ザテラス京都グランターミナルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/京都駅 徒歩5分 京阪本線/七条駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市下京区小稲荷町85-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年1月
総戸数28戸
小学校区域京都市立下京渉成小学校
中学校区域京都市立下京中学校
専有面積34.33m² ~ 54.90m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新都市企画
施工会社南海辰村建設
管理会社大和ライフネクスト

ザテラス京都グランターミナルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都駅方面へのアクセスを重視しやすい立地に魅力を感じています。出張や通勤に対応しやすいターミナル近接の魅力が整っているので、平日も休日も動きやすいと考えています。名称どおりの開放感ある住まい方を期待しています
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 職場へのアクセスだけでなく、日々の買い物や通院まで含めて暮らしやすい点を評価しています。京都駅方面へのアクセスを重視しやすい立地があり、長く住む住まいとして安心感があります。子育てや将来の住み替えまで見据えても選びやすいと感じています
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 今の住まいより生活動線を改善したく、この物件を検討しています。出張や通勤に対応しやすいターミナル近接の魅力を活かしながら、京都駅方面へのアクセスを重視しやすい立地も得られる点が希望に合っています。周辺の落ち着きと資産性の両方を見込める点を重視しています
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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ザテラス京都グランターミナルの売却ガイド

ザテラス京都グランターミナルは京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は京都駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザテラス京都グランターミナルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

ザテラス京都グランターミナルを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都駅まで徒歩5分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/京都駅 徒歩5分
  • 京阪本線/七条駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立下京渉成小学校
  • 中学校区: 京都市立下京中学校

ザテラス京都グランターミナルに関するよくある質問

ザテラス京都グランターミナルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザテラス京都グランターミナルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザテラス京都グランターミナルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザテラス京都グランターミナルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザテラス京都グランターミナルはどのような物件ですか?

ザテラス京都グランターミナルは京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京都駅徒歩5分。築2016年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザテラス京都グランターミナルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京都駅に対する口コミ】沢山の路線に乗り換えることができるのが1番のメリットであり、利用者数が多い分改札口が広いことやホームが広いこと、多いことがとても利用者のことを考えているように思える。駅が広いため、四方八方に家が沢山あり学生などにオススメの物件が多く選択肢が広い。
【京都駅に対する口コミ】利用者数が多い分、ホームは人で溢れてホームに書いてある車両番号などが見にくい。近いところは、路線が多いため電車の騒音がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】構内に店が多く、学校や仕事帰りに買い物がしていける。利用者数が多い分夜も明るくひとがおおいため安心して女性や子供でも利用出来る。
【京都駅に対する口コミ】店が多い分、どこに何の店があるのかが分からない。終電後は終電を逃した人などが多く残っているため若い子などは利用しにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】大手企業のレストランやファストフード店が多く充実している。
【京都駅に対する口コミ】種類が少なく文房具などは売っていないことが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】改札口が広くエレベーターも多いためベビーカーを持ち込みやすい
【京都駅に対する口コミ】人が多くベビーカーなどで構内を回ることが難しい。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京都駅に対する口コミ】新幹線が直結し、地下鉄も利用可能。京都の交通の要所で、バスの本数も多い。高層マンションが少なく、景色が良い。交通の便もいいので、移動もしやすい。
【京都駅に対する口コミ】利用者が多いこともあり、電車やバスも混雑している。家賃相場は高い印象。タワーマンションなどは建てられないので、好みが分かれるかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】デパートが駅に直結しているので買い物には困らない。京都の中でも最も栄えている場所の一つだけあって、人の目も多く治安は良い。
【京都駅に対する口コミ】しいて言えば、市役所などの公共施設は少し離れていて不便。夜になると酔っ払いが増えるのは事実で、駅から離れるのとちょっと気になる場所もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】駅直結の商業施設や近くのショッピングモールなど飲食店が数多く入っている場所が多い。
【京都駅に対する口コミ】観光地ということもあるのか、すこし高めの店が多い印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京都駅に対する口コミ】駅の設備は整っているため、子連れでも移動はしやすい。
【京都駅に対する口コミ】近隣に公園は少なく、子供が遊べるかというとちょっと難しいかも
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】近鉄京都線の最終駅です。駅ビルも近くにあり、直結しているので、とても便利です。改札の目の前は新幹線の改札があり、お土産屋さんもたくさんあります。改札近くにカフェもできて、使いやすくなりました。地下街もすぐに行けます。
【京都駅に対する口コミ】構内のトイレが少ないです。比較的、改修工事は遅かったように思います。駅中のカフェや、お土産やさん、もう少し活気がほしいです。充実した店舗の誘致をお願いします。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】大きな駅で新幹線が通っている。お土産を買う店や飲食店も充実していて、京都の中心ともいえる駅だと思う。また、駅を出たら京都タワーが見えて、特に夜のライトアップがとてもきれいである。とりあえず京都に来たかったらこの駅にきたらいいと思う。
【京都駅に対する口コミ】駅が大きくて、観光客が多いためタクシー乗り場がとても混雑する。事前の予約が不可欠だと思う。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。