ザライオンズ南塚口の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/塚口駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県尼崎市南塚口町7丁目23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2024年10月
総戸数70戸
小学校区域市立立花小学校
中学校区域市立立花中学校
専有面積62.02m² ~ 97.42m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社大京穴吹建設
管理会社大京アステージ

ザライオンズ南塚口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、塚口駅へ徒歩13分で出られる点を重視しています。阪急神戸本線が使えるザライオンズ南塚口なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ザライオンズ南塚口は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、南塚口町7丁目23の利便性を評価しています。ザライオンズ南塚口なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県尼崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県尼崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県尼崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

8組の購入希望者が検討中

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ザライオンズ南塚口の売却ガイド

ザライオンズ南塚口は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数70戸、7階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはザライオンズ南塚口の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザライオンズ南塚口を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩13分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立立花小学校
  • 中学校区: 市立立花中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ザライオンズ南塚口に関するよくある質問

ザライオンズ南塚口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザライオンズ南塚口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザライオンズ南塚口の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザライオンズ南塚口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザライオンズ南塚口はどのような物件ですか?

ザライオンズ南塚口は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩13分。築2024年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザライオンズ南塚口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年11月 メリット
交通利便性
梅田まで15分、三宮まで30分 通勤快速も止まる
朝、夕の通勤通学ラッシュ時はかなり混雑する
生活利便施設の充実
駅南は商業施設等があり、歩道も整備されており歩きやすい。駅北は飲食店や銀行、ドラッグストアなどが立地。
駅北は歩道と車道の分離が行き届いていないため、タクシーやバスの往来で少し危険に感じる
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン、うどん、ハンバーガー、パスタ、焼き肉などなんでもある。
一つ一つのお店の規模は小さいため、人気店は順番待ちも発生する
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はスロープやエレベータあり。保育所や幼稚園は多いと思う。
人通り、自転車の往来が多いため、ベビーカーで駅前へ行くのは躊躇すると思う。
治安
駅周辺は開発されて歩きやすくなった。駅南に警察署あり。
自転車の人権がかなりある。車道を平気で横切ったりするため、子供を連れていると不安に感じることがある。
コストパフォーマンス
阪急沿線で梅田や西北、三宮へのアクセス良。伊丹線の窓口にもなっている。賃貸に住んで5年になるが、家賃に対しての不満はない。
分譲マンションや土地はどんどん値段が上がっている。
交通利便性
通勤特急が止まり、梅田、三ノ宮に一本でいける
通勤特急は朝の平日のみで、特急が止まらない
生活利便施設の充実
最近開発されて来た。つかしんがあり、一日中遊べる
駅から離れている場所につかしんがあり、車がないと行きづらい
飲食店の充実
駅前にはカレー屋やたこ焼き専門店などある
塚口駅前から少し離れると飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れると静かで住居などに良い環境である
地方自治体からの支援が少なく、自分の力が必要
治安
駅から離れると静かな閑静な住宅街が広がっている
阪神尼崎など南の海側に行くとあまり良く無い
コストパフォーマンス
梅田に阪急電車で一本で行ける便利さがある
梅田に近く、最近になって開発された、高くなった
交通利便性
複数路線利用でき、快速も止まり、アクセス良好
強いて言うなら、バスの運行本数が増えたらありがたい
生活利便施設の充実
さんさんタウンには買い物施設が充実しており、ここに行けば大体全てがそろいます
強いて言うならば、建物が古くなってきているのが気になります
飲食店の充実
飲食店の種類は豊富にあり、駅近で便利です
強いて言うならば、新しいジャンルの店ができたららありがたい
暮らし・子育て環境の充実
子育てするには最適な環境。落ち着いた環境。
強いて言うなら、保育園の数を増やしてほしい
治安
治安が悪いと感じたことはありません。駅周辺も開発が進んでていい。
強いていうならば、交番の数が増えたらありがたい
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスとしては取れていると思います
強いて言うならば、家賃や土地の値段は下がればありがたい

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。