ザウインベル臼井王子台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成臼井駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県佐倉市王子台1丁目15-4
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年1月
総戸数105戸
小学校区域間野台
中学校区域臼井
専有面積61.62m² ~ 99.53m²
間取り1SLDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ザウインベル臼井王子台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザウインベル臼井王子台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ザウインベル臼井王子台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県佐倉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ザウインベル臼井王子台の売却ガイド

ザウインベル臼井王子台は千葉県佐倉市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数105戸、8階建の建物です。

最寄り駅は京成臼井駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザウインベル臼井王子台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザウインベル臼井王子台を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成臼井駅まで徒歩5分
  • 京成本線/京成臼井駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 間野台
  • 中学校区: 臼井

ザウインベル臼井王子台に関するよくある質問

ザウインベル臼井王子台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザウインベル臼井王子台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザウインベル臼井王子台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザウインベル臼井王子台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザウインベル臼井王子台はどのような物件ですか?

ザウインベル臼井王子台は千葉県佐倉市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。京成臼井駅徒歩5分。築1999年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザウインベル臼井王子台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【京成臼井駅に対する口コミ】駅中には薬局やパン屋、DAISOなどが併設しており、周辺には銀行や病院など生活に必需な施設が充実。更に目の前にAEONがあるので買い物には困らない。 朝はそれなりに混むものの比較的小規模な駅の為、利用者もそこまで多くなくゆったりとした雰囲気。 駅のロータリーの真ん中を突っ切る歩道があるので歩行者も最短で移動できる。
【京成臼井駅に対する口コミ】数年前には駅中にマックも併設していたようだが今はないのが残念。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成臼井駅に対する口コミ】周りの治安がよく穏やかな場所にたっているため、安心して通勤・通学することが出来る。また、臼井駅からのバスが多く出ているので、JR線にもすぐ行くことが出来る。ほかの駅より混んでいなく電車は座ることができる。
【京成臼井駅に対する口コミ】周りにホテルや食事屋さんなどがないので、観光などで訪れる人がいないので繁盛しない。盛り上がらない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成臼井駅に対する口コミ】普通電車ですが、始発の電車もあり座って都内方面に行くことができるのはすごいメリットだと思います。駅前にイオンがあり生活用品も簡単に揃います。飲食店もそこそこあるので困らないと思います。静かな町ですがおすすめです。
【京成臼井駅に対する口コミ】特急が止まっても良さそうなのに通過されてしまうこと
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成臼井駅に対する口コミ】駅周辺には、眼科や耳鼻科や歯医者や産婦人科や色んな病院があります。評価もいい病院が揃っております。 イオンや居酒屋や飲食店も駅周辺に沢山あり夏にはお祭り花火などで人が賑わいます。 アパートやペットありのマンションなども周囲には沢山あり車がなくても過ごせる環境となっていると思います。
【京成臼井駅に対する口コミ】年齢層は若い人よりどっちかというとお年寄りが多いイメージです。 お年寄りが多い為病院は混んでいてかなり時間を取られる感じはします。 JR線ではなく京成線なので東京までは料金はお安いですが時間が1時間半くらいはかかります。
2022年08月 メリット
交通利便性
どの時間帯に乗っても混雑することは少なく、定期的に始発の電車がある点。
特急が全く止まらないところや、京成線しか利用することができない点。
生活利便施設の充実
駅構内にコンビニやダイソー、さらに徒歩圏内にはイオンがあり、ちょっとした買い物には困らない点。
本屋や雑貨店などといった趣味娯楽施設が少ない点。また、北口側には公共施設がほとんどない点。
飲食店の充実
成田エリアで有名なラーメン店青山が駅から徒歩1分のところにある点。
気軽に寄れる飲食店はイオンの中にあるちょっとした喫茶店やフードコートがほとんどで、全体的に少なめである点。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校などが多く、公園や街路樹といった緑も充実している点。
緑がおすぎて所々手入れが追いついていないところがある点。
治安
学生が多い為か、ボランティアや地域住民によるパトロールが頻繁に行われており、安全性は高いと思う。
北口側は商業施設が少なく人通りも少ないため、少し危ない人が増える印象がある。
コストパフォーマンス
全体的に土地代や家賃が抑えめで、住宅街が多いので住みやすい点。
駅まで遠いところが多く、車がないと少し不便である点。

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。