ザレジデンス弁天町みなと通りの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市港区市岡2丁目11-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2024年11月
総戸数84戸
専有面積55.64m² ~ 72.43m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市環境開発
施工会社大末建設
管理会社都市環境開発

ザレジデンス弁天町みなと通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、朝潮橋駅周辺の需要を重視しています。ザレジデンス弁天町みなと通りは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 56〜72m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ザレジデンス弁天町みなと通りなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝潮橋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩9分という距離感に魅力を感じました。ザレジデンス弁天町みなと通りなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ザレジデンス弁天町みなと通りの売却ガイド

ザレジデンス弁天町みなと通りは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は朝潮橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザレジデンス弁天町みなと通りの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

ザレジデンス弁天町みなと通りを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 朝潮橋駅まで徒歩9分
  • 大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩12分

ザレジデンス弁天町みなと通りに関するよくある質問

ザレジデンス弁天町みなと通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザレジデンス弁天町みなと通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザレジデンス弁天町みなと通りの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザレジデンス弁天町みなと通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザレジデンス弁天町みなと通りはどのような物件ですか?

ザレジデンス弁天町みなと通りは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝潮橋駅徒歩9分。築2024年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザレジデンス弁天町みなと通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
駅付近にスーパーや飲食店、病院などあり使いやすいと思います。
近くに大きい公園があるので土日とかは子供や遊んでる人が多いので子供や人が苦手な方は駅に行きづらいかも
生活利便施設の充実
飲食店、スーパー、美容院、病院など大抵の施設はあると思います。
強いて言うならレンタルビデオ店などはないことぐらいですかね、
飲食店の充実
個人の居酒屋、牛丼屋、ファミレスなど結構色々あると思います。
強いて言うならファーストフード店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があります、近くにプールもあったり子供が遊ぶ場所は結構あると思います。
強いて言うなら信号機が割りと多いので子供を気を付けないとダメな所ですかね、
治安
治安事態、特に問題はないと思います。親切な人も結構多いと思います。
夜になると飲み屋さんが多いので酔っぱらいの方がちらほら
コストパフォーマンス
朝潮橋付近は比較的に安くはないですが、色んな施設があり住みやすいと思います。
強いて言うなら新築のマンションなどは少ないです。
交通利便性
改札までの距離が近くそんなに混雑もしていないので大変利用しやすいです。
タクシー乗り場やバス停がないので不便に感じる方もいるかもしれません。
生活利便施設の充実
診療所や病院が近くにあり商店街も充実していて買い物を楽しむ場所も近くにあり利便性を感じます。
強いて挙げれば、救急病院がないので改善してくれたらより良くなると思います。
飲食店の充実
飲食店が充実していてリーズナブルなお店も多いので楽しめます。
強いて挙げれば、有名な飲食店が少ない様に思うので増えてくれればより良くなると感じています。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、幼稚園も多数あり大きい公園もあるので子育てには向いていると思います。
強いて挙げれば、駅に多機能トイレがないのが気になり改善して欲しいと感じます。
治安
駅前に交番があり街灯も多数ありとても明るく治安は非常に良いです。
強いて挙げれば駅や駅周辺がもう少し綺麗になってくれればより良くなると思います。
コストパフォーマンス
家賃も高くなく土地の値段も比較的安いので住みやすいと感じます。
強いて挙げれば、物価が少しずつ上昇してきているので改善出来ればより住みやすくなると感じます。
交通利便性
地下鉄、バスの乗り換えがありとても便利です。
環状線のホームがとても長いので、ホームの降りる位置注意です。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設やスーパーもあり便利です。
43号線が信号で横断できないので、不便です。
飲食店の充実
駅前にチェーン店や個人店の飲食店があります。
ロードサイド店がチェーン店にちらほらあるので駅からでは不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にベイタワーの広場もあり、子供だけで遊べそうです。
車の往来が多いので、子供だけで移動は心配です。
治安
再開発されているところは治安よさそうです。
まだ開発の入ってない古い所は少し心配です。
コストパフォーマンス
港区で便利な割には家賃は安いと思います。
べらぼうに安いところは駅から離れすぎてるので注意。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。