ザパームス白金台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/高輪台駅 徒歩5分 都営三田線/白金台駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都港区白金台2丁目9-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年10月
総戸数6戸
小学校区域白金小学校
中学校区域高松中学校
専有面積150.98m² ~ 150.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アンカー
施工会社日本国土開発新建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ザパームス白金台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザパームス白金台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザパームス白金台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ザパームス白金台の売却ガイド

ザパームス白金台は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数6戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高輪台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザパームス白金台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザパームス白金台を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高輪台駅まで徒歩5分
  • 都営浅草線/高輪台駅 徒歩5分
  • 都営三田線/白金台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 白金小学校
  • 中学校区: 高松中学校

ザパームス白金台に関するよくある質問

ザパームス白金台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザパームス白金台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザパームス白金台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザパームス白金台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザパームス白金台はどのような物件ですか?

ザパームス白金台は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高輪台駅徒歩5分。築1980年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザパームス白金台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲とても綺麗な駅です。六本木や麻布十番まですぐに行けます。
▼東京までは少し出ずらいですが、主要な人気タウンにはすぐに行くことが出来ます。
生活利便施設の充実
▲近くにはプラチナドンキがあり、スーパーも多いです。
▼ショッピングモールなどはなく、小洒落た個人経営のブティックなどがある程度です。
飲食店の充実
▲おしゃれなイタリアンやケーキ専門店などがあります。
▼いわゆる庶民のチェーン店やカフェはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲インターナショナルスクールが近くにあります。
▼子供が走り回れるような公園はほとんどありません。
治安
▲お金持ちタウンだけあって治安はとても良いです。大使館などが近いのも要因だと思います。
▼夜にはあまり人気がなく、治安は良いものの少し寂しい感じがします。
コストパフォーマンス
▲比較的家賃も物価も高いですが、東京都港区ならこんなもんだと思います。
▼ワンルームマンションにしてみてもさすがに高いです。学生さんの一人暮らしには向かないかもしれません。
交通利便性
▲すぐに電車が来るので1本逃してしまっても安心である。
▼たまに10分間隔もあり、乗り換えでJRを利用する場合、乗り換えの都合が悪くなる時もある。
生活利便施設の充実
▲少し歩けば色々とあり、可愛い雑貨屋さんや大学、小学校、公園もある。
▼駅構内には何も無いのがとても不便。コンビニに行くには歩いて行かないとない。
飲食店の充実
▲近くにコンビニやファミレスがあるので便利だと思う。
▼駅構内には飲食店がないのがとても不便。忙しい時に改札口近くにコンビニがあると便利なのにそれがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレは用意されているため、子連れの方も利用できる。小学校が近くにある。
▼普通のトイレは狭すぎるので多目的トイレが空いてない場合は不便である。
治安
▲小学校が近くにあるため、大人の方も見守るような感じで安心感がある。治安は良いと思う。
▼周辺は坂道や狭い道も多いので、もっと開放的であれば誘拐の心配が減ると思う。小さい子が狭い小道を1人で歩いていてたまに心配になる。
コストパフォーマンス
▲高級感溢れる街でかなり充実感はあると思う。治安は良いのでそこを求めるなら良い。
▼坂道が多いため、徒歩の人はかなり大変。また、お金がある人しか住めない。コストパフォーマンスが良いとは言えない。
交通利便性
▲浅草線で新橋や三田、五反田等乗り換えの多い大きな駅に出やすい。閑静な住宅街。治安が良い。
▼強いてあげれば、住宅街の為店が少ない。(スーパー、飲食店等)ただ隣が五反田なので五反田まで行けばなんでもあるのであまり困ることはない。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、大きな病院などは駅の周辺にある。
▼スーパーが少ない。歩けばリンコスがあるが値段は高め。飲食店も駅前の割には少ない。
飲食店の充実
▲坦々麺屋や中華料理、喫茶店がある。セピアという喫茶店がおすすめ。やや値段はするがナポリタンやピラフドリアがおいしい。
▼強いて挙げれば飲食店が少ないので日曜日の昼などはどこにも入れないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、学校などは充実している。近くの高輪台小学校はとても入学に人気があり、とても綺麗。白金台小学校も由緒ある学校なので子育てに向いている。
▼駅が小さく、子育て世代にやや使いづらい。
治安
▲閑静な住宅街。白金台、白金、高輪に囲まれているので裕福な方が多く、変な人が少ない。
▼強いて挙げれば、五反田の歓楽街が近い。風俗店も身近にはある。
コストパフォーマンス
▲物価が高くても気にならない世帯の方が多い分、落ち着いた街。住みやすく安全である。品川と五反田の間にある為都心にも出やすい。
▼スーパーがない、高い。そのぐらいでなにもデメリットはない。
交通利便性
▲JR目黒駅に近く都営バスのアクセスも良好です。都営三田線と東京メトロ南北線が乗り入れています。
▼特にありませんが、都営三田線の運賃は東京メトロより少し高く感じます。
生活利便施設の充実
▲駅前に高齢者福祉施設や児童館があり、便利な地域です。
▼特にありませんが、強いて挙げるなら、もっと生活感があると良いなと思います。
飲食店の充実
▲プラチナ通りには有名なレストランが沢山あります。
▼高級感がある街なので、飲食店はどこも高いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲高齢者福祉施設や児童館、ドンキホーテのようなディスカウントストアも駅前にあり暮らしやすい街です。
▼土日祝日にはプラチナ通りに観光地のように人が集まります。
治安
▲基本、閑静な住宅街なので、治安は悪くありません。
▼観光地のように人が集まることもあるので、そんなときは治安が少し心配です。
コストパフォーマンス
▲高級感のある街なので、ハイクラスな住民が集まる街です。
▼やはりハイクラスな街の家賃は安くはありません。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。