ザウインベル仙台堀公園サニーウイングの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都江東区東砂1丁目3-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年4月
小学校区域東砂小学校
中学校区域砂町中学校
専有面積75.52m² ~ 100.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社合人社計画研究所

ザウインベル仙台堀公園サニーウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザウインベル仙台堀公園サニーウイングの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ザウインベル仙台堀公園サニーウイングの売却ガイド

ザウインベル仙台堀公園サニーウイングは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはザウインベル仙台堀公園サニーウイングの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザウインベル仙台堀公園サニーウイングを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩11分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 東砂小学校
  • 中学校区: 砂町中学校

ザウインベル仙台堀公園サニーウイングに関するよくある質問

ザウインベル仙台堀公園サニーウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザウインベル仙台堀公園サニーウイングには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザウインベル仙台堀公園サニーウイングの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザウインベル仙台堀公園サニーウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザウインベル仙台堀公園サニーウイングはどのような物件ですか?

ザウインベル仙台堀公園サニーウイングは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩11分。築1998年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザウインベル仙台堀公園サニーウイングには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大島駅に対する口コミ】急行もとまり色々な路線に乗り換えることができ便利だと重います。駅近なので、便利な立地条件だと思います。
【大島駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅係員の人が少なく緊急時などは大丈夫かなと思ってしまう。大通りなので夜の工事の騒音が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大島駅に対する口コミ】病院やドラッグストアやスーパーもあり、学校も多く住みやすい。事件や事故も少なく治安はいい方だと思います。
【大島駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、お買い得なスーパーができたらうれしい。時々、怒鳴っている人がいるのでこわいなと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大島駅に対する口コミ】近くに飲食店があり、ご飯をテイクアウトなどできていい。
【大島駅に対する口コミ】おしゃれなカフェなどあれば尚いいと思った。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大島駅に対する口コミ】学校や幼稚園や公園の数が多いと思います。
【大島駅に対する口コミ】指定された小学校ではなく選べたら良いのではないかと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
各出口が地下で繋がっているため、雨の日でも傘を刺さずに済む。
エレベーターが6つの出口に、対し1つしかないため、車椅子やベビーカーなどの人は不便。
生活利便施設の充実
商店街が近くにあるので住むのには困らない。
強いて言うなら大きいスーパーが近くにない。
飲食店の充実
テイクアウトできるお店が多いことと、それなりに色んなお店がある。
ファミレスが、少ないため小さい子連れでの飲食場所は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園などが多いことと、児童館が多いこと。
交通量が多い道路が多いため、危険が多い。
治安
駅の近くに交番はあるので何かあれば利用できる。
歩道でタバコを吸ってる人をよく見かける。
コストパフォーマンス
都心部からも割と近い中で住むのに不便はないし家賃もそこそこなため良い。
路線が一つしかないことと、駅が地下にあるのにエレベーターが一つしかないことが不便。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。