ザ・パークハウス上社の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区上社2丁目35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2013年9月
総戸数59戸
小学校区域猪高小学校
中学校区域猪高中学校
専有面積71.69m² ~ 108.46m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社鍜治田工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス上社を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・パークハウス上社の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・パークハウス上社は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・パークハウス上社を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市名東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ・パークハウス上社のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス上社の売却ガイド

ザ・パークハウス上社は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数59戸、5階建の建物です。

最寄り駅は本郷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス上社の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス上社を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 猪高小学校
  • 中学校区: 猪高中学校

ザ・パークハウス上社に関するよくある質問

ザ・パークハウス上社の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス上社には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス上社の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザ・パークハウス上社の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス上社はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス上社は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷駅徒歩6分。築2013年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス上社には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅地下鉄本郷駅周辺には名東区役所やコンビニエンスストア、様々な飲食店がありにぎやかなエリアです。この駅は市内主要駅(名古屋・栄・伏見など)にもアクセスが良いです。
本郷駅までの道路にゆるやかな坂道があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
集合住宅や、個人住宅などにかこまれ、落ち着いた街並みです。
夏季などの暑い時期には南向かいにある神社からの虫の発生が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
バルコニー面材のブルーグレーのルーバーがシンプルな外観に個性をプラスしています。
エントランス内部は自然石様の面材でほとんど構成されているので、無機質感があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きの住戸は日照や通風が良いです。室内設備も高級感があります。
サッシの幅や高さがあまりありません。西向きや東向きの住戸は日照時間が少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション徒歩圏で、コープ系食品スーパーや各種の飲食店があります。
徒歩圏内で、業務用食品スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区の小学校や中学校まで徒歩10分ほどで到着します。徒歩圏内で、様々な医療機関も多いです。
学区の小・中学校までの登校路にゆるやかな坂道が多いです。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで、共用部分もきれいでとても住みやすい。公園や小学校も近いので、ファミリーにおすすめです。
エントランス前の車通りが意外と多いこと以外は、悪いところはありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本郷駅に対する口コミ】主要部だある星ヶ丘駅、栄駅、名古屋駅まで乗り換えが要りません。 駅内にあるエレベーターは、降り口が広いので、ベビーカーや車椅子でも乗り降りしやすいと思います。 市営バスのバス停も本郷駅を降りて、すぐのところにあります。
【本郷駅に対する口コミ】目立った商業施設が近くにないので、カラオケなど一つでも遊べるところが欲しい
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
本郷、上社が最寄りだが、両駅ともに大きいバスターミナルで行き先も豊富。
しいていうなら、両駅ともに駅前にはスーパーがなく、不便。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の本数が多く、名古屋駅、栄駅へのアクセスが非常に良い。
名古屋駅まで25分程度かかり、JRに乗り換えようと思うと、名古屋駅でかなり歩く。
交通利便性
東山線なので地下鉄がすぐに来るのが便利です。
強いて言えば、上社駅のバスターミナルからもう少し多方面に行けるようにしてほしい。
生活利便施設の充実
スーパーがFEEL、生協とあるので便利です。駅ビル内には薬局もあり食料・日用品も購入でき便利です。
上社の駅周辺でお茶をできるような場所が一つもない。昔は駅構内にパスコが入っていたが撤退してしまい不便。
飲食店の充実
ぼちぼち街中華の店などはある。 ネットで探せばお手軽価格でランチをやっているような店も案外ある。
ファミレス、ファーストフードが本当に一つもない。上社駅周辺に気楽にお茶ができるお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
転勤族も多い地域なので子育てしやすいです。藤が丘や星が丘よりものんびりした印象の地域です。
強いていえば、上社駅のトイレをもう少し何とかしてほしい。赤ちゃんのおむつを交換できるような広いトイレや障碍者用トイレがない。
治安
悪い噂は耳にしないので治安は良いと思います。
大通りを暴走族がよく走っているのに警察が取り締まりを全くしていない。バイクの音が夜間うるさいし怖い。
コストパフォーマンス
大きめのスーパーがあるので便利です。特に派手な地域ではないので無駄な出費も減らせそうです。
FEELも生協も価格帯が高いです。上社駅周辺にもう少し庶民向けスーパーが欲しいです。
交通利便性
東山線の始発駅から2つ目の駅です。朝の通勤ラッシュでも座って通勤することができる。
地下鉄ではなく地上走っています。珍しいなと思います。
生活利便施設の充実
近くには生鮮食品の売っているスーパーもあるので、買い物は便利だと思います。コンビニエンスストアもすぐ近くにあります。(ローソン)
百貨店までは少し距離があります。星ヶ丘駅まで行って三越があります。
飲食店の充実
本郷亭と言うラーメンが昔から変わらずおいしいです。パイタンラーメン最高です。
チェーン店が多いので安いですが、高級感はあまりないなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多いので、安心して子育てができそうです。緑もたくさんあります。
坂道が多いです。自転車での移動が少し上り坂大変だなと感じました。
治安
めちゃくちゃ平和です。危険なことを感じたことありません。
夜になると街灯が少ない所もあるため注意が必要だなと思いました。
コストパフォーマンス
大学生向けのアパートも多くあり、家賃も安いところが多いです。
車での移動が多くなるので、ガソリン代がかさみます。
交通利便性
東山線なので栄にも名駅にも行けます。色々な大学に行くバスも出ています。
お迎えのときに車で待てる場所がなく、みんな路駐しています。
生活利便施設の充実
駅の建物内に24時間営業のウエルシア薬局があります。隣にはローソンもあります。
他の東山沿線の駅周辺と比べて、上社駅の周辺には目立ったプレイスポットがありません。
飲食店の充実
少し歩いて坂をのぼるとCoCo壱番屋などがあります。
上社駅は周りにあまり目立った食事処がないので、遊びに来てくれる友人に残念に思われます
暮らし・子育て環境の充実
上社駅周辺の学校は名古屋の中でも教育レベルが高い方だと思います。
のんびりマイペースに学習したい子には窮屈に感じられることもあるそうです。
治安
名古屋の中でも一番治安の良い地域だと思います。名東警察署も近いので安心です。
もう少し夜遅くまでお店が開いていると明るくていいなと思います。
コストパフォーマンス
都心から少し離れているため家賃もあまり高くなく、ファミリーで住むのに最適だと思います
もっと歩道の舗装をキレイにすると町並みも良くなると思います

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。