サーパス鷹子の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道横河原線/久米駅 徒歩6分
所在地(住所)愛媛県松山市鷹子町757-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年7月
総戸数52戸
小学校区域松山市立久米小学校
中学校区域松山市立久米中学校
専有面積65.84m² ~ 93.83m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社星光ビル管理

サーパス鷹子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サーパス鷹子は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛媛県松山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛媛県松山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛媛県松山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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サーパス鷹子の売却ガイド

サーパス鷹子は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数52戸、6階建の建物です。

最寄り駅は久米駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス鷹子の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス鷹子を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久米駅まで徒歩6分
  • 伊予鉄道横河原線/久米駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立久米小学校
  • 中学校区: 松山市立久米中学校

サーパス鷹子に関するよくある質問

サーパス鷹子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス鷹子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス鷹子の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス鷹子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス鷹子はどのような物件ですか?

サーパス鷹子は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久米駅徒歩6分。築1990年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス鷹子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【久米駅に対する口コミ】松山市内のベッドタウン。 生活に必要な店はもちろん何より特徴的なのが近隣に温泉がたくさんあることです。癒やしの町です。松山市中心部にも程よい距離で緑もあり生活に必要なお店も揃っておりコスパは良いと思います
▼【久米駅に対する口コミ】交通量が多い上に歩道の幅が狭いところが多いため、徒歩中心での生活はやや厳しいような気がします。人気の地域なので地下がどんどん上がっているのと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【久米駅に対する口コミ】お店は沢山充実しています。必要なものは自転車行動圏内で事足りると思います。小学校中学校公園も複数あります。悪い噂は聞いたことありません。PTA が治安に貢献してくれています
▼【久米駅に対する口コミ】しいてあげれば交番がないのがマイナス点でしょうか。あまり思い浮かびませんが降板があればもっといいと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【久米駅に対する口コミ】チェーン店はもちろん個人店もたくさんあります。特松山市内でも有数のイタリアンレストラン集積地です。
▼【久米駅に対する口コミ】しいて言えば駐車場が狭いお店が多いイメージです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【久米駅に対する口コミ】学校も公園も充実しております。学習塾もどんどん新しいのができています
▼【久米駅に対する口コミ】通学路がもっと安全確保できたらいいのになと思います
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【久米駅に対する口コミ】近くにフィットネスジムがある。郵便局や病院、神社・メガネ屋・薬局・レストラン・散髪屋・古本屋などあり非常に便利。待合室もありバリアフリー設計。2017年に改修工事を行なっており清潔感のある駅となっている。
▼【久米駅に対する口コミ】人の行き交いが多く、自転車の数がとても多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲家から近いのと電車やバス、タクシーがあるのでとても便利です。
▼伊予鉄のタクシーが備え付けの電話でもなかなか連絡が取れない。
生活利便施設の充実
▲こじんまりとまとまっているのでそれなりに便利です。
▼駅の駐車場が狭くって車とか止めれないので不便。
飲食店の充実
▲周辺の飲食とかリーズナブルなところが多いです。
▼昔はダイエーが目の前にあったのでべんりだった。今は総合スーパーが近くにないのでそこが不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲環境的にはとてもよくこじんまり色んな施設が周りにあります。
▼駅に車が止められないのでお迎えに行ったときなど不便です。
治安
▲駅に待合室などあって治安とか雨の日とか安心です。
▼出入口が狭いので車や自転車などとおりにくいです。
コストパフォーマンス
▲久米駅あたりは周りに色んなお店があるので比較的便利です。
▼田舎にしては土地とか高くて家賃とかも少し高いと思います。
交通利便性
▲駅がすごく綺麗でしっかりした待合室もあり、車椅子用の通り道や階段も半分で上り下りに分けられていて通りやすい
▼強いて言うなら駐輪場がもう少しあれば良くなると思う
生活利便施設の充実
▲近くには温泉があり、スーパーもあり本屋、ドラッグストア、銀行など施設は充実していると思う
▼強いて挙げれば1番近くにある横断歩道に信号機をつけたら安全性がより高まると思う
飲食店の充実
▲近くにパン屋がある、飲食店ではないがそらともりでランチなど食べることができる
▼あまり飲食店と言えるお店は少ないどちらかと言えば買い物する店の方が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには学校があり、バスでも直接行くことができる
▼公園はあまりなく、道路に歩道があまり設けられておらず、あってもとても狭いので危ない
治安
▲駅がとても綺麗で道路も整備され綺麗になっている
▼信号機はあっても横断歩道に信号機がなくて危ない
コストパフォーマンス
▲周辺に色々お店があって住みやすい大通りが近いので賑わっている
▼土地の値段は高めで、近くに大通りがあれば多少騒音は気になる
交通利便性
▲バス停とタクシー乗り場があります。改札まで階段があります。スロープもあります。
▼強いて挙げれば、改札までの距離が少し遠いです。タクシー乗り場が狭いです。
生活利便施設の充実
▲駅前にブックオフ・ハードオフがあります。道路を挟んで、銀行やレデイ薬局もあります。
▼アパレル、雑貨屋などのおしゃれなお店があればもっとよくなる。
飲食店の充実
▲駅の裏にベーカリーがあります。道路を挟んで、居酒屋や定食屋があります。
▼有名、人気の飲食店があればもっと良くなる。小さい子供向けの飲食店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあります。改札が広く、ベビーカーや車椅子も楽に通れます。
▼近くに小学校、中学校が無いです。近くに公園があればもっと良くなる。
治安
▲街灯がずっと付いているので安心です。駅、駅周辺はとても綺麗です。
▼自転車置き場から道路に出るところにカーブミラーが設置されていないので、とても危険です。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は基本的に松山の中心よりは安いです。住みやすいです、
▼近くに小学校・中学校がないので子供がいる家庭には向いていないです。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。