サーラプラティコの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/三田駅 徒歩6分 都営三田線/芝公園駅 徒歩6分 JR山手線/浜松町駅 徒歩10分 JR山手線/田町駅 徒歩10分 都営大江戸線/大門駅 徒歩10分 ゆりかもめ/日の出駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都港区芝2丁目30-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2010年2月
総戸数42戸
小学校区域芝小学校
中学校区域三田中学校
専有面積25.41m² ~ 90.90m²
間取り1R ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社メトリス
施工会社西松建設
管理会社日本ハウズイング

サーラプラティコを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーラプラティコの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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サーラプラティコの売却ガイド

サーラプラティコは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数42戸、11階建の建物です。

最寄り駅は三田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーラプラティコの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーラプラティコを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三田駅まで徒歩6分
  • 都営浅草線/三田駅 徒歩6分
  • 都営三田線/芝公園駅 徒歩6分
  • JR山手線/浜松町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝小学校
  • 中学校区: 三田中学校

サーラプラティコに関するよくある質問

サーラプラティコの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーラプラティコには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーラプラティコの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーラプラティコの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーラプラティコはどのような物件ですか?

サーラプラティコは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三田駅徒歩6分。築2010年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーラプラティコには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JP浜松町駅まで徒歩10分 都営三田線芝公園駅まで7分 大門駅も徒歩圏内でアクセスが良いと思います。
▼駅チカ希望な方は少し歩く距離があるので不向きかなと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安は非常に良いと感じます。 近くのスーパーのお客様も品が良い方が多いと感じます。 幼稚園・小学校が近所にあるのでファミリー層が多いように思います。
▼強いてあげれば、周辺の環境は夜になれば静かになるので酔っぱらいの声などはたまに聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲ゴミ庫は管理人さんがAM勤務で綺麗にされています。 整理整頓もされていて大変綺麗にしてくれています。 外観もまだ築浅なので気になる箇所はありません。
▼宅配BOXに限りがあるのでほぼ使用出来ない環境かもしれません。 自分があまり利用した事が無いだけかはそうか分かりませんが世帯数に比べたら少ないかと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋の仕様・設備は特に問題無し。 お風呂も広くて室内乾燥とミスとサウナが使える仕様になっています。 キッチンも広く使いやすいと思います。
▼たまに上の階の足音(多分、子供)は聞こえます。 また夜中の外での会話も窓を閉めていても多少聞こえる程度です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩1分にスーパーがあるのは非常に便利です。 飲食店も地域密着のお店は数店舗あります。
▼飲食店は中華が多いぐらいがデメリットですかね・・・
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲単身で生活しているのでそこまで接する機会はありませんが、ファミリー層が多いので良い関係性は保たれているように感じます。すれ違いの際にほとんどの居住者は挨拶してくれます。
▼ほぼデメリットは無いと思います。 強いてあげれば大きな公園が無いぐらいだと思います。 少し歩けば芝公園などありますが・・・
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲面積の小さなワンルームであっても、床暖房と大きなサイズの風呂が付いていた。一人暮らし用にしてはお得なスペックだと感じた。
▼風呂、トイレ、洗濯機スペース、洗面台が1つの部屋になっており、欧米のような仕様。好き嫌いが分かれるが、一人暮らしならば問題はない。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩1分にスーパー、100均、コンビニがあり買い物には不便しません。日々の事なのでとても便利でした。
▼幼稚園が近いので平日の昼間は少し気になるかもしれません。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲田町と浜松町いずれも13分程度です毎日使うには少し遠いが、使い分けできるのは非常に便利
▼浅草線の三田駅は意外と遠い三田線の三田駅は地下深い従って実際に歩いてみることをお勧めします
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東京駅と品川駅の間という、とても利便性の高い立地にある駅です。
▼浅草線との乗り換え時、雨に濡れないようにしてもらえないものか。
生活利便施設の充実
▲ハローワークがあるいので、職を探している人には便利。
▼生活利便施設はといって、パッと出てくる場所は特にありません。
飲食店の充実
▲なんといってもラーメン次郎 三田本店さん。
▼選択肢が多すぎて、逆に困ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲東京工業大学付属科学技術高等学校や慶応義塾大学など、学校が多く文化的な一面がある。
▼子供が遊べる場所はあまりないかもしれない。
治安
▲学生やビジネスマンが多く、とても穏やかな雰囲気の町。
▼酔いつぶれたサラリーマンがたまにうるさいかもしれない。
コストパフォーマンス
▲探せばいくつかリーズナブルな物件が見つかるかもしれません。
▼海側に開発された新しい物件は、そりゃあ高いでしょう。
交通利便性
▲山手線なのでどこにでもアクセス便利、2分おきくらいに電車が来ます。ちいばすなどバス便が充実していて、六本木や麻布十番 新橋神谷町なども楽にいけます。
▼ほぼないのですが、たまにタクシーは全然いなかったり柄の悪い運転手が来る時もあります。
生活利便施設の充実
▲駅前にライフスーパーができ、小さめのスーパーやコンビニ 飲食も多数あり不自由しません。
▼ビジネス街なので平日昼はどこも混み合い待つことにはなります。少し早めにランチや買い物に行くのがおすすめです。
飲食店の充実
▲パン屋がほぼなく不便でしたが、MUSUBUの中にメゾンカイザーができ、スーパーライフにも焼き立てパンコーナーがあり困らなくなりました。
▼あまりないのですが、平均して高めのお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもあり、子連れも歩きやすいです。実際子育て世代が多く住むので譲り合い利用しています。
▼小学校や保育園が足りないようで、人によっては待機になったり小学校まで通いづらいかもしれません。
治安
▲子どもだけで歩いても余裕で安全です。実際一人で電車通学し歩いて帰るお子さんも見かけます。街全体がとても治安が良いと思います。
▼たまに夜酔っ払いや騒ぐ人もいましたが、トラブルもなく平和な感じでした。
コストパフォーマンス
▲家賃は高いですが、古い築年数のマンションやアパートもあり昔から住んでいる方も多く治安が良くて交通便利すぎるのでとても住みやすいです。
▼家賃や物価高めなところ。あまりだらしない格好では歩けない雰囲気はあります。
交通利便性
▲三田口からは渋谷行きのバスあり。恵比寿経由もあり。ちいバスでは六本木に行けます。
▼強いてあげればタクシーがいないこともあり。
生活利便施設の充実
▲最近いくつか駅近にスーパーができた。ライフやOKマート。
▼アミューズ色がほとんどなくてさみしい。スポーツバーなどがほしい。
飲食店の充実
▲ラーメンから定食まで揃う。洋食やイタリアンが少なめ。
▼これという名店は少ない印象。洋食やイタリアンが少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
▲いくつかの大学などの学校は集積している。慶應大学などがあり学生が多い。
▼地下鉄へのエレベーターアクセスが不便。子どもだけでの行動は難しそう。
治安
▲よい。どこも一通りが絶えないので、暗い感じもなく整っている。
▼強いて言えば夜にはキャッチがいる。夜なら飲み帰りの時間帯は騒々しい。
コストパフォーマンス
▲まずまずよい。特に主要なところに自転車や徒歩でアクセスできる。
▼家賃相場は高い。生活コストは高いのでその点は覚悟が必要。
交通利便性
▲山手線、京浜東北線の2線が利用でき、便利です。
▼強いて挙げれば、通勤時間帯や帰宅時間帯のエスカレーターが渋滞しているのが気になります。
生活利便施設の充実
▲大手コンビニが複数店舗ずつあり、生活の利便性が高いと思います。
▼駅の近くには大型のショッピングモールはありません。
飲食店の充実
▲サンマルクカフェやタリーズなどカフェがあります。
▼データで使えるようなきれいめのお店が少なく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは広く、子供連れでも使いやすそうです。
▼もし、駅近くに保育園がもっとあると、より働きながら子育てがしやすそう。
治安
▲ホームレスも少なく、道もきれいにされています。
▼飲み屋街となっている商店街があり、酔っ払いも少なからずいます。
コストパフォーマンス
▲交通の便が良い。近くの別路線の駅もあるので、電車が止まってしまった時も安心。
▼港区なので家賃相場は少し高めに感じます。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。