ザレジデンス豊中の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/少路駅 徒歩17分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩23分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス10分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス13分 東豊中団地前バス停 徒歩4分
所在地(住所)大阪府豊中市東豊中町6丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2010年1月
総戸数234戸
小学校区域東豊台小学校
中学校区域第十五中学校
専有面積66.32m² ~ 105.13m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産積水ハウス三井不動産レジデンシャル
施工会社東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ

ザレジデンス豊中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2010年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ザレジデンス豊中は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 6階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。ザレジデンス豊中は仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~4LDKと66〜105m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザレジデンス豊中の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ザレジデンス豊中の売却ガイド

ザレジデンス豊中は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数234戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は少路駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはザレジデンス豊中の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザレジデンス豊中を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数234戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 少路駅まで徒歩17分
  • 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩17分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 東豊台小学校
  • 中学校区: 第十五中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ザレジデンス豊中に関するよくある質問

ザレジデンス豊中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザレジデンス豊中には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザレジデンス豊中の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザレジデンス豊中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザレジデンス豊中はどのような物件ですか?

ザレジデンス豊中は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。少路駅徒歩17分。築2010年、総戸数234戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザレジデンス豊中には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊中駅に対する口コミ】駅中地下にスーパーマーケットが入っており、別の駅前スーパーは24時間営業。先日、新たにドラッグストアが出来、日常生活品の買い物に困ることはない。急行が止まるので梅田まで20分で出られる。伊丹空港へのアクセスも悪くない。公立病院へもバス1本で行ける。目立ちにくいが、高架上にある駅に上がるのにエレベーターも完備されている。
▼【豊中駅に対する口コミ】商業施設が充実しているとは言い難い。込み入ったものを買おうと思うと、足を伸ばす必要がある。駅高架下にバス乗り場があり、そばに喫煙所が設けられているが、そこが昼間でも暗く人が少ない。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲スーパー、銀行、郵便局が徒歩圏内に揃っている。
▼駅から坂がキツイ。駅からすこし離れている。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲新大阪駅、大阪空港までのアクセスが良い。梅田駅までの時間も20分程度で近い。
▼箕面萱野まで延伸されたため、始発駅でなくなり、朝の時間帯は、ホームが混雑し、車内の混雑が酷くなった。
生活利便施設の充実
▲百貨店、スーパー、書店など商業施設が一通り揃っており、病院が多い。
▼強いて挙げれば、店舗の多様性が不足しているが、梅田などに出ればいいので、大きな問題はない。
飲食店の充実
▲飲食店は、チェーン店を中心に、一通り揃っている。
▼強いて挙げれば、チェーン店が多く、特別に美味しい店があるとまではいえない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の多機能トイレ、エレベーター、スロープは設置されている。
▼公園は駅から遠い位置にある。住宅街から歩くには距離があり、バスの利用を要する場合が多い。
治安
▲駅周辺は、通常の店舗が多く、歓楽街が見当たらないので、治安は良いと思う。
▼駅前を離れて住宅街方面は、深夜の時間帯は一通りが少なく気になる。
コストパフォーマンス
▲駅直結のタワーマンションには、商業施設、病院も下層階にあるなど、非常に利便性が高い。
▼利便性が高いだけに、駅直結のタワーマンションの価格は高く、現実的に購入が難しい。
交通利便性
▲安くていろんなところの駅までいくことができる
▼人がおおくて混雑するときがある。改札がICがおおい
生活利便施設の充実
▲スーパーや小病院が沢山ある。百均なども揃っている
▼食べ物屋さんがすくない。文房具をすぐかえない
飲食店の充実
▲たこやきやお好み焼きがあるとてもいい匂いがする
▼飲食店がすくない食べるものが少ないので増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがある小さい子でものぼりやすい。
▼階段がベビーカーだとのぼれない老人の人も大変そう
治安
▲きれいに清掃されているごみ拾いもしてくれている
▼タバコがおちてるゴミ箱のなかが分別されていない
コストパフォーマンス
▲駅前にしてはとてもやすい家があったりする
▼新築の駅前のマンションが高すぎる。カラスが多い
交通利便性
▲大型ショッピングモールが駅回りに立ち並び、買い物、食事、休憩など何でも利用しやすいです。大阪駅からは少し離れていますが、程よく都会で、都会でありながらも、そこまで人混みで溢れているわけでもなく、静かに時間を過ごせる場所であります。地下街も充実してます、遊びでブラブラするのも楽しいはずです。
▼大阪駅からは少し離れていて、時間がかかることでしょうか。プラス電車賃は他の路線より割高です。
生活利便施設の充実
▲買い物する場所はたくさんあります。デパートや百貨店も複数ありますし、小さなショップも多ジャンルで揃っているので困ることも少ないのではないでしょうか。
▼強いてあければ、ファッションのアパレルブランドが強くないことでしょうか。もう少し人気なブランドショップがあれば、もっと行く動機なると思います。
飲食店の充実
▲駅の地下街も充実してますし、よく知られているファーストショップも点在しているので、食べたい物は見つかると思います。
▼強いてあければ、例えばデートなど食事を取りたくなるような雰囲気のよいお店などは探しづらいでしょうか。家族連れ、友達もしく一人で入りやすいお店が多い気がします
暮らし・子育て環境の充実
▲駅が外れると、すぐ自然を感じられる場所です。緑が多く気分もいいでしょう。
▼山なりの土地なので、徒歩などで目的地に向かうと時間もかかるし距離を感じると思います。
治安
▲治安はいいでしょう。基本自然豊かで静かであります。
▼学校も多く学生さんも数多く駅を利用されています。とてもよい学生さんが多いと思いますが、気になる方もいるでしょう。
コストパフォーマンス
▲住みやすさは抜群だと思いますね。都会であり田舎の要素もあります。
▼梅田や難波などからは少し距離が離れていることが難点でしょうか。

ザレジデンス豊中の中古販売価格の推移

平均㎡単価153.05万円/㎡
データ件数95件
価格トレンド↑ 上昇傾向
120.64 163.35 206.05 2012-08-28 3LDK 97.65㎡ 165.54万円/㎡2013-03-09 3LDK 94.64㎡ 166.97万円/㎡2013-07-15 3LDK 77.8㎡ 159.34万円/㎡2013-07-16 3LDK 94.64㎡ 159.98万円/㎡2013-08-08 3LDK 77.8㎡ 157.22万円/㎡2013-09-01 3LDK 77.8㎡ 150.84万円/㎡2013-10-10 4LDK 98.15㎡ 150.89万円/㎡2014-02-21 3LDK 77.11㎡ 127.76万円/㎡2014-02-26 4LDK 98.15㎡ 150.89万円/㎡2014-05-19 3SLDK 76.3㎡ 146.44万円/㎡2014-06-11 3LDK 70.78㎡ 137.78万円/㎡2014-08-19 3LDK 76.3㎡ 142.54万円/㎡2014-09-05 4LDK 98.15㎡ 147.52万円/㎡2014-09-05 3LDK 78.39㎡ 147.18万円/㎡2014-09-15 4LDK 98.15㎡ 144.15万円/㎡2014-09-23 3SLDK 78.09㎡ 155.79万円/㎡2014-12-07 3SLDK 78.09㎡ 151.98万円/㎡2014-12-16 3SLDK 78.09㎡ 151.55万円/㎡2014-12-21 4LDK 98.15㎡ 144.15万円/㎡2015-02-16 3LDK 87.31㎡ 150.69万円/㎡2015-03-30 3LDK 80.15㎡ 155.91万円/㎡2015-05-18 4LDK 98.15㎡ 140.79万円/㎡2015-05-28 3LDK 80.15㎡ 148.07万円/㎡2015-06-18 3SLDK 78.09㎡ 151.55万円/㎡2015-09-10 3LDK 80.15㎡ 139.82万円/㎡2015-10-08 3LDK 81.22㎡ 146.53万円/㎡2015-11-05 3LDK 81.22㎡ 142.05万円/㎡2015-11-09 4LDK 98.15㎡ 134.05万円/㎡2015-11-21 4LDK 98.15㎡ 134.05万円/㎡2015-12-01 3LDK 94.64㎡ 152.99万円/㎡2016-01-11 3LDK 87.31㎡ 150.69万円/㎡2016-03-25 3LDK 94.64㎡ 148.45万円/㎡2016-03-29 3LDK 94.64㎡ 148.45万円/㎡2016-04-08 3LDK 80.97㎡ 138.4万円/㎡2016-05-12 4LDK 98.15㎡ 134.05万円/㎡2016-06-27 3LDK 94.64㎡ 146.36万円/㎡2016-10-31 3LDK 97.65㎡ 158.43万円/㎡2017-02-22 3LDK 80.97㎡ 148.2万円/㎡2017-06-26 3LDK 86.03㎡ 137.56万円/㎡2017-07-18 3LDK 80.97㎡ 138.4万円/㎡2017-08-21 3LDK 81.22㎡ 142.05万円/㎡2017-09-04 3LDK 80.97㎡ 138.4万円/㎡2017-09-25 3LDK 80.15㎡ 143.94万円/㎡2017-09-25 3LDK 80.15㎡ 149.72万円/㎡2017-10-02 3LDK 80.97㎡ 138.4万円/㎡2017-10-14 3LDK 80.97㎡ 138.4万円/㎡2017-12-22 2LDK 76.65㎡ 137.15万円/㎡2017-12-25 3LDK 80.15㎡ 143.94万円/㎡2018-01-22 3LDK 81.22㎡ 142.05万円/㎡2018-02-14 3LDK 80.97㎡ 134.32万円/㎡2018-02-14 3LDK 80.97㎡ 134.32万円/㎡2018-03-31 3LDK 94.64㎡ 152.99万円/㎡2018-04-16 3LDK 94.64㎡ 152.99万円/㎡2018-04-24 4LDK 89.37㎡ 147.22万円/㎡2018-06-04 3LDK 94.64㎡ 152.99万円/㎡2018-09-30 3LDK 81.31㎡ 153.68万円/㎡2018-12-22 3SLDK 80.97㎡ 157.19万円/㎡2019-03-17 3SLDK 80.97㎡ 157.19万円/㎡2019-04-08 3LDK 87.31㎡ 160.92万円/㎡2019-06-11 4LDK 89.37㎡ 173.85万円/㎡2019-06-18 3LDK 94.64㎡ 163.47万円/㎡2019-06-22 3LDK 94.64㎡ 164.17万円/㎡2019-09-24 3SLDK 80.97㎡ 150.24万円/㎡2019-10-10 4LDK 89.37㎡ 147.22万円/㎡2019-12-23 3LDK 94.64㎡ 156.49万円/㎡2019-12-24 3SLDK 97.65㎡ 152万円/㎡2019-12-24 3LDK 94.64㎡ 164.17万円/㎡2019-12-25 3SLDK 80.97㎡ 142.49万円/㎡2020-02-03 4LDK 89.37㎡ 158.69万円/㎡2020-05-27 4LDK 98.1㎡ 164.45万円/㎡2020-09-06 3LDK 94.64㎡ 170.46万円/㎡2020-09-18 3LDK 94.64㎡ 170.46万円/㎡2020-10-10 4LDK 89.37㎡ 165.71万円/㎡2020-12-19 3LDK 94.64㎡ 156.49万円/㎡2021-02-16 3LDK 80.15㎡ 147.66万円/㎡2021-02-20 3LDK 94.64㎡ 156.49万円/㎡2021-03-09 4LDK 89.37㎡ 158.32万円/㎡2021-11-03 2LDK 83.79㎡ 179.51万円/㎡2021-12-01 3LDK 81.22㎡ 139.61万円/㎡2021-12-21 3LDK 76.3㎡ 148.61万円/㎡2022-01-18 3LDK 77.8㎡ 147.87万円/㎡2022-02-08 3LDK 80㎡ 147.93万円/㎡2022-03-20 3SLDK 77.11㎡ 153.48万円/㎡2022-05-09 3LDK 81.22㎡ 139.61万円/㎡2022-08-29 4LDK 93.78㎡ 184.36万円/㎡2023-01-14 3LDK 86.03㎡ 145.25万円/㎡2023-03-22 3LDK 77.85㎡ 156.27万円/㎡2023-10-09 2LDK 66.32㎡ 158.51万円/㎡2024-08-05 3LDK 80.15㎡ 164.57万円/㎡2025-03-04 3LDK 80.97㎡ 174.74万円/㎡2025-05-11 4LDK 98.15㎡ 185.25万円/㎡2025-08-30 4LDK 98.15㎡ 173.46万円/㎡2026-02-10 3LDK 76.11㎡ 198.93万円/㎡2026-02-24 3SLDK 94.64㎡ 198.4万円/㎡2026-03-14 3LDK 76.11㎡ 198.93万円/㎡ 2012-08 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 1階 3LDK 76.11㎡ 198.93万円/㎡
2026-02-24 2階 3SLDK 94.64㎡ 198.4万円/㎡
2026-02-10 1階 3LDK 76.11㎡ 198.93万円/㎡
2025-08-30 4階 4LDK 98.15㎡ 173.46万円/㎡
2025-05-11 4階 4LDK 98.15㎡ 185.25万円/㎡
2025-03-04 6階 3LDK 80.97㎡ 174.74万円/㎡
2024-08-05 5階 3LDK 80.15㎡ 164.57万円/㎡
2023-10-09 5階 2LDK 66.32㎡ 158.51万円/㎡
2023-03-22 2階 3LDK 77.85㎡ 156.27万円/㎡
2023-01-14 3階 3LDK 86.03㎡ 145.25万円/㎡
2022-08-29 6階 4LDK 93.78㎡ 184.36万円/㎡
2022-05-09 1階 3LDK 81.22㎡ 139.61万円/㎡
2022-03-20 5階 3SLDK 77.11㎡ 153.48万円/㎡
2022-02-08 2階 3LDK 80㎡ 147.93万円/㎡
2022-01-18 2階 3LDK 77.8㎡ 147.87万円/㎡
2021-12-21 6階 3LDK 76.3㎡ 148.61万円/㎡
2021-12-01 1階 3LDK 81.22㎡ 139.61万円/㎡
2021-11-03 3階 2LDK 83.79㎡ 179.51万円/㎡
2021-03-09 4階 4LDK 89.37㎡ 158.32万円/㎡
2021-02-20 4階 3LDK 94.64㎡ 156.49万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。