ザコノエ三田綱町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都港区三田2丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2017年7月
総戸数45戸
小学校区域港区立赤羽小学校
中学校区域港区立三田中学校
専有面積74.09m² ~ 217.29m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アパホーム
施工会社新日本建設
管理会社アパコミュニティ

ザコノエ三田綱町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ザコノエ三田綱町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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ザコノエ三田綱町の売却ガイド

ザコノエ三田綱町は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数45戸、9階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザコノエ三田綱町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザコノエ三田綱町を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立赤羽小学校
  • 中学校区: 港区立三田中学校

ザコノエ三田綱町に関するよくある質問

ザコノエ三田綱町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザコノエ三田綱町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザコノエ三田綱町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザコノエ三田綱町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザコノエ三田綱町はどのような物件ですか?

ザコノエ三田綱町は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麻布十番駅徒歩7分。築2017年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザコノエ三田綱町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
閑静な住宅街で交通機関も駅から近く環境には国際的でお子さんにもいい環境。
今のところなかった。混雑は地域柄混むこともくるまでもなさそうだ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学校も大使館もおおく、学校やいろんなところへいくのも便利。
ないですが、公園のようなところが不足している。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
人にあわず35棟しかないので、しっかりした人々での審査から外観も派手でもなく公共施設も使い勝手が良さそう。
ないですが、すんでみてきずくことがあるかもです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
この土地のあたりにするとたかいほうではないマンションで派手なものがないぶん使いやすい。
好き嫌いのある柱や内装、エントランスです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
下れば三田のスーパー、上れば麻布十番の商店街でなんでもあるので便利。
坂があるので膝がわるい人には不便。ただ、環境的にひろい道です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
国際的だしいろんな子供にいい環境が揃っていて、歯医者、学校、プレスクール、遊び場、食もいっぱいの、保育園もいい。
港区セレブのステイタスのひともいるし、一般の公立のこもいるので、比べられないが上を見たらきりがないので比較してしまうとふり。
2026年01月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
商店街があるため生活に必要なものは基本身近で揃う
やはり物価高は感じるので、そこを許容できるかどうかで判断が分かれる
交通利便性
東京メトロ南北線、都営大江戸線の2路線が使用できる。また、東京メトロ南北線は埼玉高速鉄道線と東急目黒線、その先の東急新横浜線、相鉄線にも乗り入れているため、一本の電車で行ける範囲も広い。
大江戸線を利用する場合、地下が深い為地上の出入り口からホームに辿り着くまで数分かかる。
生活利便施設の充実
口コミで評価の高い病院が多い。有事の際に安心して診察を受けられる。
雑貨や衣服のお店が少ない。また、スーパーは何店舗かあるが、総じて高い。八百屋があり比較的安いが、基本的に現金かPayPayしか使えない。
飲食店の充実
一般的なチェーン店から都内では麻布十番にしかないお店まで、幅広い選択肢の中からお店を選べる。
立地的な面が大きいのだろうが、全体的に飲食店の値段は安くはない。
暮らし・子育て環境の充実
街にはそこそこな広さの公園もあり、駅にもエレベーターが設置されている。
ベビーカーや車椅子などでエレベーターを利用する場合、都営大江戸線のみ、地上から改札までにエレベーターを乗り継ぐ必要があり、非常に面倒。
治安
地域の地価が高いからか、あまり珍しい雰囲気の方は見かけない。
周辺に大使館が多いため、外国人が多い。また、日本と有効的ではない国の大使館の周辺は、抗議団体などが押し寄せることもある。
コストパフォーマンス
都心に住むことができるという点が1番のメリットだと感じる。
生活するのに、お金が他の地域に比べてかかる。
交通利便性
東急線と直通しているので郊外に出やすく、埼玉スタジアムにもそのまま行けるのでサッカー観戦で助かってます!
もし、大江戸線と近かったらもっと便利かな
生活利便施設の充実
近くにたくさんの商業施設、商店街があり、とてもいい
出口に迷ってしまうことが多々あり、案内が少しだけわかりづらい
飲食店の充実
おいしいご飯屋さんがあります。ランチがとてもいい
もう少し飲食店の数を増やして欲しいと思います
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが別にあるので、子供がいても全然大丈夫
大江戸線がわにエレベーターがないのが少し不便
治安
とてもいいです。夜は少し危ないと思う!!
六本木から出てくる人が夜にいるので、少し危ない
コストパフォーマンス
安いスーパーもありますし、結構いいと思います
やっぱりコンビニに入っても物価が高いような気がします
交通利便性
都営バスや地域のちぃバスとのアクセスがいいところです。
JRの駅とのアクセスが不便です。一番近い田町駅まで徒歩15分かかります。
生活利便施設の充実
市役所支所や法務局、保健所などの公共施設が駅近くにあります。
特にありませんが、強いて挙げるなら、人が多いのでどこでも混雑しています。
飲食店の充実
麻布十番商店街は、名店や有名なレストランが軒を並べています。
土日祝日は観光地のように沢山の人で混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
公園や児童館や図書館があり、子育て支援制度も充実しています。
観光地のように地元の人以外の人が多いので不審者情報もよく聞きます。
治安
繁華街なので、夜でも人通りが多く安心して歩けます。
反対に繁華街だから酔っ払いや不審者も多いです。
コストパフォーマンス
六本木まで徒歩10分ほどの近さのわりには、六本木よりは家賃が安いです。
古い物件なら安いですが、やはり近隣のマンションやアパートよりは家賃は高いです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。