ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都西東京市柳沢2丁目14-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年8月
総戸数80戸
小学校区域西東京市立保谷第二小学校
中学校区域西東京市立柳沢中学校
専有面積63.07m² ~ 77.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社住友不動産
施工会社戸田建設
管理会社住友不動産建物サービス

ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都西東京市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都西東京市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデンの売却ガイド

ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデンは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数80戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西武柳沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデンを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西武柳沢駅まで徒歩8分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立保谷第二小学校
  • 中学校区: 西東京市立柳沢中学校

ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデンに関するよくある質問

ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデンはどのような物件ですか?

ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデンは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西武柳沢駅徒歩8分。築1999年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西武柳沢駅に対する口コミ】北口には小さいながらも商店街があります。八百屋にスーパー、鮮魚屋さんなど生活には困りません。 南口の駅前には市立図書館がありますので、本好きには喜ばれると思います。 都心へのアクセスは上石神井で急行に乗り換えで30分です。
▼【西武柳沢駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないので上石神井で急行に乗り換えが必要です。 南口は坂の上になりるので、朝は登り坂になってしまいます。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲快速は止まらないが、準快速はとまる小さい駅だがバスは何本か路線が出ており、タクシーもよく見かける新宿まで、途中で乗り換えれば30分以内に到着できる
▼強いてあげれば、快速が止まれば便利かもしれない
生活利便施設の充実
▲駅前にドラッグストア、八百屋、小さなスーパー、コンビニがあり、小さい駅にしては充実していると思う
▼もし、100円ショップが近くにあればもっと便利だと思った
飲食店の充実
▲駅前にあるラーメン屋は美味しいと思う。よくほぼ満席になっているのを見かけるそれ以外にも、老舗のカフェやお弁当屋がある
▼パン屋があれば、仕事前や帰りに買えて便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から数分のところに保育園がある。多目的トイレやエレベーターも駅にある
▼公園は近くになかったように思う。電車が見える公園などあればもっと子育てに良いと思った
治安
▲夜遅く帰ってきたこともあるが、街頭もあり、治安は悪いと感じたことはない
▼そもそも人通りが少ないので、治安は悪くないが少し寂れた感じで怖いと感じることがまれにある。
コストパフォーマンス
▲家賃相場も高すぎず、都心へのアクセス等との利便性とのバランスも良いと思う
▼上記にも書いたが、100円ショップやパン屋が駅近くにも充実していると利便性的な意味でありがたいなと思います
交通利便性
▲西武新宿線西武柳沢駅前のバス停からは、吉祥寺及び三鷹方面のバスがかなり多い本数出ており、中央線に出るのにとても便利である。
▼各駅停車しか停まらないため、都心に出るのに少し不便である。
生活利便施設の充実
▲大きな商店街ではないが、必要最低限のものは揃う。病院も徒歩圏内に複数あるため、困らない。
▼大きな商業施設はなく、また大きなスーパーも駅から離れた場所にあるため、少し不便である。
飲食店の充実
▲駅前にはパン屋のサンニイベイカーやラーメンのたなか青空笑店など、とても美味しいこだわりの逸品を出すお店があり、また、オシャレなカフェも点在している。
▼ファミレスやチェーン店は駅から少し歩かないと無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に図書館があり、また公民館の役割も果たしており、お年寄りから小さな子どもまで楽しめます。
▼駅近くに保育園はあるが、幼稚園や学校までは少し歩く。
治安
▲歓楽街はなく、すぐ住宅街のため、変な人は少ない印象である。
▼駅前から一歩入れば、狭くて暗い道が多いのが少し気になる。
コストパフォーマンス
▲家賃は両どなりの東伏見や田無と比べると安い。
▼都心へのアクセスや駅前商店街の規模からして利便性の面では少し劣る印象である。
交通利便性
▲・バスが複数出ており、三鷹や吉祥寺など一本で行ける・高田馬場や新宿などにも電車で一本で行けるところ
▼・急行が止まらない・更に本数が増えればなおよし
生活利便施設の充実
▲・家賃が安くて住みやすい・落ち着いた雰囲気の街
▼・駅の周りに飲食店が何も無いところ・ショッピングモールなどが無いところ
飲食店の充実
▲・昔ながらのお店が多いので、久々に行けば楽しめる雰囲気
▼・チェーン店などが一切ないところ・より飲食店が増えればサラリーマンなどは便利なイメージ
暮らし・子育て環境の充実
▲・幼稚園が多く便利・小学校も多いので便利
▼・でかい公園などがあればもっと外で遊ぶ小学生が増える
治安
▲・落ちついた雰囲気の街なので治安に関しては物凄い良いと思います
▼・強いてあげれば夜になるとライトが少なく暗いので、もっと設置してほしいです
コストパフォーマンス
▲・家賃が安く住みやすい・なんだかんだ色々な場所にすぐいける
▼・周りに店が多ければもっと便利になると思います

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。