ザレジデンシャルつくば吾妻の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩14分
所在地(住所)茨城県つくば市吾妻4丁目17-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年2月
総戸数53戸
小学校区域竹園東小学校
中学校区域竹園東中学校
専有面積72.32m² ~ 96.15m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三交不動産三信住建
施工会社前田建設
管理会社東急コミュニティー

ザレジデンシャルつくば吾妻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、茨城県つくば市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ザレジデンシャルつくば吾妻の売却ガイド

ザレジデンシャルつくば吾妻は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数53戸、9階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはザレジデンシャルつくば吾妻の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザレジデンシャルつくば吾妻を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つくば駅まで徒歩14分
  • つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 竹園東小学校
  • 中学校区: 竹園東中学校

ザレジデンシャルつくば吾妻に関するよくある質問

ザレジデンシャルつくば吾妻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザレジデンシャルつくば吾妻には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザレジデンシャルつくば吾妻の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザレジデンシャルつくば吾妻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザレジデンシャルつくば吾妻はどのような物件ですか?

ザレジデンシャルつくば吾妻は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくば駅徒歩14分。築2008年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザレジデンシャルつくば吾妻には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
つくば駅まで徒歩14分程度です。近道で行くともう少し早く着くと思います。
最寄り駅まで14分ほどですが、公園などがあるので、近道を覚えると良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
高層階ですと、筑波山と周辺の田んぼが見える素晴らしい景色です。空気も綺麗です。徒歩5分以内にコンビニが二箇所あります。とても便利です。
公園もあり、静かですが、東大通りに良い季節になると時々バイクの音が聞こえる。年に2−3回程度。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスなどとてもシンプルな作りです。宅配ボックスもしっかりしています。住民の皆さんも優しい。
管理人さんが無愛想なところがありますが、人間関係を作る訳でも無いので、影響はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ディスポーザー付き。めちゃ便利です。お部屋によっては、食器洗い機も付いています。防音が良く、天井も高い。
南西向きなので、夕方から夕日が強く入ります。暗幕カーテンをつけると良いでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺にコンビニがあり、駅も近いので買い物には困らない。スーパーは車で5分以内の場所があります。
歩いて行けるスーパーがなくなり、車で買い物に行きます。簡単なものは、コンビニを利用できます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏内に名門の小中一貫学校と進学校があります。勉強をする環境である。
2023年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
トナリエという施設で大抵のものが揃います
この物件に関して言えば、他の物件よりも遠いです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【つくば駅に対する口コミ】パスがいっぱい通っている スムーズに乗り降りできるとにかくキュートのスーパーやすすぎます。
【つくば駅に対する口コミ】時間が空いている。学生など、遊びに行く人達が多いスーパー以外に安いところはないのかな(?)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】近くでダンスの発表会などをたまにしている Qtにスーパーやケーズデンキなどもあって便利夜は分からないが昼間は平和だと思う。子連れの人達がよく公園にいる
【つくば駅に対する口コミ】服屋はあんまりない。デモ活動などをよく見かける車の運転が荒いのはあるかもしれない。自転車とかも
買い物・飲食店充実度 ★★★
【つくば駅に対する口コミ】ミスタードーナツと、コンビニが2つくらいある
【つくば駅に対する口コミ】フードコートはあるが定番みたいなのがない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】便利だし、近くに公園があるからのびのびと育てられる
【つくば駅に対する口コミ】道路が危ない 飛ばしてくる自転車などがいる
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】えきのちかくにスーパーマーケットなどがあり、かいものをたのしめるまたスターバックスがえきのなかにありともだちとすこしよることができたりするさらに、ばすがおおくかよっているのでこうつうびんがさかんである。
【つくば駅に対する口コミ】 えき員があまり多くないところや朝にとても込み合っているところちかのため走行音がひびくところ
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発であるつくばエクスプレスは乗り心地が良い
土浦川にはでにくく、基本的に車が必須である。
生活利便施設の充実
イーアスつくばとつくばイオンまで行けばなんでもあるし、そこまでバスが出ている。
西武が消えて駅前がどんどん荒廃している。
飲食店の充実
ラーメン激戦区であり、活龍や蒼や七福軒など、店には困らない。
どこも閉まるのが異常に早い。夜遅くは歓楽街に出るしかない。
暮らし・子育て環境の充実
学校の充実度はさすが研究学園都市である。
べデストリアンを歩いているとロードバイクが危ない
治安
駅前は交番もあり、治安は良いとはいえる。
駅を離れると街灯が少なく、かなり怖いと感じる
コストパフォーマンス
学生が多く、ワンルームマンションが安く借りれる
どんどん土地の値段が上がっていて買いにくい。
交通利便性
一時間もかからないで秋葉原駅まで行け、さらにつくば駅の前にバスターミナルもあり使いやすい
電車がつくばエクスプレスの一つしか通っていない
生活利便施設の充実
つくば駅前に公園やコンビニなどあり使いやすい
鳥のフンで道路が汚れていたり鳥の鳴き声がうるさい
飲食店の充実
イタリアンやラーメンなどリーズナブルな価格なものもあり高校生にも優しい
飲食街の閉まる時間が早すぎて少し遅れたらコンビニ弁当になってしまう
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や公園があり子育てしやすい環境である。
祭りつくばのときに人がたくさんきて子供を外に出すと危ない
治安
駅前に交番があり、目立った事件や事故が少ない
夜になると酔っ払いの会社員がたくさんいる
コストパフォーマンス
スーパーなど近くにあるので基本的なことは家の近くで済む
大きな商業施設が研究学園に行かなくてはなく少し遠い
交通利便性
快速だと早く目的地まで着く。通勤快速があっていい。
たまに通勤時間に混みすぎて乗れない時がある。
生活利便施設の充実
ショッピングセンターに近かったりして便利
つくばにもうちょっと便利な施設を作って欲しい
飲食店の充実
つくばには沢山ラーメン屋さんがあって芸能人が来たりもする美味しいところがいっぱいある
店内が綺麗なところが少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
道が歩行者と自転車で分かれていて良い学校が多くていい
公園にもう少し遊具があってもいいと思う。
治安
比較的治安がいい。夜もゴミはあまり落ちていない
公園とかの街灯を増やして欲しい。駅から離れるほど街灯が少ない。
コストパフォーマンス
駅近なのにそこまで高くもなく便利に過ごせる。
強いて言うならもう少し値段を下げてもいいかなと思う。
交通利便性
駅前に店がたくさんありそこで色々買えて駅前に住んでいる身としてはかなり便利。
駐輪場が少し少ない自転車を止めようと思っても止められない。
生活利便施設の充実
解体者がほぼ全部あるので本当にこまらない。
構造が複雑。かなり迷ったりして時間の無駄なときもある。
飲食店の充実
店のラインナップが豊富で食べたいもの何でも食べれる。
どこにどの店があるのかわかりにくい。行きたい店に行けない時がある。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーが至るところにあるのが便利。使いやすい。
トイレに場所が複雑見逃すときがある。見つけづらい。
治安
よい。店員の対応が素晴らしい。ずっといたい。
特にはない。ただすこし騒音がある。周りがうるさい。
コストパフォーマンス
住みやすいあまり遠出をしなくても今いるところで生活用品は揃う。
解体者がどこにあるのかがわからない。見つけづらい。

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。