ザパークハウス三郷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/三郷駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県三郷市三郷1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2024年5月
総戸数197戸
小学校区域三郷市立早稲田小学校
中学校区域三郷市立北中学校
専有面積68.90m² ~ 80.68m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社イチケン
管理会社三菱地所コミュニティ

ザパークハウス三郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザパークハウス三郷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザパークハウス三郷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県三郷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザパークハウス三郷を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県三郷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ザパークハウス三郷の売却ガイド

ザパークハウス三郷は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数197戸、15階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザパークハウス三郷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザパークハウス三郷を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数197戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩4分
  • JR武蔵野線/三郷駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立早稲田小学校
  • 中学校区: 三郷市立北中学校

ザパークハウス三郷に関するよくある質問

ザパークハウス三郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザパークハウス三郷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザパークハウス三郷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザパークハウス三郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザパークハウス三郷はどのような物件ですか?

ザパークハウス三郷は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩4分。築2024年、総戸数197戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザパークハウス三郷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
武蔵野線沿いは新三郷にはショッピングモールあり、ディズニーランドにも1時間かからないくらいでいけるところ。また、府中の方までも乗換なしでいけるとこがメリットです。
強いてあげれば、駅の各駅の周辺が閑散としているところが多く、朝も通勤ラッシュで乗り換え駅が混雑するところがあります。
生活利便施設の充実
三郷駅周辺は飲食店やカラオケなどあります。また、つくばエクスプレス線の方までもバスがあるのでそちらまでも行きやすいです。
花火大会等で流山橋周辺の混雑がかなりあるので時間帯によってはバスの利用時も混みます。また、バスは1時間に2.3本のため待ちます。
飲食店の充実
松屋や居酒屋さんもちらほらあります。居酒屋さんの数でいえば少ないですが、海鮮の居酒屋などがあります。
上記でも述べたように居酒屋さんや飲食店の数はあまり充実してるとは言い難いです。
暮らし・子育て環境の充実
三郷市は子育てに力をいれており、小学校が増築したり、保育園の数もそれなりにあります。三郷中央駅の近くのにおどり公園では定期的にお子さんが遊べるイベントが多いです
強いてあげれば、お子さんの数が多いと先生たちが一人一人丁寧に見切れないところかなと思います
治安
駅周辺はそれなり綺麗ですし、夜間もそこまで出歩いている人も少ないです。治安は良い方かなと思います。
駅から少し離れたところでは特に川沿いは街灯が少なく車や自転車にも注意が必要です。
コストパフォーマンス
スーパーはたくさんあり、商品のクオリティをあまり気にされない方だと業務スーパーもあります。
4人家族で住まわれる方は家賃は10万円以上はかかります。地価が上がっている印象です
交通利便性
都心へのアクセスもよいので 非常に便利。駅へのアクセスも良いので利点。
駅から少し離れると道が複雑でありわかりにくい点は少し考えたい点である。
生活利便施設の充実
豊富な品ぞろえが多い店があり 生活圏での居住が可能になる点は非常に良いと思う。
店の選択の仕方により 高いものを買ってしまうなど不利になる事がある。
飲食店の充実
有名店がいくつかあり 個人的には非常においしい店もあり楽しみを感じる。
新しいお店が多く お店の中身がわかりづらい部分はマイナス面だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
若い人には良いと思う。理由はネット社会が根付いており便利だから。
駅周辺の交通機関が複雑で ベビーカーの利用などはしづらい部分はある気がする。
治安
駅周辺は道のりがわかりやすく困ることはないと思われる。
駅周辺は明るく安全だが 少し離れると暗くなっている場所が多い。
コストパフォーマンス
幅広い交通網や楽しいお店が多いなど十分その場所だけで生活が可能であると思う。
物価が比較的高く生活水準が高くないと厳しい可能性がある。
交通利便性
東京駅まで一本で行けること、また東松戸で乗り換えて比較的成田空港が近いこと。
乗り換えしないとどこへも行けないです、武蔵野線は天候などの影響を受けやすく出勤や通学が大変なことがあると思います。
生活利便施設の充実
強いていうなら住宅が多く病院が多く美容室やネイルサロンが多くある。
駅の近くにスーパーが少なく、店も少ない。
飲食店の充実
あることにはあるようですが最低限があるようなものです。
飲食店が少ない。食べて帰れるような店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
治安も悪くないため、子育てにはいいとおもいます。
駅周辺には公園は少ないと思う。車通りが多く少し危ない場所も多い。
治安
特に治安が悪いと感じたことはないと思う。
街灯が少なく夜は暗いところが多いと思う。
コストパフォーマンス
物価は高くないと思う。ただ家賃は特別安いわけではないはず。
近年家賃や家が高くなっていると聞いたことがある。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。