ザライオンズ豊中中桜塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩4分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府豊中市中桜塚1丁目23-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2007年3月
総戸数77戸
小学校区域南桜塚小学校
中学校区域第三中学校
専有面積66.71m² ~ 115.94m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社戸田建設
管理会社大京アステージ

ザライオンズ豊中中桜塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた中桜塚1丁目23-28周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ザライオンズ豊中中桜塚は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、中桜塚1丁目23-28の利便性を評価しています。ザライオンズ豊中中桜塚なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ザライオンズ豊中中桜塚は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ザライオンズ豊中中桜塚の売却ガイド

ザライオンズ豊中中桜塚は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数77戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は曽根駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザライオンズ豊中中桜塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザライオンズ豊中中桜塚を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 曽根駅まで徒歩4分
  • 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩4分
  • 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 南桜塚小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ザライオンズ豊中中桜塚に関するよくある質問

ザライオンズ豊中中桜塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザライオンズ豊中中桜塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザライオンズ豊中中桜塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザライオンズ豊中中桜塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザライオンズ豊中中桜塚はどのような物件ですか?

ザライオンズ豊中中桜塚は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曽根駅徒歩4分。築2007年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザライオンズ豊中中桜塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【曽根駅に対する口コミ】周辺に、ダイエーなどの店があって駅に行くついでに買い物ができます。食品が売ってるスーパーはもちろん、百均や本屋さん、文具店、イートインができる店(ミスタードーナツ、ロッテリアなど)があり駅に行かないときでもよく行きます。
【曽根駅に対する口コミ】強いてあげればお金はかかるかもしれないが駅にホームドアがなく落ちる可能性があることが気になる。
2023年06月 メリット
交通利便性
梅田などの都心部にアクセスしやすいのが良いです。
急行などが止まらないのがでめりっとです。
生活利便施設の充実
駅前などに商業施設などが多いので便利です。
もし、駅直結のスーパーやコンビニがあればよかったです。
飲食店の充実
近くにスーパーやコンビニなどはあります。
駅直結の飲食店などはあまり多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
人通りも多くて、夜でも明るくて、治安はいいです。
大阪市内方面に歩いていくとすぐ治安が悪くなります。
治安
酔っ払いなども少なく、駅の下に交番があるので安心です。
大阪市内方面に一駅歩けば治安があまり良くない地域にはいります。
コストパフォーマンス
駅周辺は家賃などもあまり高くないと思います。
少し歩けば家賃が高い地域がすぐ近くにあります。
交通利便性
特急は止まらないが準急は止まる。それだけで充分だと感じる。
特にデメリットは浮かばないが、もし特急も止まれば嬉しい。
生活利便施設の充実
近くにダイエー、本屋、ミスド、ロッテリア等があり便利。
ダイエーが昔からあるが中の店舗があまりパッとしない。折角だからもう少し活性化させて欲しい。
飲食店の充実
昔はマクドナルドだったが今はロッテリアがある。また、近くにお弁当屋さんもあり便利。
スターバックスやタリーズコーヒーなどの少しおしゃれなカフェがあれば若者がもう少し増えそう。
暮らし・子育て環境の充実
ホームにエレベーターがあるのでベビーカーでも安心。
トイレが少し汚くてあまり使う気になれない。和式もあるので小さい子供がいる家族は困りそう。
治安
治安は基本的にはいい。学生の利用も多いと感じる。
基本的にはいいのだが夜になると改札外にたむろしてる若者がいる。
コストパフォーマンス
梅田へのアクセスも電車で約10分ほどと便利でよい。
土地の値段等はわからない。そんなに家賃は高くないのかなと感じる。
交通利便性
梅田まで15分程度で出られるため、普通電車しか止まらないが、利用客は多い印象です。
普通電車しか止まらない。快速電車とのすれ違いでホームで少し待たされる。
生活利便施設の充実
飲食チェーン店が何店か駅と同じ建物に入っている。目の前に大きなダイエーがある為買い物に便利。
若者が利用するようなオシャレな雑貨店やカフェがあればより良い。
飲食店の充実
チェーン店が何店かある。ラーメン屋や定食屋などもある程度充実している。
オシャレな長居できそうなカフェなどがあれば良い。年齢層高めなお店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
ホームや駅構内は広く、ベビーカーなどでも移動しやすいと思う。大きな公園も近くにあり子供で賑わっています。
子供と暇つぶしができるような所があれば、もっと良くなるかも。
治安
近くに大きな公園があるので、昼間はとても賑わっています。
あまりすぐ近くにマンションがないので、夜は少し寂しい印象です。
コストパフォーマンス
普通電車しか止まらないが、家賃相場と梅田までの時間も考えると良い方だと思う。
せめて快速電車だけでも止まればより良いかなと思う。

ザライオンズ豊中中桜塚の中古販売価格の推移

平均㎡単価166.07万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
127.63 179.04 230.44 2009-03-11 3LDK 77.28㎡ 183.94万円/㎡2009-05-13 3LDK 74.69㎡ 158.45万円/㎡2009-07-22 3LDK 95.06㎡ 182.57万円/㎡2010-09-08 3LDK 95.06㎡ 162.75万円/㎡2011-07-28 3LDK 74.86㎡ 153.68万円/㎡2012-01-17 3LDK 74.69㎡ 154.03万円/㎡2013-12-10 2LDK 69.59㎡ 190.02万円/㎡2014-09-05 2LDK 69.59㎡ 187.64万円/㎡2014-09-05 2LDK 72.33㎡ 164.54万円/㎡2014-12-15 2LDK 72.33㎡ 159.05万円/㎡2014-12-16 2LDK 69.59㎡ 171.96万円/㎡2014-12-16 2LDK 72.33㎡ 159.05万円/㎡2015-01-08 2LDK 69.59㎡ 171.96万円/㎡2015-06-18 2LDK 72.33㎡ 159.05万円/㎡2015-07-09 2LDK 69.59㎡ 171.96万円/㎡2015-11-02 2LDK 72.33㎡ 154.48万円/㎡2016-01-11 2LDK 69.59㎡ 171.96万円/㎡2016-04-15 2LDK 72.33㎡ 140.77万円/㎡2016-12-10 2LDK 72.33㎡ 136.2万円/㎡2017-02-28 2LDK 72.33㎡ 159.05万円/㎡2017-05-17 2LDK 72.33㎡ 149.91万円/㎡2017-05-20 3LDK 76.7㎡ 150.42万円/㎡2017-09-11 2LDK 72.33㎡ 145.34万円/㎡2017-12-05 2LDK 69.59㎡ 171.96万円/㎡2018-01-10 3LDK 77.28㎡ 153.14万円/㎡2018-04-23 3LDK 78.38㎡ 155.21万円/㎡2018-11-13 3LDK 79.98㎡ 143.84万円/㎡2019-02-12 3LDK 79.98㎡ 143.84万円/㎡2021-09-25 3LDK 80.15㎡ 164.16万円/㎡2022-03-09 3LDK 78.38㎡ 163.64万円/㎡2023-10-10 3LDK 77.78㎡ 186.16万円/㎡2025-02-09 3LDK 77.18㎡ 221.87万円/㎡2025-05-30 3LDK 77.78㎡ 194.66万円/㎡2025-06-09 3LDK 77.18㎡ 209.02万円/㎡ 2009-03 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-09 4階 3LDK 77.18㎡ 209.02万円/㎡
2025-05-30 2階 3LDK 77.78㎡ 194.66万円/㎡
2025-02-09 4階 3LDK 77.18㎡ 221.87万円/㎡
2023-10-10 4階 3LDK 77.78㎡ 186.16万円/㎡
2022-03-09 2階 3LDK 78.38㎡ 163.64万円/㎡
2021-09-25 4階 3LDK 80.15㎡ 164.16万円/㎡
2019-02-12 2階 3LDK 79.98㎡ 143.84万円/㎡
2018-11-13 2階 3LDK 79.98㎡ 143.84万円/㎡
2018-04-23 4階 3LDK 78.38㎡ 155.21万円/㎡
2018-01-10 3階 3LDK 77.28㎡ 153.14万円/㎡
2017-12-05 4階 2LDK 69.59㎡ 171.96万円/㎡
2017-09-11 2階 2LDK 72.33㎡ 145.34万円/㎡
2017-05-20 4階 3LDK 76.7㎡ 150.42万円/㎡
2017-05-17 2階 2LDK 72.33㎡ 149.91万円/㎡
2017-02-28 2階 2LDK 72.33㎡ 159.05万円/㎡
2016-12-10 2階 2LDK 72.33㎡ 136.2万円/㎡
2016-04-15 2階 2LDK 72.33㎡ 140.77万円/㎡
2016-01-11 4階 2LDK 69.59㎡ 171.96万円/㎡
2015-11-02 2階 2LDK 72.33㎡ 154.48万円/㎡
2015-07-09 4階 2LDK 69.59㎡ 171.96万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。