ザレジデンス神戸元町通の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/西元町駅 徒歩2分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩6分 JR東海道本線/元町駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て24階建
築年月2014年3月
総戸数137戸
小学校区域山の手小学校
中学校区域神戸生田中学校
専有面積59.14m² ~ 88.95m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友商事近鉄不動産
施工会社大林組
管理会社住商建物

ザレジデンス神戸元町通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 24階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。ザレジデンス神戸元町通は忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2014年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ザレジデンス神戸元町通は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西元町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。ザレジデンス神戸元町通なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザレジデンス神戸元町通の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

ザレジデンス神戸元町通の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ザレジデンス神戸元町通の売却ガイド

ザレジデンス神戸元町通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数137戸、24階建の建物です。

最寄り駅は西元町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザレジデンス神戸元町通の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ザレジデンス神戸元町通を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数137戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西元町駅まで徒歩2分
  • 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩2分
  • JR東海道本線/神戸駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 山の手小学校
  • 中学校区: 神戸生田中学校

ザレジデンス神戸元町通に関するよくある質問

ザレジデンス神戸元町通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザレジデンス神戸元町通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザレジデンス神戸元町通の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザレジデンス神戸元町通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザレジデンス神戸元町通はどのような物件ですか?

ザレジデンス神戸元町通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西元町駅徒歩2分。築2014年、総戸数137戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザレジデンス神戸元町通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅は 阪急・阪神・JR・地下鉄 全てが 近い 総合病院は 近いし その他のクリニックも徒歩圏内 裏が アーケードが有る元町商店街。スーパーも近い 中央郵便局が 目の前なので 24時間利用できる
私は必要がないが ゲストルームがあれば もっと価値が上がるのに
立地・治安・周辺環境 ★★★★
前は栄町通で 綺麗な街並みで 道も広く その割には 交通量も少ない
騒音は あまり気にならないが とても静かとは言えない。 (窓を閉めれば 全く聞こえない)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外廊下が嫌いな人がいるが 私は 窓を開ければ 風通しが良いので 気に入っています。開放感もある
個人の玄関前のモニターがないので インターホンが鳴っても 誰だかわからない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリー 天井も高い 室内設備も充実している
リビングが 天井まで 窓があればいいのですが
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なんでも徒歩圏内で 揃います。不便さは 全く感じません。 レコルトのパン屋さん 元町ケーキ パオでロなど 有名店がすぐそこです。
ペットOKのレストランやカフェがあれば もっと嬉しいのですが
暮らし・防災・子育て ★★★★★
変な人が 見受けられない みなさん 上品のように思います。
小学校が 遠いらしいのですが 健脚になるので 個人的には 良いのではないかと思いますが 時代が時代なので 親は 何かと心配かもしれませんね。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪神西元町、J R神戸駅、地下鉄どれも便利
強いて挙げれば、阪神西元町西口にはエレベーターがなく、階段を上がらなければならない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並みが綺麗、ハーバーランドまで夜に行っても怖くない
外部のいろいろな音がする。足場の倉庫がトヨタの横にありカンカンと音がする
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがしっかりしている。外観はとても綺麗、清掃も良くしてくれている
あっさりしている。ソファーの部分は明かりが暗く、味気がない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
明るくて眺望がいい。上下の音はほとんどしない。壁と床の色使いがいい
隣の子供のさけび声が聞こえることがある。隣が静かならいいがそうでないと気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街が近い。神戸駅にもコーヨーや成城石井がある。
イオンに行くのに歩道橋を渡らないといけない
暮らし・防災・子育て ★★★
病院はたくさんある。区役所や免許更新所が遠くない
子供の遊び場はないあ。小学校が遠く子供が歩いて行くには辛い
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】地下鉄の西神山手線より下は利用者が少ないのでとても利用がしやすいです。いつも職場に通う時でも駅員さんがとても丁寧なので何かあった時でもとても安心して利用ができるなと思っています。皆さんもぜひ利用してみてください!
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】この路線は2001年の なので少しトイレが汚かったりとか古かったりとか、ウォシュレット付きのトイレにして欲しいなと思いました
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】東京駅から続く東海道本線の終点が神戸駅です。神戸を代表する駅で、新快速及び一部の特急列車が停車する為、大阪、姫路両方面へのアクセスは極めて良好です。また神戸高速鉄道の神戸高速駅と地下鉄海岸線のハーバーランド駅が隣接し、3線が利用可能です。駅の南側には大規模なショッピングエリア、神戸ハーバーランドがあります。ショッピングモールからレストラン街、映画館まで備えており、沢山の人で賑わっています。最近では、神戸アンパンマンこどもミュージアムが大人気です。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】昭和40年代まで神戸の中心地であった神戸駅ですが、それ以降は三宮が神戸の中心部となっており、神戸駅周辺は衰退しています。神戸ハーバーランドは賑わいを見せていますが、それ以外の場所は、あまり人通りも多くなく寂れているのが現状です。
2022年09月 メリット
交通利便性
新快速、特急の停車駅歴史のある駅各線のターミナル
新快速から普通への乗り換えが、異なるホームとなり、不便
生活利便施設の充実
飲食店は多い物販店も豊富にある駅構内も充実
病院は少ない美容院もほとんどない乗り換え駅で人が多く、変なのもいる
飲食店の充実
店数は多い最近、駅構内にも飲食店が増えた
チェーン店が多く、ならではの店、個性的な店はない
暮らし・子育て環境の充実
ターミナル駅なので施設は整備されている。
学校は少ないビジネス、観光の街で、暮らす場所としては不向き
治安
商業、ビジネスの集積地で、保安面も不安はない
雑多な人で溢れ、なかには変な人も少なからずいる
コストパフォーマンス
便利交通の要衝でどこに行くにも好アクセス
とにかく高い観光地でもあり、庶民的とは対極の街

ザレジデンス神戸元町通の中古販売価格の推移

平均㎡単価226.96万円/㎡
データ件数50
価格トレンド↑ 上昇傾向
156.98 263.44 369.9 2014-06-28 2LDK 63.95㎡ 184.03万円/㎡2014-06-28 2LDK 59.14㎡ 187.82万円/㎡2015-05-11 2LDK 59.14㎡ 211.85万円/㎡2015-06-04 3LDK 75.06㎡ 192.9万円/㎡2015-11-02 3LDK 75.06㎡ 192.9万円/㎡2015-12-01 3LDK 75.06㎡ 175.29万円/㎡2016-01-29 2LDK 88.95㎡ 218.53万円/㎡2016-02-19 2LDK 63.95㎡ 174.72万円/㎡2016-06-16 2LDK 59.14㎡ 188.93万円/㎡2016-07-25 2LDK 63.95㎡ 200.57万円/㎡2016-09-05 2LDK 63.95㎡ 193.85万円/㎡2016-10-10 2LDK 63.95㎡ 185.06万円/㎡2016-12-10 2LDK 56.76㎡ 196.86万円/㎡2016-12-21 2LDK 59.14㎡ 188.93万円/㎡2017-02-12 3LDK 70.61㎡ 182.59万円/㎡2017-03-05 2LDK 59.14㎡ 183.34万円/㎡2017-06-21 2LDK 63.95㎡ 190.23万円/㎡2017-11-28 2LDK 59.14㎡ 205.7万円/㎡2018-05-11 2LDK 63.95㎡ 200.57万円/㎡2019-03-04 3LDK 73.22㎡ 203.17万円/㎡2019-05-08 3LDK 88.95㎡ 237.11万円/㎡2019-07-02 3LDK 88.95㎡ 229.68万円/㎡2019-07-09 3LDK 88.95㎡ 222.24万円/㎡2019-08-05 2LDK 59.14㎡ 279.49万円/㎡2019-09-08 3LDK 70.61㎡ 214.42万円/㎡2019-09-21 2LDK 63.95㎡ 205.74万円/㎡2019-11-05 2LDK 63.95㎡ 216.08万円/㎡2020-02-26 2LDK 63.95㎡ 226.42万円/㎡2020-02-29 2LDK 59.14㎡ 234.77万円/㎡2020-06-02 2LDK 59.14㎡ 228.62万円/㎡2021-06-01 3LDK 75.06㎡ 232.54万円/㎡2021-06-21 2SLDK 88.95㎡ 251.98万円/㎡2021-06-29 2SLDK 88.95㎡ 235.99万円/㎡2021-07-02 3LDK 73.22㎡ 238.38万円/㎡2021-07-26 3LDK 88.95㎡ 237.11万円/㎡2021-07-31 2LDK 70.61㎡ 265.92万円/㎡2021-11-22 2LDK 59.14㎡ 194.52万円/㎡2022-02-23 3LDK 70.61㎡ 298.7万円/㎡2022-03-27 3SLDK 73.22㎡ 238.38万円/㎡2022-04-05 2LDK 59.14㎡ 278.37万円/㎡2022-07-31 2LDK 63.95㎡ 247.09万円/㎡2022-11-06 2LDK 70.61㎡ 233.15万円/㎡2022-11-11 2LDK 63.95㎡ 248.13万円/㎡2022-11-26 2LDK 63.95㎡ 257.43万円/㎡2023-02-10 2LDK 63.95㎡ 247.09万円/㎡2023-06-23 3LDK 73.22㎡ 269.99万円/㎡2023-09-10 3LDK 73.22㎡ 247.87万円/㎡2025-02-04 3LDK 70.61㎡ 279.97万円/㎡2025-05-04 3LDK 70.61㎡ 340.83万円/㎡2025-12-11 3LDK 73.22㎡ 352.16万円/㎡ 2014-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-11 20階 3LDK 73.22㎡ 352.16万円/㎡
2025-05-04 9階 3LDK 70.61㎡ 340.83万円/㎡
2025-02-04 9階 3LDK 70.61㎡ 279.97万円/㎡
2023-09-10 8階 3LDK 73.22㎡ 247.87万円/㎡
2023-06-23 8階 3LDK 73.22㎡ 269.99万円/㎡
2023-02-10 19階 2LDK 63.95㎡ 247.09万円/㎡
2022-11-26 19階 2LDK 63.95㎡ 257.43万円/㎡
2022-11-11 19階 2LDK 63.95㎡ 248.13万円/㎡
2022-11-06 2階 2LDK 70.61㎡ 233.15万円/㎡
2022-07-31 21階 2LDK 63.95㎡ 247.09万円/㎡
2022-04-05 20階 2LDK 59.14㎡ 278.37万円/㎡
2022-03-27 9階 3SLDK 73.22㎡ 238.38万円/㎡
2022-02-23 24階 3LDK 70.61㎡ 298.7万円/㎡
2021-11-22 3階 2LDK 59.14㎡ 194.52万円/㎡
2021-07-31 20階 2LDK 70.61㎡ 265.92万円/㎡
2021-07-26 14階 3LDK 88.95㎡ 237.11万円/㎡
2021-07-02 15階 3LDK 73.22㎡ 238.38万円/㎡
2021-06-29 8階 2SLDK 88.95㎡ 235.99万円/㎡
2021-06-21 17階 2SLDK 88.95㎡ 251.98万円/㎡
2021-06-01 11階 3LDK 75.06㎡ 232.54万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。