ザピースプレイス横浜の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩27分 JR横浜線/鴨居駅 バス8分 相鉄本線/西谷駅 バス11分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町1590-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年2月
総戸数69戸
小学校区域横浜市立新井小学校
中学校区域横浜市立新井中学校
専有面積62.09m² ~ 97.16m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社オリックス不動産
施工会社増岡組松尾工務店
管理会社東急コミュニティー

ザピースプレイス横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザピースプレイス横浜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ザピースプレイス横浜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザピースプレイス横浜のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ザピースプレイス横浜の売却ガイド

ザピースプレイス横浜は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数69戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはザピースプレイス横浜の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザピースプレイス横浜を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨居駅まで徒歩27分
  • JR横浜線/鴨居駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立新井小学校
  • 中学校区: 横浜市立新井中学校

ザピースプレイス横浜に関するよくある質問

ザピースプレイス横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザピースプレイス横浜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザピースプレイス横浜の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザピースプレイス横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザピースプレイス横浜はどのような物件ですか?

ザピースプレイス横浜は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩27分。築2008年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザピースプレイス横浜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バス停が徒歩1分で近いため、朝の時間に余裕がもてます。
駅まで徒歩だと20分以上かかります。駅からマンションまでの徒歩は上り坂が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は良いと思います。小学校がすぐ近くにあるため、小学生のお子様がいる人にはおすすめです。
特に大きな問題は無いのですが、強いて言えば、周りは自然が多いので、多少虫は多い方かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部・外観は特に問題なく、管理人が掃除してくれているので問題ないです。
マンション内の通路が広い方では無いため、大きい荷物を運ぶ時は苦労するかもしれません。セキュリティも高い方では無いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お風呂が広くて気持ちが良かったです。夏は涼しく、冬は暖かいので過ごしやすかったです。
窓の結露がすごく出て、これには苦労しました。
買い物・飲食店充実度 ★★
特にメリットは無いのですが、徒歩圏内にコンビニがあるくらいです。
スーパーも遠く、買い物は車がほぼ必須です。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校がすぐ近くなので、災害避難がすぐできますし、何より登下校の心配が無いです。
病院は鴨居病院という病院になりますが、近くは無いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
ららぽーとが徒歩圏内なので近いのもあり混みます
朝と夜の帰宅時以外も混むので遅延などもある
生活利便施設の充実
買い物や食べるとこがおおいので年齢問わず便利
混んでいるので予約が必要な日にちと曜日あり
飲食店の充実
色んな食べ物やがおおい和洋中があるのでよい
店により混んでるところが多いので予約が必要
暮らし・子育て環境の充実
ららぽーとに行けばなんでも揃うが人が多い
混んでいるので人混み苦手な方には良くない
治安
車やバスが多いので便利ですが雨の日は不便です
天気によりバスは混みタクシーはかなりまつ
コストパフォーマンス
徒歩歩くならやすいですもしくはバスが必要
ららぽーとが出来て値段があがったので少しお高めです
交通利便性
快速は止まる。混雑も少ないとてもローカルな駅です
横浜線しか通っていないので、止まると全てが終わる
生活利便施設の充実
ららぽーとがあるので、買い物などには困ることはない
南口の方はある程度飲食店があるが、いつまでも開発されない
飲食店の充実
ららぽーとが強い。また基本的な飲食店は揃ってる
複合ビルなどはないのでどれもなんかローカル
暮らし・子育て環境の充実
育った身として治安は悪くないと思う。緑もある。
パチンコ屋が駅前に多く存在していること。
治安
そこまで悪さを感じたことはない。最近は世代交代があり子育て世代も多い
パチ屋、飲み屋はあるのでたまに酔って寝てる人がいる
コストパフォーマンス
一般的な暮らしはしやすいと思う。物価も見栄えを張るような地区ではないので、普通の住宅街という感じ。
駅から遠いと車は必要なのでコストはかかるかも
交通利便性
乗り換えこそしないといけないものの、横浜や都内にも出やすく快速なども止まり本数も沢山あるのでとっても便利だと思います。
通勤で利用する人が多いので通勤ラッシュの時間帯は結構混み合う印象。また、そもそも横浜線は終電の時間が少し早いので夜遅くまで外出される方には不便かもしれません。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーや病院、ドラッグストアなどもあり電車に乗らずに完結できる事がとても多くて便利です。
おしゃれなお店などは駅前には少なく、少し歩けばららぽーと横浜がありますが駅前だけで色々済ましたい方には少し不便かもしれません。
飲食店の充実
駅を降りてすぐマックやすき家などのファーストフード店や、バーミヤンガストなどのファミレスもあります。カフェもベローチェがあり、ららぽーとまでいけばおしゃれなカフェも数店舗入ってておすすめです。
チェーン店などは多いですが、その他のお店は少なく他の場所にない飲食店などに行ってみたい方には物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はある程度数もあり、日常的に親子を見かけるので子育て世帯も多い印象です。
横浜市に共通して言えることになってしまいますが、保育園はありはするものの入りづらいのが現状です。(鴨居周辺も入りやすいとは言えない現状)
治安
昼間は子育て世帯や老人などが多く他の駅より比較的ゆったりした印象があり、都会的な華やかさは少ないですが温かみのある雰囲気を感じます。
夜は駅前には居酒屋が数店舗あることもあり、多少酔っ払いは多い気がします。また若者がコンビニなどに屯して居たり少し怖い印象も。(他の駅周辺などでもよく見かけるので鴨居駅前だけの話ではありませんが)
コストパフォーマンス
ここまで交通の便やお店など沢山あり不便が少ない環境なのに家賃も高くなく住みやすい印象があります。
坂が多い土地ではあるので、駅から少し離れた場所に住む場合バスの利用や歩くとしても坂を登るなど少し大変な面もあります。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。