ザレジデンス豊中本町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府豊中市本町5丁目3-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2014年9月
総戸数22戸
小学校区域豊中市立大池小学校
中学校区域豊中市立第十三中学校
専有面積72.12m² ~ 109.51m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社都市環境開発
施工会社日本国土開発
管理会社都市環境開発

ザレジデンス豊中本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた本町5丁目3-15周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ザレジデンス豊中本町は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、72〜110m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ザレジデンス豊中本町は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ザレジデンス豊中本町は本町5丁目3-15らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ザレジデンス豊中本町の売却ガイド

ザレジデンス豊中本町は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数22戸、3階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザレジデンス豊中本町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザレジデンス豊中本町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅まで徒歩7分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立大池小学校
  • 中学校区: 豊中市立第十三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ザレジデンス豊中本町に関するよくある質問

ザレジデンス豊中本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザレジデンス豊中本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザレジデンス豊中本町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザレジデンス豊中本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザレジデンス豊中本町はどのような物件ですか?

ザレジデンス豊中本町は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊中駅徒歩7分。築2014年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザレジデンス豊中本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅が豊中駅なので、すごく栄えていて賑わっています。駅周辺には家族連れからサラリーマンまで様々なニーズを満たす、多様な種類の飲食店が多く営業しています。
駅から家までが少し遠いので、家までの帰り道が女性だと不安かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から歩いて20分くらいの距離がありますが、そのおかげでしずかで人通りが少なくて閑静な住宅街で良かったです。
駅からかなり遠くて住宅街の中で周辺に街灯があまりなくて、コンビニなどもないので夜道が暗いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外見はお洒落で、清掃も行き届いていて綺麗です。オートロックでセキュリティも大丈夫です。
駐車場が機械式なので、今はまだいいが将来的に壊れたりしたときにどうなるか心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は広くて、設備も最新のものが揃っています。日当たり良好です。
特に不満はありませんがバルコニーがちょっと狭かったのが気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
すぐ近くにスーパーのライフ豊中店があります。買い物等は困りません。
特にありませんが、強いて言えばコンビニまで歩いて10分ぐらいの距離があったのが面倒くさかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小さなクリニックが周辺にたくさんあります。大きな公園もあり、緑が多いです。
近くに小さなクリニックや町の病院しかなくて、大きな信頼できる病院がないのが困りました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊中駅に対する口コミ】駅直結の専門店街があり、その地下にはスーパーもあるので、とても便利である。 専門店街の中以外にも駅付近に飲食店が複数あるため、需要に合った飲食店を見つけやすい。 また、大阪梅田まで12分で行くことができるので、アクセスも良い。
【豊中駅に対する口コミ】駅周辺の道路が少し複雑なため、慣れるまでは車で駅に行きにくいかもしれない。
2023年11月 メリット
交通利便性
急行が止まり梅田駅までアクセスが良い。栄えているが住みやすくコンビニやスーパー等生活用品が全て揃う。
便利な立地なため、家賃が高いことが、唯一のデメリット。
生活利便施設の充実
駅周辺だけでスーパー、コンビニ、ドラッグストア等生活用品が全て揃う。
かなり個人的な意見ですがスリコがあればもう言うことないです。
飲食店の充実
ご飯屋さんや居酒屋、カフェ等かなり充実していて友達を招いても困らない。
個人的な意見ですが、焼き鳥屋さんが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多く、また子育て世帯も多いので住みやすい。
保育園が入りにくい。また、子供の室内遊び場が駅近にあればもっと良い。
治安
12時近くになっても治安は良く、住んでいて怖い思いはしたことなくてずっと住みたい。
強いてゆうなら深夜近くなると駅に若者がたむろしがち。
コストパフォーマンス
土地や家賃は高いです。その分便利だし治安は良いし共働き子あり家族にはおすすめ。
咲いてあげるならやはり土地や家賃は高い。
交通利便性
大阪梅田まで約10分で行けますし急行も止まります。
通勤、帰宅ラッシュの時は結構混雑します。
生活利便施設の充実
駅前にちょっとしたら商業施設もありますしスーパーも多いです。
商店街などはなく、若い子向けの服などもあまりないです。
飲食店の充実
駅周りにチェーン点があったり飲食店は多いと思います。
ランチするところがあまりないかなと言う感じです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、公園などもたくさんあります。
しいて挙げるならば大きい公園があまりないです。
治安
駅前に交番もありますし治安はいいと思います。
居酒屋も多いので夜は酔っ払いの方がたまにいます。
コストパフォーマンス
大阪梅田まですぐなのですごく住みやすいと思います。
人気のエリアなので家賃や土地代は結構高いです。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。