ザ・ウエストミンスター六本木の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都港区六本木6丁目16-11
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付14階建
築年月2003年6月
総戸数99戸
小学校区域区立南山小学校
中学校区域区立六本木中学校
専有面積79.00m² ~ 155.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社GOP1特定目的会社
施工会社積水ハウス戸田建設
管理会社森ビル

ザ・ウエストミンスター六本木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・ウエストミンスター六本木の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ・ウエストミンスター六本木のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ザ・ウエストミンスター六本木の売却ガイド

ザ・ウエストミンスター六本木は東京都港区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数99戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・ウエストミンスター六本木の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・ウエストミンスター六本木を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩7分
  • 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立南山小学校
  • 中学校区: 区立六本木中学校

ザ・ウエストミンスター六本木に関するよくある質問

ザ・ウエストミンスター六本木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・ウエストミンスター六本木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・ウエストミンスター六本木の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザ・ウエストミンスター六本木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・ウエストミンスター六本木はどのような物件ですか?

ザ・ウエストミンスター六本木は東京都港区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。麻布十番駅徒歩7分。築2003年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・ウエストミンスター六本木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
圧倒的なロケーションの良さです。都心のど真ん中にあるので、本当に気に入っています。六本木駅まで歩いて5分もかからないところが気に入っています。麻布十番駅も近いので本当に気に入っていますね。
日比谷線の六本木駅まではかなり近いのですが、大江戸線の六本木駅までは若干多めに歩かなければならないということです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
かなりお洒落なエリアとして認識されているエリアですし、ショッピング好きな自分としては、本当に最適なエリアに住めるのは間違いないです。治安も良いですし、交番もあるのでかなり安心できる地域です。商店街も非常に近いところにあります。
あまり無いですが、静寂を求めたいときにも、周囲の喧騒から逃れられないということです。生活するのに便利なところではありますが、たまに映画祭などのイベントを近くでやるので、その際には多少周辺が人でいっぱいになります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
コンシェルジュサービスを利用できるマンションは少なくないですが、ここのコンシェルジュサービスはかなりこちらの要望にスピーディに応えてくれます。外観は、ヨーロッパのデザイナーが設計しただけあってオシャレです。
ペット飼育が可能になっているので、犬とか猫を飼っている人が非常に多いのですが、人によってはワンちゃんの足についた泥を払わない人がいるので、そこがデメリットとして挙げられます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が非常に高い物件ですから、かなり開放感のある部屋といえます。リビングもかなり広いので、かなりのびのびできることは間違いないです。日当たりもかなり素晴らしいですね。
あまりないのですが、部屋が広いために掃除が大変だということですかね。そのためメイドさんに来ていただいていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーはすぐ近くにまるえつ系列のスーパーがあり、夜遅くまで営業しています。けやき坂が目と鼻の先なので、洋服を買いたい時は歩いて1分のところにハイブランドのブティックを利用できますし、食事に関してもイタリア料理屋さんとか和菓子屋さんが利用可能です。
強いて挙げるとスーパーが1つしかないということです。ギリシャ大使館の近くの方まで行くか、六本木通り沿いの明治屋にまで行く必要があるということです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに幼稚園とかインターナショナルスクールがあるし、有名女子大学付属の中学校・高校もあるので本当に充実しているといえます。病院もすぐ近くにあるのが良いです。
敢えて挙げると、マンション内の住人さんとコミュニケーションを取る機会にあまり恵まれないといったところです。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
六本木ヒルズに隣接しており、高級感と利便性が高い
ポーターがいるため、管理費がかなり高くなっている
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
どの部屋も天井は高く、変な梁があるみたいな事はないので、開放的です。圧迫感は全くないです。全部屋の間取りを見ましたが、とても広いです。
元々、アレンツだった頃からそこままの内装の部屋は、経年劣化が気になると思います
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
フロントがあり、ポーターさんがいて、セキュリティは良いです。
エレベーターがフロアカットシステムになり、カギがないと自分のフロアに行けない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京メトロ南北線、都営大江戸線の2路線が使用できる。また、東京メトロ南北線は埼玉高速鉄道線と東急目黒線、その先の東急新横浜線、相鉄線にも乗り入れているため、一本の電車で行ける範囲も広い。
大江戸線を利用する場合、地下が深い為地上の出入り口からホームに辿り着くまで数分かかる。
生活利便施設の充実
口コミで評価の高い病院が多い。有事の際に安心して診察を受けられる。
雑貨や衣服のお店が少ない。また、スーパーは何店舗かあるが、総じて高い。八百屋があり比較的安いが、基本的に現金かPayPayしか使えない。
飲食店の充実
一般的なチェーン店から都内では麻布十番にしかないお店まで、幅広い選択肢の中からお店を選べる。
立地的な面が大きいのだろうが、全体的に飲食店の値段は安くはない。
暮らし・子育て環境の充実
街にはそこそこな広さの公園もあり、駅にもエレベーターが設置されている。
ベビーカーや車椅子などでエレベーターを利用する場合、都営大江戸線のみ、地上から改札までにエレベーターを乗り継ぐ必要があり、非常に面倒。
治安
地域の地価が高いからか、あまり珍しい雰囲気の方は見かけない。
周辺に大使館が多いため、外国人が多い。また、日本と有効的ではない国の大使館の周辺は、抗議団体などが押し寄せることもある。
コストパフォーマンス
都心に住むことができるという点が1番のメリットだと感じる。
生活するのに、お金が他の地域に比べてかかる。
交通利便性
大江戸線との乗り換え可能です。麻布十番の駅自体が都心なので、どこに行くにもアクセス良いです。
大江戸線に乗り換える場合は駅が遠いです。10分程度は地下道を歩く必要があります。
生活利便施設の充実
六本木ヒルズにも歩いて15分程度なので不便に感じることはないかと。商店街には安いお店も多いですよ。
強いて言うなら、慣れてない方だと安いお店を見つけられなく物価が高いと感じるかもしれません。
飲食店の充実
高級店から大衆店まで裾野が広いです。一般的にも隠れ家的な店が多いと言われます。
チェーン店が少ないこと。チェーン店の牛丼やフライドチキンが食べたいときに近所にないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の整備や学校は都心なので整備されていると思います。子供の数が多くないので手厚いですよ。
強いて言うなら、都心なので駅や学校の狭さを感じるかもしれません。
治安
大使館も多いので警察が多いです。常に人もいるので。
六本木から酔っぱらいが流れてくることがあるので、そこに怖さを感じるひとはいるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、古い建物も多いので、そこを狙うと比較的安く住めます。
住みやすいですが家賃も高いので、理由ある人が住むことが多いですね。
交通利便性
日比谷線のほか都営大江戸線が使えるため、便利。
駅に大きなタクシー乗り場が整備されていない点は不便。バスが向かう方面も限られている。
生活利便施設の充実
ドンキホーテやプレッセなど一通りの買い物施設は揃う。
六本木周辺だけでは、買い物をする店の選択肢が少なく、広尾や赤坂などに出向かないと単一的なお店しかない点は不便。
飲食店の充実
ファミレスやファストフードの他に、高級レストランやバー、カフェも数多くある。
ベーカリーやお弁当屋など中食店舗は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
檜町公園が大きく、気持ちが良い。駅のバリアフリー化も進んでいる。
幼保小までの子育てには不便。私立の受験校は多いが、公立学校は少ない。
治安
ミッドタウン側の治安は良く、駅前に交番もある。
繁華街であるため、治安は全体的には悪い点が気になる。特にロアビル側の治安は悪く、夜間は不安。
コストパフォーマンス
利便性が高い街で一通りの暮らしに必要な店が揃っており、住みやすい。
家賃や中古住宅価格が高い。また物価も高い。
交通利便性
日比谷線と大江戸線があり、5分くらい坂を下ると南北線の六本木一丁目も使える。
強いて上げれば東京駅方面からのアクセスが悪い。
生活利便施設の充実
スーパーはオリンピック、プレッセ、成城石井などがあり、ドンキホーテの食品コーナーもかなり充実している。
スーパーはどこもやや値段が高め。ただし、オリンピックの特売品はかなり安くなるし、ドンキホーテも安め。
飲食店の充実
チェーン系のお店が多いが、色々な飲食店があり充実している。
裏道には個人の良さそうなお店がたくさんあるが、価格高めなのとちょっと入りづらい雰囲気。
暮らし・子育て環境の充実
病院がたくさんあるので病気の時などは安心できるものの、夜の飲食店なども多く、環境は子育てに向いているとは言えない。
交通量も多く一人で歩かせるのは心配。公園も子供が遊べるような大きな所はあまりない。
治安
思うほど危険なことはない。お巡りさんがたくさん徒歩でパトロールしてくれており、夜遅くでも裏道を女性が一人で歩いているのを見かける。
場所にもよるが、時々、薬物中毒と思われる方々がお巡りさんに捕まっているのを見かけるので、ちょっと怖い。
コストパフォーマンス
とにかく利便性は高い。どこへ行くにも便利だし、そもそもこの近辺で全て片付く。
家賃などは総じて高く、とても忙しくてお金より時間が欲しい、という人には向いているが、節約しよう、という感じの生活は難しいかも。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。