ザレジデンス豊中コモンズコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分 東豊中団地前バス停 徒歩4分
所在地(住所)大阪府豊中市東豊中町6丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2010年1月
総戸数234戸
小学校区域市立東豊台小学校
中学校区域市立第十五中学校
専有面積70.78m² ~ 98.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル野村不動産積水ハウス
施工会社東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ

ザレジデンス豊中コモンズコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 桃山台駅まで徒歩4分で、豊中市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ザレジデンス豊中コモンズコートは北大阪急行電鉄を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ザレジデンス豊中コモンズコートは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2010年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ザレジデンス豊中コモンズコートは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザレジデンス豊中コモンズコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ザレジデンス豊中コモンズコートの売却ガイド

ザレジデンス豊中コモンズコートは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数234戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザレジデンス豊中コモンズコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザレジデンス豊中コモンズコートを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数234戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩4分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分 東豊中団地前バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立東豊台小学校
  • 中学校区: 市立第十五中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ザレジデンス豊中コモンズコートに関するよくある質問

ザレジデンス豊中コモンズコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザレジデンス豊中コモンズコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザレジデンス豊中コモンズコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザレジデンス豊中コモンズコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザレジデンス豊中コモンズコートはどのような物件ですか?

ザレジデンス豊中コモンズコートは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩4分。築2010年、総戸数234戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザレジデンス豊中コモンズコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
▲・梅田まで20分程度で行ける・新大阪駅まで10分ほどで行ける・伊丹空港まで20分程度で行ける
▼・改札が2箇所あるが南側に寄っている・階段が多い
生活利便施設の充実
▲・駅を出てすぐにバスターミナルがある・バスターミナルの隣に小さめだが商業施設があり、スーパー、100均、ドラッグストアなどがある
▼・5階建てなのにエスカレーターが3階までしかない
飲食店の充実
▲・商業施設にハリーズカフェとカプリチョーザがある・駅から外に出るまでに数件、お酒を提供する店がある
▼・商業施設にもう2,3件飲食施設が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲・教育施設は多い・公園が多い・駅に多機能トイレがある
▼・最南の改札口は降りエスカレーターしかなく、エスカレーターもない
治安
▲・住宅地だが、夜も明るく危険を感じない。
▼・バス停の待ち合わせ場所は、やや暗めと感じる
コストパフォーマンス
▲・色々と施設がそろっていて住みやすい・駅の商業施設以外にも病院が多い
▼・強いてあげれば坂が多いことが気になることがある
交通利便性
▲5駅ほどで大阪の梅田に行ける。新大阪まで約15分で行ける。駅の周りにも沢山の店がある
▼各駅停車しか止まらない、始発の駅から1駅だか梅田方面から行くと座れない事がある
生活利便施設の充実
▲オアシスというスーパーマーケットがありかなり広い、学校まで徒歩10分くらい
▼もう少しスーパーが増えると色んな人が来る
飲食店の充実
▲美味しいイタリアンのお店がありかなり人気
▼飲食店があまりないので1つの店に沢山の人が集まる
暮らし・子育て環境の充実
▲大きめの保育園が近くにありそこらほとんどが同じ小学校に行くので小学校に上がっても友達が沢山できる
▼親が送って行く分には近いが1人で学校に行く事になると通学路が少し遠い
治安
▲事件などはなく地域交流などもある。小学校同士の交流もよくある
▼近くではないが都市部に出ると少しあるような感じ
コストパフォーマンス
▲一軒家や、マンションは様々で学区も広い。
▼家賃が高い所があるが古めのマンションなら安い

ザレジデンス豊中コモンズコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価150.93万円/㎡
データ件数39件
価格トレンド↑ 上昇傾向
128.93 159.65 190.37 2014-05-20 3LDK 76.3㎡ 146.44万円/㎡2014-07-12 3LDK 70.78㎡ 137.78万円/㎡2014-07-12 4LDK 98.15㎡ 147.52万円/㎡2014-07-25 3LDK 76.3㎡ 142.54万円/㎡2014-08-11 3LDK 78.39㎡ 147.18万円/㎡2015-02-16 3LDK 87.31㎡ 150.69万円/㎡2015-03-30 3LDK 80.15㎡ 155.91万円/㎡2015-04-09 4LDK 98.15㎡ 144.15万円/㎡2015-05-28 3LDK 80.15㎡ 148.07万円/㎡2015-09-10 3LDK 80.15㎡ 139.82万円/㎡2015-11-21 3LDK 81.22㎡ 142.05万円/㎡2015-11-21 4LDK 98.15㎡ 134.05万円/㎡2015-11-21 4LDK 98.15㎡ 134.05万円/㎡2015-12-01 3LDK 94.64㎡ 152.99万円/㎡2016-03-29 3LDK 94.64㎡ 148.45万円/㎡2016-04-08 3LDK 80.97㎡ 138.4万円/㎡2016-06-27 3LDK 94.64㎡ 146.36万円/㎡2017-06-26 3LDK 86.03㎡ 137.56万円/㎡2017-08-21 3LDK 81.22㎡ 142.05万円/㎡2017-09-25 3LDK 80.15㎡ 143.94万円/㎡2017-09-25 3LDK 80.15㎡ 149.72万円/㎡2017-12-25 3LDK 80.15㎡ 143.94万円/㎡2018-01-22 3LDK 81.22㎡ 142.05万円/㎡2018-03-31 3LDK 94.64㎡ 152.99万円/㎡2018-04-16 3LDK 94.64㎡ 152.99万円/㎡2018-04-24 4LDK 89.37㎡ 147.22万円/㎡2018-06-04 3LDK 94.64㎡ 152.99万円/㎡2019-06-18 3LDK 94.64㎡ 163.47万円/㎡2019-06-22 3LDK 94.64㎡ 164.17万円/㎡2019-12-23 3LDK 94.64㎡ 156.49万円/㎡2019-12-24 3LDK 94.64㎡ 164.17万円/㎡2020-10-26 4LDK 89.37㎡ 165.71万円/㎡2021-03-09 4LDK 89.37㎡ 158.32万円/㎡2021-12-21 3LDK 76.3㎡ 148.61万円/㎡2023-01-14 3LDK 86.03㎡ 145.25万円/㎡2024-08-05 3LDK 80.15㎡ 164.57万円/㎡2025-03-04 3LDK 80.97㎡ 174.74万円/㎡2025-05-13 4LDK 98.15㎡ 185.25万円/㎡2025-08-30 4LDK 98.15㎡ 173.46万円/㎡ 2014-05 2025-08
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-30 4階 4LDK 98.15㎡ 173.46万円/㎡
2025-05-13 4階 4LDK 98.15㎡ 185.25万円/㎡
2025-03-04 6階 3LDK 80.97㎡ 174.74万円/㎡
2024-08-05 5階 3LDK 80.15㎡ 164.57万円/㎡
2023-01-14 3階 3LDK 86.03㎡ 145.25万円/㎡
2021-12-21 6階 3LDK 76.3㎡ 148.61万円/㎡
2021-03-09 4階 4LDK 89.37㎡ 158.32万円/㎡
2020-10-26 4階 4LDK 89.37㎡ 165.71万円/㎡
2019-12-24 3階 3LDK 94.64㎡ 164.17万円/㎡
2019-12-23 3階 3LDK 94.64㎡ 156.49万円/㎡
2019-06-22 3階 3LDK 94.64㎡ 164.17万円/㎡
2019-06-18 3階 3LDK 94.64㎡ 163.47万円/㎡
2018-06-04 2階 3LDK 94.64㎡ 152.99万円/㎡
2018-04-24 4階 4LDK 89.37㎡ 147.22万円/㎡
2018-04-16 3階 3LDK 94.64㎡ 152.99万円/㎡
2018-03-31 1階 3LDK 94.64㎡ 152.99万円/㎡
2018-01-22 5階 3LDK 81.22㎡ 142.05万円/㎡
2017-12-25 3階 3LDK 80.15㎡ 143.94万円/㎡
2017-09-25 3階 3LDK 80.15㎡ 143.94万円/㎡
2017-09-25 3階 3LDK 80.15㎡ 149.72万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。