ザプレミアムキューブジー潮見の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/潮見駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線/辰巳駅 徒歩26分 JR京葉線/新木場駅 徒歩27分
所在地(住所)東京都江東区潮見2丁目10-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2019年3月
総戸数159戸
小学校区域江東区立枝川小学校
中学校区域江東区立深川第八中学校
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ヴェリタス・インベストメント
施工会社合田工務店
管理会社ヴェリタス・インベストメント

ザプレミアムキューブジー潮見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザプレミアムキューブジー潮見を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ザプレミアムキューブジー潮見の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ザプレミアムキューブジー潮見の売却ガイド

ザプレミアムキューブジー潮見は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数159戸、10階建の建物です。

最寄り駅は潮見駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザプレミアムキューブジー潮見の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザプレミアムキューブジー潮見を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数159戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 潮見駅まで徒歩4分
  • JR京葉線/潮見駅 徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/辰巳駅 徒歩26分
  • JR京葉線/新木場駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立枝川小学校
  • 中学校区: 江東区立深川第八中学校

ザプレミアムキューブジー潮見に関するよくある質問

ザプレミアムキューブジー潮見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザプレミアムキューブジー潮見には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザプレミアムキューブジー潮見の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がザプレミアムキューブジー潮見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザプレミアムキューブジー潮見はどのような物件ですか?

ザプレミアムキューブジー潮見は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。潮見駅徒歩4分。築2019年、総戸数159戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザプレミアムキューブジー潮見には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新木場駅に対する口コミ】 快速が止まる。 朝、夜は非常に混雑する。 通勤、ディズニーリゾート利用者が多い。 午前7時ごろと午後22時ごろが混雑のピーク 昼は若干本数が少なく、人もそこまで多くはない。 この駅からの乗り換えをすることで東京駅や渋谷、池袋などの都市に行くことができる。
【新木場駅に対する口コミ】ホームドアがあれば駅員さんが大声で電車から離れるように言う必要がなくなると思う。 ベンチがもう少し多くてもいいと思う。オフィス街のため住むのには適していない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新木場駅に対する口コミ】ニューディズがある。 ガチャガチャがたくさんある。 近くにはオフィスやビジネスホテルが多いため、仮に終電を逃しても宿泊できる。 駅を出てすぐのところにはバス停も多く、車通りの多い道がある。 駅構内にはアクセサリーショップがある。夜に比べて、朝は比較的治安はひどくない。
【新木場駅に対する口コミ】大型トラックが多く、通りを歩く際は少し怖い。混雑している時は特に、治安はかなり悪い。 壁を殴るひとや、追い越し、舌打ちをする人などは日常茶飯事であり、 嘔吐物があったり、 ホームに座り込んでいる人が多い。 また、カップルがキスしていることなどもある。 私は過去に午後22時ごろおじさんに蹴られたことがあり、恐怖を感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新木場駅に対する口コミ】駅構内にはカレー屋さんや、カフェ、うどん屋さん、期間限定のスイーツを販売している屋台等がある。 駅を出るとラーメン屋や牛丼屋などがあり、仕事帰りなどに利用できる。
【新木場駅に対する口コミ】マクドナルドなどのハンバーガーショップもあればいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新木場駅に対する口コミ】トイレは綺麗で車椅子でも利用できる。 おむつ替えシートもある。 エレベーターは一台ある。
【新木場駅に対する口コミ】トイレは改札から少し離れたところにあり、若干見つけづらい。 エレベーターは混雑時はなかなかこない。
2026年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新木場駅に対する口コミ】しずかでたんせいでここちよくてすごくとてもいいと思う
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新木場駅に対する口コミ】新木場駅は、3路線が乗り入れていて都心への移動がしやすいですマンションには、若い20代の人も多く住んでいて家賃も安めなのがいい
【新木場駅に対する口コミ】夕方になると、利用者が増えて座れない事も多いです閑静な住宅街は、周辺にはなく静かな環境は感じれないかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新木場駅に対する口コミ】高架下に、「メトロセンター新木場:」があり生活品が購入できる施設です駅前は、利用しやすい空間になっていてトラブルも遭いにくいです
【新木場駅に対する口コミ】若者向けな商業施設はないので、遊べる感じはありません場所によって、深夜に若者が車で訪れて騒がしい事もあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新木場駅に対する口コミ】駅近隣には、和食屋や居酒屋がありお酒も飲める飲食店があります
【新木場駅に対する口コミ】ファミリーレストランは、なくゆったり食べれる飲食店が欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新木場駅に対する口コミ】駅近くに、海から野球場、スポーツ施設などがあり親子で親しめます
【新木場駅に対する口コミ】海や川が近いので、小さな子供は気を付けるべきエリアも
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新木場駅に対する口コミ】快速が止まる、京葉線武蔵野線有楽町線が使える複数路線使える乗り換えが多くされる駅で便利
【新木場駅に対する口コミ】乗り換え駅なので常に混雑していることがある住宅街ではないので住む場所が少ない気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新木場駅に対する口コミ】駅前にコンビニやロッテリアなど飲食店がある日中は乗り換え客や出勤時間で人が多く賑わっている
【新木場駅に対する口コミ】駅近くに商業施設は特になく、買い物もするところが少ない夜は住宅街ではないので人が少なくなり暗いイメージ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新木場駅に対する口コミ】コンビニやロッテリア、コメダ珈琲店がある
【新木場駅に対する口コミ】飲食店の種類が少なく軽くすませるものが多い
暮らし・防災・子育て ★★★
【新木場駅に対する口コミ】駅から距離はあるが夢の島熱帯植物館あり子供も遊べる
【新木場駅に対する口コミ】駅前に喫煙所があるので子連れで通るには抵抗がある場所がある
2024年07月 メリット
交通利便性
治安がよくいい大人や学生が多いです。近くにご飯屋さんが多くすぐ食べて行きたいっていう人におすすめです。
強いて挙げれば快速が止まらないことが少し気になります。でも電車の本数自体が多いのでそこまで気にしなくても大丈夫です。
生活利便施設の充実
付近に東京オリンピックの際の宿泊施設があったので買い物や食事の施設にはあまり困らないと思います。
大きいショッピングモールなどがあったら買い物の幅が広がっていいなと思います
飲食店の充実
とにかくお店はたくさんあります。少し歩けば穴場のいいお店があります
強いて挙げればチェーン店が多いところが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
江東区ということもあり子供については文句がないです。
たまに信号のない横断歩道があるので少し子供が危ないかもしれません。
治安
とてもいいです。酔っ払いも中々出ないし、周りにお店があり明かりも十分です。
強いて挙げれば交番がないのは少し心配になります。
コストパフォーマンス
あまり詳しくないのですが東京都の中では安い方だと思います。
強いて挙げれば近くに工場があるので騒音があることがあります。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。