
コストパフォーマンス
物価も高すぎず住みやすい。これからもっと栄えて行くと思う。
阪急の特急が止まればもっと便利になると思う。そこだけが本当に惜しい。
交通利便性
大阪も神戸にも出やすいので、遊びに行くのは、便利
時間帯によっては、満員の電車に乗らないといけない。
生活利便施設の充実
駅近くにお店多いので、買い物に、困る事はない。
人が多い時間あり、人混みが嫌いな人は辛い瞬間あり。
飲食店の充実
店多くて、美味しい店が結構あるので、困る事なし。
人気店は、結構並んで待ち時間が出るので、その辺は我慢。
暮らし・子育て環境の充実
何でも揃うので、生活において困る事はない。
遊び場が少ないので、子供を近所で遊ばずには、少し足を運ばないといけない。
治安
あまり揉めているとこを見た事ないので、そこまで悪いとは思わない。
夜中まで、空いてる店もあるので、たまにサイレンが鳴ってる時あり。
コストパフォーマンス
何でも揃うから住みやすいので、値段相応だと思う。
単身の方には、少し費用はかかる気がする。
交通利便性
乗り換えのタイミングもよく、分かりやすい。
待ち合わせや休憩できる場所があまりない。
生活利便施設の充実
少ないが自販機やお土産を買えるところはある。
駅からでるとなにがあるかわからない。乗り換えの駅。
飲食店の充実
休憩する場所やお土産を買うお店がある。。
ベンチなどのフリーで休憩できれスペースがあまり無い。
暮らし・子育て環境の充実
梅田なら乗り換えが階段を上り下りしなくて楽。
エレベーターが小さいから余裕を持って移動しないといけない。
治安
いいと思う。揉めてるところに遭遇していない。
特にないが、駅からでると良くないのかも?

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。