ザ・バーデン多摩川稲田堤の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/稲田堤駅 徒歩4分 京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年12月
総戸数27戸
小学校区域菅小学校
中学校区域菅中学校
専有面積62.98m² ~ 73.10m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社バーデンインターナショナル
施工会社前田建設工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

ザ・バーデン多摩川稲田堤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザ・バーデン多摩川稲田堤は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市多摩区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市多摩区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザ・バーデン多摩川稲田堤のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・バーデン多摩川稲田堤の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市多摩区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ザ・バーデン多摩川稲田堤の売却ガイド

ザ・バーデン多摩川稲田堤は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は稲田堤駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・バーデン多摩川稲田堤の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・バーデン多摩川稲田堤を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲田堤駅まで徒歩4分
  • JR南武線/稲田堤駅 徒歩4分
  • 京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 菅小学校
  • 中学校区: 菅中学校

ザ・バーデン多摩川稲田堤に関するよくある質問

ザ・バーデン多摩川稲田堤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・バーデン多摩川稲田堤には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・バーデン多摩川稲田堤の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・バーデン多摩川稲田堤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・バーデン多摩川稲田堤はどのような物件ですか?

ザ・バーデン多摩川稲田堤は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲田堤駅徒歩4分。築2000年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・バーデン多摩川稲田堤には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南武線、稲田堤駅から徒歩約8分、京王線、京王稲田堤駅から徒歩約6分 駅の近くには飲食店、コンビニなど色々揃えている。
南武線ホームが狭く、人も多いので混雑する。 少し離れた所の夜道はちょっと不安
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安は良い。立地は特に悪くない 環境は良くも悪くもない
南武線の踏切が閉まるのが早く、朝出勤する人はたまにバーを超えて走る
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はちょいオシャレっぽい 監視カメラあり。昼間だけ管理人がいる。宅配BOXあり。エレベーターは一つ エントランスに4.5人座れるスペースあり。
ゲストルームや集会室がない 夜は管理人がいないので監視カメラはあるが死角があるので少し不安
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は高め。日照の状況良し。 足暖房機能あり。
上の部屋からたまに足音が聞こえる時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅近くにスーパー、コンビニ、 飲食店が近くに松屋、ラーメン武蔵家、ケーキ不二家、マック その他、焼肉屋やパン屋、弁当屋 居酒屋が多く10店舗ぐらいある
ショッピングモールみたいな大きい建物はない。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅近くには色々な病院あり。 保育園や幼稚園も近い 駅から10分ほどに大きい公園あり 祭りが二ヶ所夏にある
大きい総合病院などはない。 子供が遊ぶ施設が一つだけで駅から少し遠い
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲田堤駅に対する口コミ】生活に必要なお店が多種多様であり、日常的な用事であればほぼ完結させることができること。多種多様なお店のことなどを考慮すると、その割に物価は安く、住みやすいように感じる。
【稲田堤駅に対する口コミ】改札出口が小さく、人がどうしてもそこに密集してしまうため、改札付近の通り・踏切前が混雑しがちであること。駅付近は全体的に古臭さを感じさせられるため、家や施設など古臭さはいろいろなところで感じることになるかも知れない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【稲田堤駅に対する口コミ】生活必需品の購入、病院、公園、有名古本屋、自然を感じることができる川など多様な施設がある。駅付近はお店も人も多く、街灯も多いため、深夜でなければ不審者などの心配もなさそう。
【稲田堤駅に対する口コミ】施設は充実しているが、それら施設が密接し過ぎている。飲み屋が多いため、8時以降になると、酔っ払いが多くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【稲田堤駅に対する口コミ】駅徒歩3分圏内にたくさんの飲み屋と、子供から大人までが好きなファストフード店・ピザ屋がある。
【稲田堤駅に対する口コミ】各店舗の敷地はどれもあまり大きくはなく、混雑することが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【稲田堤駅に対する口コミ】幼稚園や小学校があり、駅付近には公園もあるため、子供たちが楽しめる。
【稲田堤駅に対する口コミ】駅付近は混雑することが多いため、子供から目を離すと危険な場合もあることが考えられる。
2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近い。京王相模原線、JR両方の駅に近いのは大きい。
買い物するところはJR踏切反対側に集中している。南部線の稲田堤周辺は高架化に失敗しているので、朝夕の開かずの踏切を待てる余裕があるかどうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅が近く、人は多いし、治安は心配ないと思う。 稲田堤は町会活動も活発で、子供会にはお世話になった。
通りは古い商店が閉鎖したまま放置されていたり、保育施設、介護施設が並んでいて休日はやや殺風景。 駅近重視なら問題ないが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスはおしゃれで高級感ある感じ。外観は、申し訳ないが高級感はない。
駐車場側が雑然としているのが気になる。 裏手が梨畑なので土、虫が…この辺にはよくある事ですが。
お部屋の仕様・設備 ★★★
写真を見る限り、綺麗にリフォームされていると思う。
収納は少ない印象。壁紙もアクセントなのだろうが、配色が?
買い物・飲食店充実度 ★★★
京王なら改札すぐ前にドラッグストアがある。コンビニも数件。 飲食店も隠れた人気店が最近増えたように思う。
スーパーはJR踏切の反対側。買い物は地味に不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園が駅周辺にたくさんあるので子育て世代には嬉しいと思う。
川崎市に住むという事は、医療機関は最終的にはほぼ聖マリアンナ医科大病院(生田の山の上、バスしかない)。個人開業医も聖マリ系列が多い。 市立多摩病院も聖マリ委託だから、長引いたり症状が悪くなると聖マリに送られ、見舞いなどが大変だった。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JRと京王線の両方を利用できるので便利。新宿方面も川崎方面にも行ける
強いていえば踏切があるので、それにかかったとき待つこと
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺環境は前が畑でとても静かでよかったです。
強いて挙げれば少し人通りが少ないので、夜中は誰もいない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックでマンションの住人以外入れないので安心。共用部はいつも清掃されていてきれいです
強いて挙げれば、結構頻繁に修繕工事がありました
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
2LDKでとても広く、床暖房等設備はよかったです
強いて挙げれば築20年なので給湯器等の入れ替えがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに商店街やスーパがあり生活するには便利でした
強いて言えば大型スーパーがなかったように思います。少し遠かった
暮らし・防災・子育て ★★★★★
静かな住宅街で子育てにはいい環境ではないかと思います。
もし大きな公園等があれば子供たちにはいいと思います
2024年06月 メリット
交通利便性
調布まで約5分で、新宿までも25分程度でつきます。
京王線は、通勤ラッシュがすごいです。かなり混みます。
生活利便施設の充実
病院、飲食店、スーパー、チェーン店も豊富です。
敷いてあげるとするならば、最近人が増えてきて、お店が混んでる。
飲食店の充実
安いお店から、隠れた名店まで、多種多様。
キャッチは、深夜になると出没するところもある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校があり、公園、図書館もあるので良いと思う。
人がたくさんいる割に、閑散としている地域もあるので、なんともいえない。
治安
治安はいい方だと思う。穏やかで落ち着いた人が多い印象。
川崎市という土地柄、すこし態度の悪い方も見受けられます。
コストパフォーマンス
都心までのアクセス、便利性を考えると高コスパだと思う。
物価は、安いとは言えないかもしれないです。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。