ザ・ガーデンハウス武蔵野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩8分 JR中央・総武線/三鷹駅 バス15分 JR中央・総武線/吉祥寺駅 バス20分 武蔵野北高校前バス停 徒歩7分
所在地(住所)東京都西東京市柳沢2丁目14-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1999年8月
総戸数239戸
小学校区域市立保谷第二小学校
中学校区域市立柳沢中学校
専有面積58.98m² ~ 98.81m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社住友不動産
施工会社戸田建設
管理会社日建ハウジングシステム

ザ・ガーデンハウス武蔵野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・ガーデンハウス武蔵野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都西東京市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都西東京市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都西東京市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ザ・ガーデンハウス武蔵野の売却ガイド

ザ・ガーデンハウス武蔵野は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数239戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は西武柳沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・ガーデンハウス武蔵野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・ガーデンハウス武蔵野を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数239戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西武柳沢駅まで徒歩8分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立保谷第二小学校
  • 中学校区: 市立柳沢中学校

ザ・ガーデンハウス武蔵野に関するよくある質問

ザ・ガーデンハウス武蔵野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・ガーデンハウス武蔵野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・ガーデンハウス武蔵野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザ・ガーデンハウス武蔵野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・ガーデンハウス武蔵野はどのような物件ですか?

ザ・ガーデンハウス武蔵野は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西武柳沢駅徒歩8分。築1999年、総戸数239戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・ガーデンハウス武蔵野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】・JR新宿駅まで中央線で15分と都心へのアクセスが良い。 ・井の頭公園をはじめとした、自然が多い。 ・駅ナカの施設が充実しており、特に惣菜などには事欠かない。 ・サンロードが駅前にあり、夜も比較的人通りは多いが、住宅街に入ると少し不安を感じる。
【吉祥寺駅に対する口コミ】・同じような系統の商品を扱う店が多い。 ・学生が多く、平日は飲食店が混雑していることがある。
2020年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
大型マンションであること。安価に購入できること。
駅からの道のりが狭く、少し危険。エレベーターが隔階しかない。
2016年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
歩いて10分くらいで大きな公園もあり、人通りも都心ほど多くないので、落ち着いた環境だった。
コンビニが5分以上歩くので、少し遠いのと、駅前に店が少なかった。
2016年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺には公園や自然が多く、事件や事故も少ない安全で子育てに適した環境です
最寄り駅周辺には商店街がないため、普段の買い物は吉祥寺まで行かなければならない
2023年11月 メリット
交通利便性
メリットは中央総武線と井の頭線が利用できる点です。新宿と渋谷それぞれ一本で行けます。
デメリットは混んでる点です。朝の通勤ラッシュに巻き込まれます。それ以外はありません。
生活利便施設の充実
吉祥寺駅を出れば元住みたい街ランキング1位と評されるように雑貨、アパレル、本屋、カフェなど繁華街があり、ちょっと歩けば井の頭公園もあります。
人が多いです。まっすぐ歩けない点と、少し治安が悪いです。特に夜吉祥寺駅で大声をだす、学生集団や、客引きが至る所にいます。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあり、駅近にははなまるうどん、牛肉、マックなどあります。
どこも混んでいて、特にマックは時間帯によりかなり待たされます。
暮らし・子育て環境の充実
学校はあまり多くありません。成蹊大があるくらいです。
あまり子育てにはおすすめできません。治安があまり良くないのと、スーパーが少ないためです。
治安
昼は特に危なくないです。人が多いため、監視になります。
夜の客引きや、学生集団は迷惑です。集団で騒いでいたり、狭い通路に客引きがいるので注意です。
コストパフォーマンス
飲食店やレジャー、公園などがあり、遊びには適している街です。
家賃や、物価相場は高く、スーパーが近くにないため住むのはあまり適していません。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。