ザレジデンス元町海岸通の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩2分 JR東海道本線/元町駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区海岸通3丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年9月
総戸数132戸
小学校区域市立こうべ小学校
中学校区域市立神戸生田中学校
専有面積37.10m² ~ 83.52m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社都市環境開発
施工会社岡工務店今津建設
管理会社都市環境開発

ザレジデンス元町海岸通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数132戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ザレジデンス元町海岸通は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 37〜84m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ザレジデンス元町海岸通なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2017年9月築という条件が希望に合いました。ザレジデンス元町海岸通は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ザレジデンス元町海岸通の売却ガイド

ザレジデンス元町海岸通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数132戸、15階建の建物です。

最寄り駅はみなと元町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザレジデンス元町海岸通の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ザレジデンス元町海岸通を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • みなと元町駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩2分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立こうべ小学校
  • 中学校区: 市立神戸生田中学校

ザレジデンス元町海岸通に関するよくある質問

ザレジデンス元町海岸通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザレジデンス元町海岸通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザレジデンス元町海岸通の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がザレジデンス元町海岸通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザレジデンス元町海岸通はどのような物件ですか?

ザレジデンス元町海岸通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みなと元町駅徒歩2分。築2017年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザレジデンス元町海岸通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
みなと元町が駅近で4分ほどで近く、JR元町までも徒歩10分でつく。
強いてあげれば、JR元町には、新快速が止まらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
高速道路が近くにある。ただ、窓を閉めれば全く音が聞こえない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
4年ほど住んでいたが一度もマンションに泥棒がはいったことはない。
もし、ゴミ捨てが一旦、外に出なくてよかったらなお良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ディスポーザ含め、あると便利な設備はすべて揃っている。
強いてあげれば、DIYを隣の部屋の人がしているとトンカチの音は聞こえる。;
買い物・飲食店充実度 ★★★★
セブンイレブンが徒歩1分のところにあり、とても便利。モザイクやumieまで徒歩でいける距離になり、利便性が良い。
強いてあげればスーパーが少し遠い。ネットスーパーを使用していたため、不便は感じなかった。
暮らし・防災・子育て ★★★
待機児童はおらず、保育園に困ることはない。また、道が広いため安心して送り迎えできる。
子供が2歳であったため、よくわからないが、そこまで、勉強に力を入れているイメージはない。
2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
元町駅に近く、商店街も近いため利便性が良い
隣が大きな道路のため、騒音があるのではないかと気になる
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園目の前。最寄り4線あるのは非常に便利。
目の前が阪神高速なので当たり前ですがベランダは汚れるq
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】なんといっても中華街のある駅なので看板など表示もわかりやすく神戸三宮からのアクセスも抜群にいいです。電車の本数も大変多く好みの観光ができるため重宝しています。道路は当然近いですが整備されているので初めての利用でも心配はいりません。
【元町駅に対する口コミ】いくつもの路線が入り交じっているため同じような駅が多く間違えてしまうこともあるかもしれないです。
2025年07月 メリット
交通利便性
駅近くに大きな商店街があり非常に便利。路線も複数使えるため利便性も高い。おしゃれな町並みで住みやすい。
元町で降りて、元町商店街を花隈方面に近づくと多少治安がわるく寂れてしまう。
交通利便性
自分の住んでいる西宮からでも20分くらいでいける。快速が止まる。改札の周辺が狭いので歩き回らないで済む。駅から元町商店街などの商業施設にすぐに行ける。
新快速が止まらないので利用したければ三宮に行かないといけない。
生活利便施設の充実
駅の南側に多くの商業施設があるのでなんら困ることはない。特にアパレル、カフェなどは多い。
目立ったスーパーが少ないのとドラッグストアも北側にはない。病院、救急病院などはすくない。
飲食店の充実
元町は古くからある飲食店も新しい店も多くあり充実しているし、おいしい店で穴場なものもある。カフェも三宮に比べて数はそんなに変わらないのに人が少ないからいつでもなんとか入ることができる。リーズナブルなお店が多い。
飲食店をマップで探しても小さくてごちゃごちゃしたとおりにあるから少し、探しにくいと思う。カフェ飲食店の広さが狭い。
暮らし・子育て環境の充実
学校はそこそこ多いと思うし買い物もしやすい。病院は最低限はある。
幼稚園や保育園が元町駅の北側は極端に少ないと思う。公園などもかなり北側に行かないとないし狭い。子育てはやりにくいはず。
治安
元町駅前に交番がある。東側の出口はそんなに治安は悪くない。昼も夜もにぎわっているが普通という感じ。
西側はあまり行きたくないなと思う。悪いと決まったわけではないが昼はまだしも夜は酔っ払いも多い。怖いのであまり近づかない。
コストパフォーマンス
場所的にはこんなに便利なところはないからそれなりに土地の値段などは高い。家賃もまあまあで賃貸も多い。物価は高くはない。
賃貸も小さいワンルームだとか古くてマンションが多い。それかとんでもなく高いワコーレなどもたくさん立っていて その格差が激しい。
交通利便性
JRとも近いし、駅から南京町まで近いのがいいです
地下にあり、地上に上がる通路が狭いのが難点かな
生活利便施設の充実
三ノ宮にも近いし、駅前からいろんなお店に行ける
ちょっと人が多いなと思う。その割に道路が狭い
飲食店の充実
なんでもそろってる。美味しくてお洒落なお店が多い
ごちゃごちゃありすぎてわかりにくい。見やすかったらいいのに
暮らし・子育て環境の充実
街中ではあるけども、保育園・幼稚園が充実。
スーパーがイオンくらいしかないのがちょっと不便。。もう少しあって欲しい
治安
大通りなので、見通しがつきやすく、わかりやすい点はいい
車が多いし事故も多いし、危ないと感じる時あり
コストパフォーマンス
三宮、元町だから物価は高いと思う。マンションも高い
もう少し安かったらいいのに…と思ったりも

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。